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房屋装修改造计入固定资产吗

今天给大家分享装修旧房子计入gdp，其中也会对房屋装修改造计入固定资产吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、其次，房地产是服务业，是不包括建造住房、桥梁这些具有实际物资产出部门的——后者归为建筑业。仍以2020年为例，我国的建筑业创造的行业GDP约为72996亿元（约06万亿美元），占全国经济总量的比例为18%。2020年，美国的建筑业完成的GDP约为8***7亿美元，占国民经济比重为28%。

2、作为国民经济的重要引擎之一，房地产业对保增长的贡献十分显著。据估算，2009年，全国新房和二手房的成交额有望突破6万亿元，相当于同期GDP的五分之一强；房地产开发投资额预计达6万亿元，占固定资产投资的比重接近19%；在增量固定资产投资中，房地产贡献逾三成。

（图片来源网络，侵删）

3、还有人推算，由于房地产存在明显泡沫，中国房地产的总市值占总gdp的411%，远高于全球260%的平均水平。该行业目前这种状况长期难以为继，繁荣时间不会太长。

4、房地产当然是要计入GDP的，但是细分下来是有不同的门类的。

计入到固定资本形成中。在计算国民生产总值（GDP）时，消费者购买新住房支出通常不包括在消费支出中，而被计入到固定资本形成中，这是因为新住房的购买被认为是一种投资，而不是消费。在国民经济核算中，固定资本形成是指一定时期内用于生产的固定资产净增加值，包括房屋、机器设备、道路、桥梁等。

（图片来源网络，侵删）

在处理国民生产总值时消费者购买新住房的支出被处理为固定资本形成的一部分。

当消费者购买新住房时，其支出会被计为固定资本投资，即投资于生产工具、设备和物资等可延长使用期限的资本性质支出。这样的支出可以增加国家的经济生产能力，因此也应该计入国民生产总值。需要注意的是，如果消费者购买的是二手房，则其支出不会被计入国民生产总值。

1、新房属于二手房不属于 GDP（国内生产总值）：是指一个国家（或地区）所有常住单位在一定时期内生产的全部最终产品和服务价值的总和，常被认为是衡量国家（或地区）经济状况的指标。

2、对的，不计入。这个问题的关键点不在“最终价值”，而在“生产的”。GDP算的是“一定时期内”“生产的”，而非“销售的”。

3、因为二手房是以前的生产，不是计算GDP时期内生产活动的最终成果，故不计入。国内生产总值（GDP）指按市场价格计算的一个国家（或地区）所有常住单位在一定时期内生产活动的最终成果，常被公认为衡量国家经济状况的最佳指标。

4、新房卖出算GDP，二手房交易不算GDP 。

关于装修旧房子计入gdp，以及房屋装修改造计入固定资产吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。