临沂旧房装修图片
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简述信息一览：
农村老宅翻修需要什么手续
1、根据《中华人民 共和国城 乡规划法》规定，在城市、镇规 划区内农村旧房翻新重建应向d 我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。
2、农村老房子年久失修，要拆除翻新重建，要哪些手续？就是自家的宅基地。农村老房子翻新重建，也要到当地的村委会去报备申请，村委会同意了才可以翻新重建。
3、宅基地复垦。农村旧房拆除的对象主要有无主的危旧房屋、闲置超过两年以上的倒塌房屋、农村居民建新拆旧的房屋、易地扶贫搬迁和易地危房改造之后的旧房以及农村居民违规违法拥有的多余宅基地上的旧房，这些旧房拆除后，宅基地也将被农村集体组织收回，并对宅基地进行复垦，利用到农业发展之中。拆除补偿。
4、综上，农民想宅基地进行翻建或新建房屋，主要一个步骤就是核实是不是经过审批符合城乡规划，是不是合法取的宅基地使用权，并且没有超标，不然村里肯定不会让你翻修或新建。
5、所以，你想利用继承的父母的农村房屋回农村老家养老，首先就要修缮一下房屋，保证房屋使用年限，以达到回农村养老居住的目的。翻建房屋，是指将原来的老房子拆掉重建。而房屋修缮则是在房屋基础不动的情况下，对房屋原有的部分设施进行维修，以达到房屋稳固的目的。比如说换换门窗、换换屋顶等等都算是修缮。
6、农村老房子是私有财产，房子翻修只要不扩占集体或私人空间，不影响周边邻居的道路通行，不影响周边邻居***光，排水，原宅基地翻修。不用通过村委会批准，自己可以随时翻修。如果村委会对本村有新农村建设规划，公示了建设示意图，老宅房在规划***以内，那就需要与村委会沟通，不可以随便翻修。
临沂二手房要怎么装修
各地的二手房过户流程基本相同，基本流程包括：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
呵呵 合理，付出就要有回报不是麽。 目前许多城市的中介费用均为买卖双方各一半 即房屋成交价5%，当然这个是可以跟中介公司商量的。
质量问题、位置地理不好，所以不能买。不能买的原因是地理位置不好。离市区远。物业也贵。质量问题恶劣被新闻曝光所以不能买。
交易双方在通过审批后，可办理立契手续。北京市已取消房地产卖契，即所谓的“白契”。税费缴纳环节较为复杂，需根据房屋性质确定。例如房改房、危改回迁房、经济适用房与普通商品房的税费构成不同。购买二手房时，务必详细了解相关税费，以免受骗。购房前请仔细阅读相关买二手房注意事项。
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