广州机关办公用房装修改造

本篇文章给大家分享广州机关办公用房装修改造，以及广州机关办公用房装修改造方案对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、广州市物业服务收费管理规定实施细则
• 2、口头威胁算不算恐吓罪
• 3、闲置厂房将可改造为租赁住房
• 4、广州鹭江康乐还过多久要搬迁

广州市物业服务收费管理规定实施细则

1、总则 为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据有关法律法规，结合广州市实际，制定本条例。物业管理范围及职责 本条例适用于广州市行政区域内的物业管理活动。物业管理包括物业服务、物业使用及其监督管理。

2、广州物业管理费收费标准是每平方米物业费最高不得超出8元。物业服务划分为一级、二级、***、四级和五级，一级为最高等级。

3、十住宅物业管理区域内共用场地、共用设施设备的水电费用分摊，应当按照《广州市物业管理暂行办法》的规定执行。

4、【法律依据】；《广州市物业管理条例》第六十九条 物业服务费实行***指导价的，价格行政管理部门应当会同房屋行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定公布并定期调整相应的基准价及其浮动幅度”规定，通知明确了普通住宅一至五级前期物业服务收费***指导价的基准价与浮动幅度。

5、第一章　总 则第一条　为了规范本市物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的居住和工作环境，构建共建共治共享的社会治理格局，根据相关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本市行政区域内物业管理活动及其监督管理。

6、物业管理收费标准：全市带电梯的住宅物业，一至五级物业服务的每月每平方米收费标准分别为：8元、32元、85元、38元和0.9元；而不带电梯的住宅物业一至五级物业收费则依次为45元、2元、0.95元、0.7元和0.45元。

口头威胁算不算恐吓罪

1、口头威胁不算恐吓罪。但如果追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的则构成犯罪，可能构成寻衅滋事罪。恐吓罪一般包括以加害生命、身体、自由、名誉、财产恐吓他人，对他人的安全产生危险的犯罪行为。

2、不算，口头威胁一般不算恐吓罪，口头威胁他***身安全属于违法，如果辱骂、恐吓他人，情节恶劣，则涉嫌寻衅滋事。寻衅滋事罪的主体为一般主体，凡年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。恐吓罪，是指以加害生命、身体、自由、名誉、财产恐吓他人，对他人的安全产生危险的犯罪行为。

3、口头威胁算不算恐吓罪一般不算恐吓罪，但如果追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的则构成犯罪。恐吓罪，是指以加害生命、身体、自由、名誉、财产恐吓他人，对他人的安全产生危险的犯罪行为。情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

4、口头威胁不算恐吓罪，我国法律上也没有恐吓罪这个罪名。如果达到一定的法律条件和程度，口头威胁可能构成寻衅滋事罪，而一般的口头威胁不构成犯罪，属于违反《治安管理处罚法》的行为，被害人可以报警处理，公安机关有权对行为人进行十日以下拘留、五百元以下罚款的治安处罚。

闲置厂房将可改造为租赁住房

其中《意见》第七条提出：“住房和城乡建设部门应当制定闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房的政策。改造房屋用于租赁住房的，应当符合建筑、消防等方面的要求。”这也意味着，未来，闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅有望依法改造为租赁住房。

一些城市为了扩大可租赁住房的供应，除了增加新增住房以外，也通过盘活存量来实现居住目的，对于一向不被看好，甚至遭到严打的厂房也有了一些新的观点和想法。

城市人民***要摸清保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源情况，结合现有租赁住房供求和品质状况，从实际出发，因城施策，***取新建、改建、改造、租赁补贴和将***的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，切实增加供给，科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度建设***，并向社会公布。

为加快培育和发展住房租赁市场，合肥市近日发布新规明确，商业（办公）、工业（厂房、仓储）、科研教育等非居住类型的已建成闲置存量房屋，可以改建为租赁住房。

广州鹭江康乐还过多久要搬迁

1、到2023年10月31日前拆完。根据南方都市报报道：今年3月30日，康乐鹭江村首期安置地块正式拆卸动工，按下旧改快进键。一切都按***进行，到2023年10月31日前，康乐鹭江村将完成全部安置地块上的房屋拆卸，在2025年12月31日前基本完成安置房建设。

2、石溪村的改造***分为四期，预计用10年时间完成。据观点网讯，广州市规划和自然资源局***于4月16日公布了《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》和《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》，其中明确了凤和（康乐村、鹭江村）城中村改造的项目将在2021至2025年间进行。

3、康乐、鹭江村位于广州市海珠区凤阳街道，临近广州大道，周边就有地铁8号线鹭江站。公开资料显示，2021年1月，经过村民代表公开投票表决，合生创展百分之百通过，成为凤和（康乐村、鹭江村）更新改造项目的合作企业。根据招商文件，这两条村的改造范围内总建筑面积3394万平方米。

4、根据招商方案中的时间节点，在2023年10月31日前要完成康乐、鹭江村全部安置地块上的房屋拆卸。五凤村则要在2025年12月31日前基本完成安置房建设。倒排工期，旧改已是板上钉钉。 虽然改造只进行到选定合作企业的进度，但是透过系列文件和现有规划意图，不难发现未来该片区的模糊轮廓。 首先是居住环境的整体提升。

5、年到 2004 年，***介入进行整治改造，部分商户搬入村民自建的临时建筑，部分制衣厂转移至邻近的城中村。顺应中大国际轻纺城等的大型专业批发市场的需求，康乐村村民将房屋租赁给制衣厂作为经营用地以增加收入。外来工人为了工作方便，也租住在康乐村、鹭江村中。

6、过去三年，村里也开展过几次全民核酸和临时封控，短则三天，长则一周，就恢复如常了。在这之前，康乐村还没有出现过一例阳性。 陈悦也不紧张，只是在看到小超市货架上的泡面全抢光了之后，也跟着买了一些。还囤了点土豆，耐储存。刚搬来康乐村，出租屋里什么都没有，又买了个电热水壶，一个能下点面条的电煮锅。

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