婚后共同贷款装修房产归谁所有

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简述信息一览：

• 1、夫妻婚后买房,男方付的首付,并贷款,女方出钱装修,后两人离婚,那这套房...
• 2、...男方父母首付,装修及按揭贷款双方共同承担,房产证是男方名字,这属于...
• 3、房子婚前财产,婚后还贷款(装修费)离婚怎么分房产
• 4、男方父母付首付和装修,女方和男方共同还贷款,离婚后房子怎么分?_百度...
• 5、夫妻共同还房贷房子算谁的

夫妻婚后买房,男方付的首付,并贷款,女方出钱装修,后两人离婚,那这套房...

夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

法律分析：虽然男方没有出钱，但是女方出钱买房是婚姻存续关系期间的事情，所以是属于双方的共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；离婚时一般平分。如果首付款是女方个人财产，那么首付款的部分属于女方个人财产。

离婚房产分割原则 自愿协商的原则 我国《婚姻法》第39条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民***根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”该条文明确规定了处理夫妻共同财产时的首要原则就是自愿协商，先由夫妻双方协议处理。

根据新婚姻法的要求如果是男方付的首付，只要男方能够拿出相应出钱的证据就可以在离婚之后将首付判给男方，贷款部分的增值部分按照比例分配。

...男方父母首付,装修及按揭贷款双方共同承担,房产证是男方名字,这属于...

1、婚后一方父母出资 买房 ，产权登记在出资人子女名下的，一般属于个人财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，认定为 共同财产 。登记在双方名下的也属于 夫妻共同财产 。

2、第二，一旦双方离婚，其中一方婚前贷款购买的房子归产权登记方所有。婚后参与还贷离婚时可视情况获得一定的补偿。

3、房产证是夫妻的名字，则属于夫妻共有财产。如果是夫妻一方的名字，则：婚前部分首付及还款部分，要考虑是哪一方出资，如为一方出资，则婚前部分属于一方所有。

4、房子的购买是发生在婚前，当时其男方父母付了首付，房产证上写的是男方的名字，那按照婚姻法的规定，就应视为男方父母对其子女的赠与，所以，该不动产属于男方的个人财产。但是婚后房产证上加上女方的名字，视为男方对女方的赠与，离婚时作共同财产进行分割。

5、离婚的时候，对于这套婚后共同买的房，你们可以双方协议处理。如果协商不成的话，由人民***根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。如果你们协商成功的话，可以在离婚的时候，直接去办理这套房的登记。

6、要看房产登记谁的名字，如果是男方个人名字，该住房就是男方婚前个人财产，不需要做任何公证。

房子婚前财产,婚后还贷款(装修费)离婚怎么分房产

1、双方父母出资购房。由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋不管产权登记在哪一方名下离婚时按照出资份额按份分割。一方婚前付首款购房婚后共还贷款。

2、一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。

3、婚前一方出首付买房，婚后共同还贷，离婚后产权方可以拥有房子的产权。离婚前按揭房子离婚时可以协议分配；不能达成协议，可判为产权登记方所有，但产权登记方需对另一方进行补偿。

4、法律分析：房子属男方婚前个人财产。装修款应予适当返还。在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状，适当折旧后取得补偿。

男方父母付首付和装修,女方和男方共同还贷款,离婚后房子怎么分?_百度...

如果双方没有结婚，也未产生财产混同，则男方父母出资付首付购买房款，如果男方父母有明确的意思表示，表明该出资系赠与给女方的，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

法律分析：一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。

①婚前购买，无女方名字。房子属于男方婚前个人财产，婚后还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产，如果离婚，房产归男方，女方可以获得相应的补偿。②婚后购买，有无女方名字都一样。房子属于夫妻共同财产，男方父母出资部分可以作为赠与夫妻双方一并分割，也可以作为借贷给夫妻双方，那就要归还后再分割房产。

男方父母出首付，房产证写的是你们俩的名字，那么对于首付以外的部分，对于离婚后还是有说法的。女方有分得房子首付以外的财产的权利。也建议你进一步咨询律师确定。

婚后购房，父母出资，房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。婚后购房，父母出资，房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的，属于借贷关系，属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。

第二，婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方出资的部分属于婚后共同财产。如：一套房屋价值100万元，婚前由男方父母出资30万首付，男方按照20年按揭贷款，贷款5年后，男方结婚，婚后开始装修房屋，女方提供了10万元进行装修，之后男方按揭15年付清了贷款。

夫妻共同还房贷房子算谁的

法律分析：婚前买房，婚后共同还贷 房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。婚后买房，婚后共同还贷 此时房子是夫妻共同财产，可以按照共同财产分割。一般房产归谁，按揭贷款也应该由谁偿还，不过贷款利息不计算。

法律分析：夫妻一起还房贷，房子归属问题需要根据实际情况判断，如果首付是一方婚前支付，产权登记在首付出资人名下，房子归属于产权登记人，另一方可以要求分割共同还贷部分和婚后房屋增值部分；如果房子是婚后购买，则无论产权登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，由双方平等分配。

一方婚前买房登记在其一人名下，婚后双方共同还贷的，实践中房子会被认定为一方的婚前个人财产，离婚时，如果双方没有另外约定的话，另一方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。

法律分析：房产所有权以登记发生效力，一方婚前购买的房屋登记在一方的名下的属于一方个人财产，婚后共同还贷部分和房屋增值部分，视为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的，你们可以就房产分割达成协议，无法达成协议的，***一般会判决房产归产权登记一方，对房产增值部分和共同还贷部分，给予另一方相应补偿。

法律分析：对于都是老公还房贷离婚房子归谁这个问题，首先由当事人双方协商确定，协商不成的，需由人民***依法判决。一般来讲婚前一方买的，一般就是一方个人的婚前个人财产，房子属于一方所有，除非加了另一方的名字则是夫妻共同财产，要平等分割。

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