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房产达人厨房套装

简述信息一览：

1、在二手房装修中，最主要的是老旧的电线水管需要更换以及墙面的二次装修，其它部分我们都能够适当的改造，但是由于二手房大多是老房子，所以在房屋格局与户型上的改动不宜过大。特别是在墙面的改动上，如果一定要调整布局，一定要注意保持墙体构件的承重和抗震能力，否则留下的安全隐患特别大。

2、翻新前，先做个墙面大变身！铲除老化、粉化部分，再抹层白水泥，墙面瞬间焕然一新！光滑墙面？刷过油漆？也要打磨处理，确保新涂料稳稳贴合！底漆？那是抗碱防潮、保护面漆的利器，别忘了涂！门窗撤换为了家的安全，门窗得换！老化门窗，不仅影响美观，还可能成为安全隐患。

（图片来源网络，侵删）

3、客厅面积22平左右沙发背景墙2m 层高6m 我装修一直遵循的观点就是轻硬装重软装由于我家二手房的特殊性再加上层高低等条件限制所以我在硬装上尽量做到简化，丰富软装来达到效果。

4、可直接在原墙面上刷乳胶漆或贴壁纸，既节省成本又环保。墙面质量欠佳需铲除若二手房使用年限较长，墙面质量欠佳或存在缺陷，建议铲除原有墙面。彻底清理后，重新进行基础装修，确保墙面美观耐用。轻松换新颜即使二手房使用年限不长，但墙面颜色或涂层不合心意，也只需铲除表面涂料。

5、超预算是普遍现象，因此装修前需做详细预算。购买材料时要理智消费，避免不必要的花费。预留一定的预算余地，确保装修费用在控制范围内。二手房装修需注意细节二手房装修需要注意诸多细节，建议查看雷鸟网获取更全面的信息。这样能更好地规避装修过程中可能出现的问题，让家焕然一新。

（图片来源网络，侵删）

6、昆山二手房装修中水电改造和墙面处理是比较重要的步骤。水电改造需要考虑到水管、电线、燃气管道等的位置和走向，以及安全隐患的排除。墙面处理包括刷漆、贴墙纸、装修石膏线等，需要根据设计方案来选择。地面处理和吊顶设计地面处理和吊顶设计也是昆山二手房装修中需要注意的部分。

1、装修开始，很多小伙伴都很迷茫。到底要准备多少预算，花多少钱？装修中，人工费、材料费、家具电器等等各个部分在整个装修预算中占比又是怎样的？我还没装修的时候，特别希望装修老司机来指点迷津，我花多少钱装修才能保障装修品质，还不烧包。最近总结了一下，装修的费用问题。

2、地面装修价格：找平，每平米大约10元；地砖每平米大约为95元，因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%瓷砖挑选。厨卫装修价格：墙地砖每平米大约75元，卫生间设备每套大约2500元，包管每米85元；橱柜每延米大约950元；防水每平米65元。

3、问题不是很明白，楼房的建筑面积包含外墙的保温层厚度，首层面积是以勒脚以上的外墙围护面积计算的。追问知道一座楼房的建筑面积值，如何算出它的外墙用的保温的面积，我不是要买房的。追答保温层厚度5cm左右，四周增加多少面积，你可以自己算出来的。

核对合同实际面积看实际设备是不是与买卖合同上注明的设备、设备的品牌、数量相符，是不是有遗失；确认售楼合同附图与实践是不是共同，构造是不是和原设计图一样，房子面积是不是通过房地产部门实践丈量，与合同签订面积是不是有区别。

下面我就为大家带来一份详细的验房攻略，让你轻松成为验房达人！楼地面平整度检查使用长尺靠墙检查地面是否平整，同时查看是否有划痕、裂纹。墙面也要仔细查看，看是否有爆点。墙面裂痕检查在检查墙面平整度的同时，别忘了查看墙面是否有裂痕。

正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮你验房。（三）、验收过程和具体步骤要根据购房契约和补充协议验收房屋，下面提供验房的参考步骤，通过的项目可在后面打“√”，未通过的注上说明，最后汇总，请开发商代表签字确认。

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