***拍卖的房产包含装修吗

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简述信息一览：

• 1、关于法院查封房产时是否应当注明包含装修
• 2、法院拍卖房产里装修归谁所有
• 3、肥城市法院拍卖商品房评估价是装修前的价还是装修后的价
• 4、按份共有的房产,只有一方出钱装修,通过法院拍卖,拍卖后,这个装修价值是...

关于***查封房产时是否应当注明包含装修

1、提供真实信息：如果法官询问房屋的装修情况，应该提供真实的信息，包括装修的时间、费用、材料等，不应提供虚假信息或隐瞒事实，否则可能会面临更严重的后果。说明装修现状：如果房屋已经被查封，那么装修可能已经停止或者受到限制，可以向法官说明当前装修的现状，包括是否已经停止施工、施工进度等。

2、现行法律没有具体规定，具体数额由***根据收入多少及当地生活水平来定。根据《民事诉讼法》第二百四十三条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民***有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

3、法律分析：强制执行期间被执行人对***查封的楼房予以装修，属于擅自处分被查封财产的行为，是违法的。造成损失的，应该依法赔偿。***执行局强制执行的执行期限是6个月，必须在6个月内办理完毕。

4、产权所有人身份背景不明风险法拍房的房主一般是欠债不还、逃债失联等情况的，若是***没有告知你相关情况的话，竞买了房屋，是有可能受到原房主骚扰、恐吓等。

5、强制执行期间被执行人对***查封的楼房予以装修，属于擅自处分被查封财产的行为，是违法的。造成损失的，应该依法赔偿。

6、***查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条，只是在房管局办理查封登记。

***拍卖房产里装修归谁所有

1、司法拍买房产成功后，被执行人可以主张把房里家具搬离。法拍房不包括房内的可移动物品，所以法拍房的对象只是房产，与房屋内的家具、装修没有任何关系，在不影响售卖的情况下，房屋所有人可以将室内的家具家电搬走。

2、刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如财产涉及不动产，不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；无主财产。无人认领的房产可以进行拍卖。综上所述，如果被执行在责令期限内履行义务，被查封、扣押的物品应当返还被执行人，不得再拍卖其物品。

3、这个要不到的，拍卖之前会对房子的价值进行估价的，当然包刮是否已经装修这个项目在内。拍卖的款项，如果房子还有欠款，优先偿还欠款。

4、人民***在审理房地产***案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。综上，你的装修款属于工程款，优于抵押权。***拍卖房产后，你可要求在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。

肥城市***拍卖商品房评估价是装修前的价还是装修后的价

您好，法拍房基本评估除特殊说明除外，基本不包括装修，但是大部分业主也不会恶意拆除，不排除少部分，但是如果业主要价很过分，其实您可以直接让其拆除，带走，除非很昂贵的电器除外，拆除也是需要费用的，他也得不偿失。希望对您有帮助，一次委托终身服务。

评估价通常是以房子的实际状况和市场参考价格来确定的。在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。一般来说，评估机构会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价。

房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。其中，相关数据通过房屋评价办法获得。房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值，然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度折扣，而确定现值。

按份共有的房产,只有一方出钱装修,通过***拍卖,拍卖后,这个装修价值是...

1、法律主观：是可以的，房产进入拍卖流程后，拍卖价格是根据但是房产抵押的金额为起步价，所以拍卖的房子价格会很便宜！同样有一点要注意，这个房子现在还存不存在租赁合同，租约是多长时间？这个涉及以后交楼的问题。

2、肯定不可以。***在拍卖前，肯定会对拍卖的房间进行拍照，然后在拍卖行展示，如果在***拍照后，你把装修搬走，等于破坏了拍卖房的内部设施。但是你可以在拍照前，征得***的同意，把你的装修搬走。

3、对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。

4、房产保全***以后，其他债权人也***的，房子拍卖款应按下列原则进行分配：在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。

5、难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。法律分析根据相关法律法规，在按份共有中，按份共有人对共有物的管理包括对共有物的保存、使用方法和简易修缮等方面的内容。

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