装修怎样交房产税
简述信息一览：
装修费需要并入房产原值交纳房产税吗?
要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。
所以公司在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。
法律分析：房产装修费不算进房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。对于租入新房屋的装修支出，根据企业会计准则和企业所得税法有关精神，如由承租人承担有关装修费用，应作为承租企业的“长期待摊费用”，没有计入出租方的房屋原值，所发生的装修支出不缴纳房产税。
房屋装修期与要不要交房产税是不搭界的。房屋装修期间房产税是要交纳的.原因是：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。一般装修费是计入长期待摊费用，不会增加房产的原值，所以装修期间的房产是要缴纳房产税的。
对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，请您根据企业所适用的企业会计制度依法核算自用房产的房产原值，确认房产税计税依据。根据企业会计制度规定应当调整房产原值的，计入房产原值的装修费用，应当依法缴纳房产税。
装修费是否并入房产原值缴纳房产税
法律分析：房产装修费不算进房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。
在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值”。所以公司在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。
房屋装修后的房产税计税基础
1、《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。
2、所得税：按现行内外资企业所得税统一的所得税法条例规定，外商投资企业的房产应以历史成本为计税基础并计提折旧，不得将维修费用资本化增加房产价值。对符合所得税法规定固定资产确认条件的，可以取得该项资产时实际发生的支出为计税基础确认为新的固定资产，并按照规定计提折旧。
3、房产税计税依据主要有：从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民***在税法规定的减除幅度内自行确定。
4、以房产租金收入为房产税的计税依据。在房屋改建期间，房产税的计算方式并没有改变。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，如果改建、扩建、装修不改变房产税计税基础，那么在下一个纳税期才按扩建、改建、装修后的房产原值计税。
5、会计核算上印花税契税都要计入固定资产-房产原值，而计税基础还要包括地价及配套费等 请看相关文件财税【2010】121号文件：关于将地价计入房产原值征收房产税问题 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
租房发生装修费是否缴纳房产税?
法律分析：房屋装修属于房屋大修，所以在装修期间是不需要缴纳房产税的，但我们要准备好相应的大修证明来证明不需要缴纳房产税。如果你还有其他相关问题，欢迎来到华律网进行专业的法律咨询。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
法律分析：房产装修费不算进房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
一般装修费是计入长期待摊费用，不会增加房产的原值，所以装修期间的房产是要缴纳房产税的。
对于租入新房屋的装修支出，根据企业会计准则和企业所得税法有关精神，如由承租人承担有关装修费用，作为承租企业的长期待摊费用，未计入出租方的房屋原值，所发生的装修支出可以不缴纳房产税。
房产装修在哪个科目核算正确,是否缴纳房产税
1、法律主观：要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的 增值税 。 如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。
2、单位自有房屋装修费用金额比较大，应计入该房屋的入账价值中，也就是固定资产科目。
3、房产装修不需要交房产税的啊。装修费跟房产税不搭界的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。一般装修费是计入长期待摊费用，不会增加房产的原值，所以装修费要缴纳房产税是一个奇迹。
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