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房产证没办能装修吗

文章阐述了关于房产证不办理可以装修，以及房产证没办能装修吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

装修和有无房产证没有直接关系。建议把问题说全。便于知友帮助。

可以来的，通常可以提前装修的，通常交房以后，三个月拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需源要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

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和房产证关系不大，一般开发商给你签的交房时间就算你领钥匙时间，领钥匙就算交房，一般房产证都是整个小区验收合格后才开始办理。所以房产证即使没拿到手，也不影响装修。

需要根据一些条件申请房产证才可以装修。开发商倒闭时房产证还没办理，如果已经符合房产证办理条件，则购房者提交书面申请以及相关资料即可办理。如果因为未缴纳相关费用等因为开发商的原因导致无法办理房产证，可以解除购房合同，并要求赔偿损失。

如果没有，需要先申请办理产权证，具体可以咨询当地房管局。其次，装修中需要与房东或物业公司协商好装修的范围和内容，以避免因装修过程中产生的损坏导致产权***。装修完毕后，需要再次向房管局进行备案，拿到竣工验收证明。此时，可以向房管局申请办理房产证。

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房产证没有了，可以去补办，如果你要新建房的话，需要得到当地相关部门的审批通过才行。

你自己自建了一套小房子，那需要确认自建住房的土地权属性。如果是在农村宅基地内自建的住房，那么在农村住房进行权属确认时是可以补充进行登记的。如果在商品房室外自建的住房或在其他未开发土地范围内自建的住房，则该住房就属于违建住房，不可能办理房产证了。

宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。像这种情况，既不违法也不违章。尽管没有房产证，但***时必须给予补偿。

只要房子没有房产证和土地证就是非法的。有的是集资建的房子，只有一个统一的大照，这种房子个人没有房产证和土地证，房子是不可以买卖的。

如果你的房子是建在国有土地上，开发商都按正常的手续、流程来建房，房子不属于违规建筑，那么一般都是有房产证（大产权证）的。如果你没有房产证，那么你就要去了解为什么不能办理房产证，最好就是根据***的批准文件和建筑完工的资料等办理产权登记。

1、办理房产证的时候要注意下办理的方法，很多的朋友们在办理房产证的时候，对于房产证的办理方法不太了解，有些房屋其实是不能办理房产证的，如果买房子的时候不注意，买到了这样的房屋那就意味着你没有房产证。今天给大家介绍几种不能办理房产证的房屋，无论再想买房都不要去买。

2、备案出来后，购房者才能办理房产证。如果备案还未出来，理论上来说，房产还未正式过户到购房者名下，购房者还不是房产的合法所有者。然而，对于是否可以装修，这并没有明确的法律规定。一般来说，如果开发商同意并给出装修钥匙，购房者是可以进行装修的。

3、如果你要翻建房屋跟房屋有关的资料都没有的话。你应该去相关的部门重新确定这个房子的信息，通过之后才可以申报你要翻建房子的要求。

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