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简述信息一览：

• 1、如何做装修效果图?
• 2、空关房屋物业管理费如何收取

如何做装修效果图?

1、将我们拍摄好的材料图保存到电脑中，打开软件，鼠标点击右下角的“客户房型”文字，打开。将鼠标放在任意房型上面右击选择“添加套型图”。 在电脑上找到我们存好的材料图，打开。这样就添加到软件中去了。 鼠标放在窗口下方新添加的小房间上，右击鼠标，选择“编辑套型图”。

2、一张装修效果图生成的常规方法：CAD绘平面施工图，3Dmax建模，VRay插件渲染，PS修图，这些用起来难度较大，耗时较久。很多设计师有时候为了加快进度会选用些国产的软件，云端储存多种房间模型，只要搜得到就不用再绘图建模了，比较省时间。

3、作为没有装修经验的业主来说，怎样设计装修效果图是一个比较陌生的话题，但如果有基础的话，设计装修效果图也并不难。我们为你带来了怎样设计装修效果图？装修设计的注意事项？怎样设计装修效果图？怎么设计装修效果图，是两个问题一个是怎么设计一个是怎么做效果。

4、用做效果图的软件，有图片比对的话，就比对图片，没有的话就设计师出方案吧。其中效果图中的墙体，地面之类的东西都是有一定的规格的，只要记住这些 规格就行。现是在效果图中拉空间，也就是墙体，然后是墙上的装饰品，可以是自己做，也可以是拉模型。

5、对于主卧的装修，想必大多数人都想要装修很美观、很舒适，不仅能让心情变愉快，还能去除一天的疲劳。如果您还在纠结不知道如何装修主卧，那下面就来看看小编分享的主卧装修效果图，以及学习如何装修主卧吧！白色墙面+装饰画白色的墙面，用装饰画精心布置一番，让整个室内变得生动起来。

空关房屋物业管理费如何收取

1、物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

2、虽然准确确定购物的管理费标准，需要考虑各种的因素和条件，这一系列依据需要进行仔细认真的评估分析，但是如果不做评估而定价，风险会更大。编辑总结：关于商业空置的房子物业费如何收取呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。

3、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》，房屋交付后空置半年以上的，经业主或者物业使用人和物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70％支付，合同另有约定的，从其约定。因此，如果与房地产没有特别约定，房屋交付后空置半年以上，只能支付70人％物业服务费。

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