预制板老房可以改墙吗
文章阐述了关于预制板旧房装修，以及预制板老房可以改墙吗的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
老房子预制板楼顶怎么粉刷
这种裂缝应该是温度收缩造成的，不会对结构造成影响，所以大可不必担心。处理方法：将裂缝处粉刷面层铲除每边宽约5cm，清理干将基层，然后用10cm宽的硼带抹白乳胶贴至裂缝处，待干燥腻子两遍、涂料（选用好一点的）两遍就行了，一般在两年内不会再开裂。
首先，发现自己家中的墙面出现了裂缝，就应该先去找到原因，然后根据原因来逐个解决问题。造成裂缝的原因主要有：基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷。接下来，找到造成墙面裂缝的原因之后就可以对症下药，根据不同原因***取不同的措施进行修补和处理。
问题一：市中心的二手房老房子，如何判断哪个是承重墙 50分 墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时，上部荷载由纵墙承受，即楼板及屋面板均支撑在纵墙上，此时横墙为非承重隔墙。
在河北省一般98年以后的商品房都是现浇楼板 只要不是顶楼，你可以看你的楼顶，就是在你房间内，抬头看，有些要仔细些，（这个可能跟抹灰厚度、抹灰质量、且整个房子沉降等有关）如果能发现平行你房间的开间方向有大约50公分一条条的缝或线就基本上可以确认为预制板。当然你家做了吊顶后就看不出来了。
预制板的。在结构平面上要标注板的型号。及配板图。多少块。板***用何图集来预制 现浇的，在结构平面图上标注有板的配筋，还有梁的配筋图，混凝土标号等。在结构设计说明中，也会说一下是现浇来是预制。
看裂纹：看房子出现裂纹的程度和长度，这个是从结果来看。长而直的裂纹的是前者。修建时间：预制板楼房是90年代初以及以前***分房的产物，因为预制板有利于大规模建造标准房，看一下竣工年代就可以了，98年以后的商品房根据新建筑规范都要求现浇板。
预制板楼板房子适合从新大装修么?
一般砖混结构的建筑中，凡是预制板墙都是承重墙，一律不能拆除或开门开窗。超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。装修时承重墙千万不要动，在上面掏大面积的洞也不行。
这样做更不牢固啦！因为原来搂报是按每平方米承受负少载荷来计算的，你又在上面增加了另外的载荷，那么原来楼板就将承受更多的重量，反而会造成损坏。
应该拆了重建，国家对这类房子重建的开发商，少收土地出让金，可能会有开发商来重建高楼。我们是96年上楼的，也是砖混结构预制板楼，现在外墙多处开裂，有的阳台拐角处都裂开，随时有可能将水泥坏掉落的危险，一旦砸伤人谁负责，前两年社区统计危险源，可能有的地方出事死伤人了。
预制板楼房国家会统一拆除吗预制板楼房基本是是在1985年之前建的，而且是农村居多，所以都是属于私宅。预制板楼房的使用年限大约只有30年左右，到现在为止年限基本上到了，所以属于危楼。目前还没有明确规定一定要拆除预制板楼房。
25年预制板房可以买吗预制板房装修的注意事项有哪些
1、而且是农村居多，所以都是属于私宅。预制板楼房的使用年限大约只有30年左右，到现在为止年限基本上到了，所以属于危楼。目前还没有明确规定一定要拆除预制板楼房。因为要拆除预制板楼房的话，牵扯到的面积太广，受到的阻力也非常大。
2、跟随我们一起来了解下吧！三十年的预制板房算危房吗三十年预制板房是否属于危房范畴之内，决定因素并非是其建造年限，主要是看预制板房的主体结构是否符合安全标准。
3、观察裂缝 由于预制板容易出现平行的、规则的裂缝，想要分辨的话，可以踩个梯子靠近天花板就能看出裂缝的存在。敲击震动 有的房屋装修完无法用观察顶棚法，我们还能敲击楼板或楼板上跳动听声音来判断。
4、当然如果使用得当，房屋维护的好，材料老化速度慢，或者建设质量好，超出设计寿命的也有不少。目前砖混结构，预制板楼房，使用超过30年，50年的都有。
农村预制板楼房加固图预制板老房子如何改造
预制板楼房加固有三种方法：板楼房板下加固、夹板加固、板上加固。板楼房板下加固 比如说如果进行沿四角设置型钢的话，就能够让四边支撑变成八边支撑，其目的就能够容易提高板的承载力，或者是在板下沿着最长的那条边进行设置型钢也是可以的。
老旧预制板房加固改造***取原地安置、异地安置与货币补偿安置相结合实施，减免行政事业性收费和***性基金。
预制板改造建议 预制板的老房子改造首先要从外面的结构开始改造，要加固这个房子的基础。可以在房子内做几根柱子，撑起整个房子的大梁，墙面可以重新用保温材料和防水材料来做，地面也可以重新敲掉用新型的材料铺设。
用“工”字钢做加固，要看自己选择什么的型材，材料买得小一点，那就放的密一点，要是材料大一点，那就放得稀疏一点。就用了20的钢材来说，放三根就足够了（和板呈“十”字形），在两头立“工”字钢柱子支撑，柱子固定在墙上。
关于预制板旧房装修，以及预制板老房可以改墙吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
上一篇
装修到房产培训的总结
下一篇
乌鲁木齐装修一套房子多少钱
