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1、在齐齐哈尔市中心城区国有土地上,当房屋征收工作进行时,房屋征收部门与被征收人需要依据《实施办法》第六十一条的规定,就一系列补偿事项达成共识。这些事项包括补偿方式、金额和支付时间、产权调换房屋的地址和面积、搬迁费用、临时安置费、因征收导致的停产停业损失、搬迁期限以及过渡方式和过渡期等。
2、齐齐哈尔市中心城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法第三章涉及对被征收房屋的补偿内容。市***和区***对房屋被征收人提供了全面的补偿,包括:被征收房屋的评估价值因征收产生的搬迁和临时安置费用因征收导致的停产停业损失为了鼓励积极搬迁,市***和区***为符合条件的被征收人提供奖励。
3、第十五条 房屋产权证载明为住宅,实际用于经营12个月以上、已依法取得营业执照的经营性用房,按住宅房屋予以补偿或安置;其实际用于经营的建筑面积部分,按本办法第二十四条和第二十九条规定,计发一次性搬迁费和三个月停产停业损失补偿。
1、第一章 总 则第一条 为规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,促进房屋征收工作的顺利实施,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》,结合本市实际,制定本办法。
2、法律分析:《齐齐哈尔市中心城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》业经二一年十一月三日市人民***十四届六十次常务会议讨论通过,现予发布,自二二年一月一日起实施。
3、齐齐哈尔市中心城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法第六章重点关注照顾对象的补偿与安置政策。第五十三条,被征收者若持有城市居民户口满两年,并符合以下条件之一,将被视为照顾对象:持有《城市生活保障金领取证》或因家庭主要成员残疾导致丧失劳动能力无生活来源。
4、最后,第七十六条规定,该办法自2012年1月1日起开始实施,同时废止了2011年4月15日的《齐齐哈尔中心城区国有土地上房屋征收与补偿办法》。对于在本办法实施前已依法获得《房屋征收决定》的建设项目,原有的规定仍将继续有效执行。
5、齐齐哈尔市中心城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法旨在规范此类活动,确保公共利益和被征收房屋所有权人的合法权益得到维护,推动征收工作的顺利进行。此办法适用于龙沙区、铁锋区、建华区的国有土地上房屋征收。
高层的分摊系数一般在0.18—0.26之间,而多层的分摊系数则在0.11—0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。究竟公摊面积占多大的比例,开发商在跟业主签合同时,应明确说明。
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1、西安市经济适用房---鸿基新城鸿基新城位于西安市雁塔区丈八北路和科技四路交汇处,主要户型为二居室和三居室,房屋面积分别为75平方米、84平方米和89平方米,房产的平均售价为每平方米3500元。
2、目前经适房项目有经发新北居,楼盘均价:3450元/平方米,楼盘位置:未央区文景路与尚稷路交汇处东南角,主力户型:二居(建面81㎡)二居(建面77㎡)二居(建面75㎡)。
3、天赐苑:位于纬二街与永新路十字西南角,电话:86268888;城市新苑,项目电话:86280000。
4、项目概况 该项目位于航天基地东长安街与神舟二路十字西南角,共有756套经济适用住房,销售价格为40188元/平方米,预售证号为市房预售字2018124号。登记对象 该项目以通过资格审核,并取得了《西安市保障性住房购买资格申请审核表》,有需要购买经济适用房的人可放心购买。
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