装修时阳台面积怎么算

今天给大家分享房产装修阳台面积如何计算，其中也会对装修时阳台面积怎么算的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、阳台面积如何计算建筑面积?
• 2、阳台如何计算建筑面积
• 3、阳台的面积要怎么算?
• 4、建筑物的阳台是不是都按1/2算面积呢?

阳台面积如何计算建筑面积?

1、阳台是供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。雨篷，不论是无柱雨篷、有柱雨篷、独立柱雨篷，其结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过1m者，应按其雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。宽度在1m及以内的不计算面积。雨篷是指设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。

2、该规范中对于阳台的相关规定是：阳台 balcony附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。在主体结构内的阳台，应按其结构***水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。公用建筑面积分摊：A、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。

3、当其上盖高度达到两个自然层时，按其围护结构或围护物***水平投影计算四分之一建筑面积；当其上盖高度达到三个自然层时，按其围护结构或围护物***水平投影计算八分之一建筑面积；以次类推。

4、符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。（1）建筑面积90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。

5、新规范规定，所有阳台面积都算一半建筑面积 建筑面积的计算比较复杂：单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的***水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

6、套内阳台建筑面积：原设计的封闭式阳台，按其***水平投影面积计算建筑面积；挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积；凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积。

阳台如何计算建筑面积

建筑面积计算规则中对阳台建筑面积计算规定是符合标准住宅的不封闭阳台，应该按照围护结构水平投影的一般来计算建筑面积。而封闭阳台不管有没有符合下面的这些标准，全部都要计算建筑面积。具体标准如下：建筑面积90㎡及以下户型，各种阳台水平的投影面积总和不能超过12㎡。

分为以下两种情况：在主体结构内的阳台，应按其结构***水平面积计算全面积。在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积。建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。现浇阳台板体积：阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。

新规范规定，所有阳台面积都算一半建筑面积 建筑面积的计算比较复杂：单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的***水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

面积计算方法阳台分为挑阳台、内阳台以及复合阳台，这是由它们的建筑主体结构来区分的。那么阳台面积该如何计算呢？下面我们就为大家做出详细的解希望能够望大家提供到帮助。

阳台的面积要怎么算?

根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），在主体结构内的阳台，应按其结构***水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

若是原来设计好的封闭式阳台，那么就要按照***水平投影面积来进行计算。若是挑台阳台，按照底板水平的投影面积一半来算。若是凹阳台，按照交战面积，同时还包含了女儿墙的墙体面积的一半来计算。

阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。 按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况： 阳台是封闭式的所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。

在主体结构内的阳台，应按其结构***水平面积计算全面积；（2）在主体结构外的阳台：应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。总的来说，建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。

计算全部建筑面积 1．阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的1/3；2．在阳台开敞面下方设置高度大于5米的围护墙体。（七）住宅建筑中属于一户专有的类似于阳台的空中花园、入户花园、观景平台等，无论其名称如何，只要符合阳台定义的，按阳台计算建筑面积。否则，计算全部建筑面积。

建筑物的阳台是不是都按1/2算面积呢?

在主体结构内的阳台，应按其结构***水平面积计算全面积。在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积。建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。现浇阳台板体积：阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。现浇阳台板体积=板面积*板厚。

按照住房城乡建设部发布的旧版《建筑工程计算面积规范》的相关规定：建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2来计算。但目前该旧版规范已废止，根据新《规范》，原有住宅建筑阳台、户外花池、户外结构楼板、飘窗等将计算建筑面积，这也意味着开发商通过“送面积”进行营销的时代面临终结。

如果是建筑面积的话，阳台无论封不封闭，都按水平投影一半算面积；如果是产权里的建筑面积，可以使用的全封闭阳台要算全面积，半封闭阳台要算半面积，露台不算面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上***水平面测定的各层平面面积之和。

【答案】：A 选项A，在主体结构内的阳台，应按其结构***水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。选项B，与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

建筑工程计算面积规范》的相关规定：建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2来计算。但目前该旧版规范已废止，根据新《规范》，原有住宅建筑阳台、户外结构楼板、户外花池、飘窗等将计算建筑面积，这也意味着开发商通过送面积进行营销的时代面临终结。

根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。

关于房产装修阳台面积如何计算和装修时阳台面积怎么算的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于装修时阳台面积怎么算、房产装修阳台面积如何计算的信息别忘了在本站搜索。