新村旧房改造装修

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简述信息一览：

• 1、番禺区22个旧村改造进展如何
• 2、贵阳相宝新村会改造吗?
• 3、园岭新村为什么那么贵
• 4、老宅翻盖规定
• 5、中心村的存在问题

番禺区22个旧村改造进展如何

1、番禺区22个旧村改造的进展如下：已经完成了六个村落的改造，包括大石村、钟村、石基村、江南村、南村和合成新村。这些村落改造后，居民的住房条件得到了明显改善，环境卫生和公共设施也得到了提升。正在进行中的项目包括十六个村落，改造工作主要包括旧房拆除、新房建设、公共设施更新等方面。

2、广州番禺大龙街旧村改造有希望。广州市番禺区城市更新局发布了2022年11月至2022年12月******购意向，涉及到石壁街大洲村、大龙街沙涌村两个旧村全面改造项目基础数据核查工作，具体包括基础地理信息、土地、房屋、人口、经济、产业、文化遗存、公建配套及市政设施数据等。

3、番禺区的发展仍有些混乱，修路和旧村改造导致遍地都是施工场景。如果大石洛溪的城市规划更好，将对区域发展有所推动。1 番禺区东西发展不平衡，但未来广珠澳科技走廊的建设，将使番禺东部成为重要节点，促进全区均衡发展。1 随着广州南拓策略，番禺是广州发展的关键区域。

4、根据改造旧村的规模以及改造程度决定，一般需要两到三年的时间。前期项目调查内容与旧改项目基本相同，包括全部现场测量、数据调查等，比如地形测绘、土地数据调查、房产测绘、人口户籍调查、经济数据调查、产业数据调查、联围涌两岸房屋征地***详查等。

贵阳相宝新村会改造吗?

1、相宝新村小区地址：云岩区云岩相宝山照壁路108号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（相宝山，友谊路，红边门，师大，贵阳公交IC卡充值点，和平路，贵乌路，六广门，煤矿村）等。

2、因为金狮小区周边有相宝公寓、扶风住宅小区、农民新村等住宅房，以至于房源供大于求，才会房价很低。

园岭新村为什么那么贵

因为它要改造，旧房改成新房且位于城市的。园岭新村配套完善、交通便利，周边有园岭小学、园岭实验小学、园岭外国语小学、红岭中学，教育资源丰富。

不值得。根据查询投资网显示，园岭新村需要旧改，但是截止至2023年8月16日看起来遥遥无期，赌性太大，不值得投资。

园岭新村是深圳最早最大公务员***房社区，共112栋，多为7层左右的多层住宅。其中1到62栋为园岭小学学位，63到112栋为园岭外国语小学和园岭实验小学学位。还有园中花园为5栋31层的高层住宅，为园岭外国语小学学位。园东花园3栋32层的高层住宅为园岭实验小学学位。

老宅翻盖规定

1、老宅地翻盖旧房的话，必须旧房已经变成危房，然后您才能向村委会申请翻新。

2、宅基地流转给他人的农民； 自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。

3、所以，想要重新翻盖房产以后养老，这样的想法在现行政策及法律下很难实现。继承和你什么户口没有关系，因为你是唯一合法继承人，你就是外国户口，你爸妈是中国人，你都有继承权，除了你以外谁也没有权利和你竞争，这也是咱们的传统，但是也符合法律规定。

中心村的存在问题

存在问题一是思想认识需提高。少数地方对农村垃圾处理工作的重要性认识不到位，少数领导不够重视，把垃圾处理工作当作临时工作来应付，平时工作不扎实，到检查考核时突击抓一抓。二是保洁水平需提升。

然而，由于国家对农村集中居住点建设缺乏统一的规范，各地因自身条件不同，在建设方式、建设主体等方面存在很大差异。在规划建设的实施过程中，也因缺乏调研、保障机制、不同利益群体诉求机制以及地方财力吃紧等问题，难以实施。

当要求不能满足时，部分群众就***取***或闹事等形式争取其利益，存在“小闹小解决，大闹大解决，不闹不解决”以及“法不责众”的错误心态，认为聚众闹事是唯一可以解决问题，获得实际利益的途径，进而故意扩大事态，给***部门施加压力，达到个人目的。

农村大部分中心村都已建有各类活动室、阅览室及黑板报、宣传窗等设施。全县已形成了较为系统的城乡一体的县、乡、村***文化阵地。 农村基层文化建设存在的问题及原因 通过走访和问卷发现，存在的问题主要表现为以下几个方面： 文化建设设施总量不小而实用量不足民间文艺队伍庞大而文化工作专业人才欠缺。

通过新农村规划，加大投入，大力支持中心村的发展，将村民向中心村集中。这样可以节约土地，减少国家财政对公共设施的投入，促进村民素质的提高，改善村民的生产生活条件，同时促进第三产业的发展。小岗村耕地面积大约2000亩，其中60％目前出租流转被集中起来用于发展蘑菇、花卉、葡萄规模种植及家禽养殖等。

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