自用房产税装修稽查

文章阐述了关于自用房产税装修稽查，以及自有房产装修 房产税的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、高新区注册公司:税务稽查72项重点
• 2、地税稽查时说,列入固定资产科目的土地价值也要征收房产税吗?
• 3、一般税务稽查都查哪些方面呢?
• 4、税务稽查后,企业应该怎么做账务调整?
• 5、线上工商注册:税务稽查72项重点
• 6、线上资质代办:税务稽查72项重点

高新区注册公司:税务稽查72项重点

1、增值税混合销售行为是否依法纳税：对增值税税法规定应视同销售征税的行为是否按规定纳税；从事货物运输业务的单位和个人，发生销售货物并负责运输所售货物的混合销售行为，是否按规定缴纳增值税。

2、重点检查以各种形式向个人支付的应税收入是否依法扣缴个人所得税：（一）为职工发放的年金、绩效奖金。（二）为职工购买的各种商业保险。（三）超标准为职工支付的养老、失业和医疗保险。（四）超标准为职工缴存的住房公积金。（五）以报销***形式向职工支付的各种个人收入。（六）车改、通信补贴。

3、年税务总局重点稽查对象检查通用提纲增值税（一）进项税额用于抵扣进项税额的增值税专用***是否真实合法：是否有开票单位与收款单位不一致或票面所记载货物与实际入库货物不一致的***用于抵扣。

4、兼营非增值税应税项目的纳税人，是否按规定分别核算货物或应税劳务和非增值税应税项目的销售额；对不分别核算或者不能准确核算的，是否按主管税务机关核定的货物或者应税劳务的销售额缴纳增值税。按照增值税税法规定应征收增值税的代购货物、代理进口货物的行为，是否缴纳了增值税。

地税稽查时说,列入固定资产科目的土地价值也要征收房产税吗?

按企业适用的会计制度分为两种情况：适用新准则的，新建的房屋其房产价值不含土地价款（特殊情况除外），自然房产税的计税价值就不含土地价值；适用原企业会计制度的，其房产税的计税价值必须要含土地价值。

要缴土地使用税，房产建成后，依法取得房产证，再交纳房产税，都是地税局收取。

都要并入房产原值缴纳房产税如果房屋装修过程中不涉及上述列明的房屋附属设施和配套设施的更换，仅是装饰性的普通装修，根据相关文件规定以及会计准则的规定，看是否应该资本化，资本化的并入房产原值征税，不资本化的不征税。

如果是商业使用，则需要交房产税。是以房产原值扣除当地***规定的余值比率乘以2%。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：商业性质房屋的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。

因此，该文件应当从2010年12月21日起执行。宗地容积率高于0.5的，应当将土地价值全部并入房产原值计算缴纳房产税。土地价值并入房产原值缴纳房产税后，城镇土地使用税仍应当按照土地面积乘以适用税额计算缴纳。

一般税务稽查都查哪些方面呢?

1、问题一：税务查账一般查前几年的啊？ 税务评估一般看当年的，稽查现在基本是一查前两年（有特殊情况的可能更长：如上级有明确检查年度、举报案、有重大线索涉及以前年度等）。税务局查账一般查哪些，分两种情况：一种是国税查帐，另一种是地税局查帐，这基睁两者查帐内容有所不同，各有侧重点的。

2、也就是被其他行政机关转办，交办等形式关联到的税务稽查。或者是跟你有业务往来的公司被查到偷税漏税等财务问题，你公司也会受到税务稽查。 如何查呢？ 税局查账，一般都查什么？ 税务局一般会重点查询以下4个方面： 1，查合同。

3、但稽查局是立案检查，不会马马虎虎的例行公事的。一般是专管员觉得你们公司有什么问题，税务、财务报表出现很明显的漏洞，才会上报，稽查局才来查账的。稽查局肯定比税务局查账要严格。会要求你提供公司的原始凭证、记账凭证、报表等资料。

4、企业在经营期间，每个月都需要给员工发工资。不过，一些企业为了节约税款等方面的原因，会在工资发放时***取一些方式和手段。而如若操作不当，很可能会被税务部门稽查。

税务稽查后,企业应该怎么做账务调整?

1、税务稽查发现纳税人在会计计算中漏记、少记金额和错用科目等方面问题时，对如何正确进行纳税账务调整，许多财会人员不甚明了，笔者现就纳税账务调整的几种方法谈点个人意见。红字冲销法。这种调账方法，是先用红字冲销原错误的会计分录，然后用蓝字重新编制正确的会计分录，登记账簿。

2、可以进行调整。因为税务稽查后的账务调整归根到底，仍然是一种会计核算活动，属于会计核算的范畴，会计主体在进行会计核算时，所依据的就是公认的会计核算原则和国家颁布施行的财务会计制度。所以，能够作为税务稽查调账依据的只能是那些公认的会计核算原则和财务会计制度。

3、税务稽查账务调整，是指纳税人在被依法税务稽查后，根据《税务处理决定书》或《税务行政处罚决定书》，对存在问题的错漏账项进行的更正和调整，是执行税务检查处理决定的一项重要内容。

线上工商注册:税务稽查72项重点

个人所得税重点检查以各种形式向个人支付的应税收入是否依法扣缴个人所得税：（一）为职工发放的年金、绩效奖金。（二）为职工购买的各种商业保险。（三）超标准为职工支付的养老、失业和医疗保险。（四）超标准为职工缴存的住房公积金。（五）以报销***形式向职工支付的各种个人收入。（六）车改、通信补贴。

兼营非增值税应税项目的纳税人，是否按规定分别核算货物或应税劳务和非增值税应税项目的销售额；对不分别核算或者不能准确核算的，是否按主管税务机关核定的货物或者应税劳务的销售额缴纳增值税。按照增值税税法规定应征收增值税的代购货物、代理进口货物的行为，是否缴纳了增值税。

年税务总局重点稽查对象检查通用提纲增值税（一）进项税额用于抵扣进项税额的增值税专用***是否真实合法：是否有开票单位与收款单位不一致或票面所记载货物与实际入库货物不一致的***用于抵扣。

线上资质代办:税务稽查72项重点

1、增值税混合销售行为是否依法纳税：对增值税税法规定应视同销售征税的行为是否按规定纳税；从事货物运输业务的单位和个人，发生销售货物并负责运输所售货物的混合销售行为，是否按规定缴纳增值税。

2、年税务总局重点稽查对象检查通用提纲增值税（一）进项税额用于抵扣进项税额的增值税专用***是否真实合法：是否有开票单位与收款单位不一致或票面所记载货物与实际入库货物不一致的***用于抵扣。

3、兼营非增值税应税项目的纳税人，是否按规定分别核算货物或应税劳务和非增值税应税项目的销售额；对不分别核算或者不能准确核算的，是否按主管税务机关核定的货物或者应税劳务的销售额缴纳增值税。按照增值税税法规定应征收增值税的代购货物、代理进口货物的行为，是否缴纳了增值税。

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