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旧房装修卖出差价

文章阐述了关于旧房装修卖出差价，以及低价收房装修后卖出的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、毛坯vs精装之毛坯选择毛坯房的多为两部分人，一部分是有很强经济实力的人，他们对于居住的条件、环境都有很高的要求，而一般的精装修肯定达不到他们的标准。所以他们选择毛坯房，自己装修更适合，也可避免二次装修造成的浪费。

2、毛坯房装修多少钱一平其实，只要不做吊顶，不改变格局，只是简单装修一下，每平米约300元左右。简装的话500元左右；中档的在800元左右；精装1000元左右；豪华的就完全没有必要了。

（图片来源网络，侵删）

3、在购买房子的时候不少人都会去问的一个问题是：精装修还是毛坯？它们本质上是不一样，购房者也要了解精装修和毛坯房区别。

4、毛坯房和精装房的主要区别，就在于一个是房屋装修后交付，一个是没有做任何装修的房子。另外在价格上也有所区别，精装房一般都会比毛坯房价格要高。毛坯房主要是指建筑室内不做任何装修，墙面、地面、顶面没做任何面层，室内无门扇、只有门框，卫浴间内也没有任何设备，只有给水、排水的接口。

5、毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。

（图片来源网络，侵删）

6、毛坯房的缺点：毛坯房明显的缺点就是耗时耗力，毕竟自己要操心装修的风格，材料的选购等等，还有就是如果不是明白自己想要的装修风格的话，效果可能会差强人意。精装新房交房怎么验房很多购房者为了图方便，都会选择精装房，精装房既可节省装修的时间，还可缩短入住的时间。

根据相关资料查询显示：补差价。根据中华人民共和国开发土地法第二十二条规定，开发商说了要补差价，那就没有争执的余地了，不补差价，房产证就办不下来。

**与开发商协商**：如果开发商的降价超出了你的预期，你可以尝试与开发商进行协商，寻求解决方案。你可以要求开发商提供一定的补偿，例如：差价补足、提供装修或家电等优惠。协商过程中要尽量保持冷静，避免情绪激动。

你好，你们买的房子钥匙已交，大修基金也交了，房子已经装修好，结果开发商说面积大了要不钱，那么请开发商拿出有利的证据，不能他说大就大。

1、房产中介赚＝取差价是违法。根据《合同法》、《消费者权益保***》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介***用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。

2、正规途径的是合法的，但是如果被忽悠上当签合同那就是不合法的。串串房是购置房后再用劣质的装修把房屋包装后，以精装房的价格售出，从中赚取十几到二十万的利润，在串串房交易中，绝大多数是通过公证处做公证，获取产权人的委托，并不过户，以避免税费。

3、不合法，房管局条文明确规定，房屋中介公司不允许赚取房屋买卖差价，只可以按规定收取一定的佣金。不允许做独家代卖。一般情况像你们签的合同属于限时代卖，不过在底价的基础上高卖的部分应该是房主和中介公司按比例分成的，一般是各50%或房主60%中介40%。如果你们的合同中没有这种约定那你就被他们蒙了。

4、未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资；有审批权限的部门超越权限批准集资，即集资者不具备集资的主体资格承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，也有实物形式和其他形式。向社会不特定的对象筹集资金。

5、一些摇号热销楼盘的置业顾问隐晦告诉购房者，不买“装修升级包”就无法签订购房合同；二是随意收取房价外费用，如团购费、排号费、改造费、***费等；三是混淆定金、订金、意向金等。有的开发商销售时收取诚意金，选房时未经消费者同意将诚意金转为定金并开具专用收据。发生***时以定金不退为由拒绝退款。

关于旧房装修卖出差价，以及低价收房装修后卖出的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。