旧房装修要办什么手续

文章阐述了关于旧房装修打批荡，以及旧房装修要办什么手续的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、如何补墙上批荡
• 2、我的房子装修,楼下反应震到她下面批荡脱落,我答应帮她修补恢复,但她执...
• 3、家里装修将楼顶的旧批荡层(估计为黄泥非水泥砂浆)铲除了,再批荡时需...
• 4、家庭装修是应该先批荡还是先安装暗埋水电管线

如何补墙上批荡

1、白墙或者裸墙局部鼓起或者轻微龟裂剥落的话，可以把出现问题的地方铲除，并将铲除后的边缘磨平滑后，重新刮一次腻子，上底漆，再刷再涂，这样就可以及时修补，不过可能会跟原来的墙面有一点色差。对于局部剥落比较严重的情况，就有必要考虑是否是墙面基底根本没做好的原因。

2、整体精细施工：但如果是因为墙体问题引起的开裂，那就需要将墙面整体铲掉，从最基础的加固及防水开始对墙面进行刷新。那么完整的精细施工是怎样的？首先是遮蔽和铲墙 和以前马路施工队不一样的是，专业的团队，第一步要做的是全屋遮蔽。

3、为了预防日后再次出现类似问题，翻新时先在墙上刷上一层墙固或防水漆，渗漏位置最好能从墙外堵补，原来墙体的批荡层如若有问题（空鼓问题）应及时处理。水泥、弹性或防水腻子~碱性；普通腻子~中性；涂料~酸性。所以涂料要两层：底+面；底涂负责封闭隔离和增加附着力。

4、墙面缝隙较小，可以直接买些腻子粉进行填补。如果不方便，你们楼盘有谁装修，要点就行了。等干后砂纸打磨，刷乳胶漆也行，贴壁纸也可以。墙面缝隙较大，而且较多时，就不能大意，最好铲掉，重新刮腻子。这样虽然费工，但是，避免了以后出问题。那就麻烦了。

5、将混凝土墙面等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、琉松等凿到实处，用1：5水泥砂浆分层补平。对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透，对于加气混凝土墙面，因其吸水速度较慢，应提前一天浇水湿透。

我的房子装修,楼下反应震到她下面批荡脱落,我答应帮她修补恢复,但她执...

敲诈是肯定的了，第一他家的批荡脱落是质量问题和你根本没关系（楼不是你盖的，房子不是你给他装修的），况且咱出于人道主义答应他修补，已经仁至义尽了。二即使是质量问题找开发商和他家的装修公司去，和咱还是没关系。

水泥砂浆比例1：4左右，厚度大约20mm即可。如果配比1：5，或者太厚，会有裂缝。如果发现老房子是黄泥批荡，一定要铲掉，重新用水泥批荡，否则扇灰刷漆后容易脱落。（图片来源于网络，侵删）有的装修合同里，并没有详细注明施工工艺，所以后期增项单会突然出现钢丝网一项，屋主要特别注意。

合同签约时要加上，因施工方打拆装修时，导致隔壁房屋，楼下房屋开裂、渗水，破坏楼梯结构等问题，由装修公司全部股则维修和赔偿，与业主无关。这样可以提醒装修公司加强对工人的管理，并且避免因工人不当操作，导致业主钱包遭受损失。

家里装修将楼顶的旧批荡层(估计为黄泥非水泥砂浆)铲除了,再批荡时需...

1、再批荡时需要将基底清干净。在建筑工程中，一是基础和墙体砌筑，用做块状砌体材料的粘合剂，比如砌毛石、红砖要用水泥砂浆；二是用于室内外抹灰。由水泥、细骨料和水，以及根据需要加入的石灰、活性掺合料或外加剂在现场配成的砂浆，分为水泥砂浆和水泥混合砂浆。

2、通过声音去进行判断承重墙：我们可以用拳头用力砸墙（用其它工具也可），听一下发出的声音。如果发出的声音感觉有回音、很空的感觉，那么属于填充墙既非承重墙；如果生意听起来很低层、很充实的感觉的话（发出声音小），它们就是承重墙了。

3、脱落，起粉现象多，铲除容易的腻子层，我们建议还是要铲除，一定要铲除至批荡层，铲除干净之后刷一遍界面剂固定，然后就可以开始做后续的批刮腻子跟刷油漆的工序了。如若墙面没有发霉掉粉可不铲除墙面原有的，将墙面用砂纸轻轻的打磨一边将灰尘扫除刷墙面漆两遍就不会导致时间长了掉皮。

4、老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。墙面找平很重要 厨房、卫生间墙砖拆除，表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。建渣费用，费用不可忽略。

5、新的钢板或夹板作模板，在楼板砼底面很更容易形成平滑的表面。工程技术人员在技术交底过程中常常会忽视了这方面的交底。温差变化大：随着时间的流逝，温度的变化可能会导致楼板砼和批荡层之间的分离，以及楼板砼和批荡层本身材料的收缩，导致天花板批荡层与楼板底之间的粘结力足以承受批荡层的重量。

6、至于砂浆标号的问题，因为不知道设计抹灰的砂浆标号，不敢说砂浆标号没有达到设计要求，看你照片中坠落地面的碎片颜色，标号应该没问题，可能是抹灰时养护不当，导致起鼓的。再装修时，先把楼顶用水充分湿润，刷一层素水泥浆，再抹水泥砂浆。如果顶板有油的话，可以先用火碱清洗一下。

家庭装修是应该先批荡还是先安装暗埋水电管线

1、在家庭装修过程中，应该先安装暗埋水电管线，再进行批荡。这是因为，水电改造是装修的基础工程，关系到整个家庭的日常生活，如照明、取暖、烹饪、洗浴等，一旦出现问题，将会带来很大的不便。而批荡是在水电改造完成后，对墙面进行平整处理，以便于后续的墙面装饰。

2、家庭室内装修一般有这些内容：墙面、顶棚、地面、门窗、水、电、、洁具、家具、油漆、灯饰等。施工顺序一般也根据具体情况而定，其基本原则是：先湿作业、后干作业、先线管、后饰面、先顶墙、后地面。

3、安排给水、排水位置、进行施工（根据业主要求合理安排）。 电工进场：定灯位、灯槽、放线（根据业主要求及工程需要合理安排）。 泥工进场：砌墙、批荡、铺地砖、贴瓷片、安装设施。武汉家装在线网是目前国内颇具实力的整体装修服务提供商，执行“多品牌战略”满足社会大众不同的家居消费需求。

4、毛坯房装修应该先检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否渗水，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好。然后根据设计好的设计，进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。

5、毛胚房是应该先装水电还是先找人装修设计这个问题，我觉得是应该先找人设计的，因为后期装修直接影响到水电的设计，这不是能分开的事情，应该一起设计。装修房子第一步要做的就是设计，然后进行墙体的改动，接下来是水电线路排放，然后木工进场施工，泥工也可同时进场进行一些砌粉工程。

6、要特别提出，木工贴完石膏线后，会出现高低不平，这样就要煽灰工完成，补石膏线一定要求煽灰工仔细、认真。以上说明的是一般家庭装修的全部过程，当然，还有很多地方要根据施工现场加以注意，各方面一定要认真仔细检查，严格要求规范管理。检查的管工，一定要认真负责。

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