车位和装修选哪个
简述信息一览：
地下停车场属于开发商还是业主呢
1、规划内的地下***是归开发商所有，规划外的***车位，属于全体业主所有。规划外的***指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。
2、如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让；（2）开发商。
3、商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有商品房小区的地下停车场归业主共有。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。
4、法律分析：看情况。如果地下停车场经过面积分摊了，所有权就是全体业主的，如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积，所有权属于房地产开发商。但一般，现在停车位都是买的长期使用权。不会给单独的产权证。
5、业主分摊建设费用：如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。
车位产权证和房产证能一起办理吗
通常不可以的，***通常没有产权的，不能办理房产证的。如果***有产权，可以办理***产证。***办理产证流程如下：持购置***的合同及***及身份证等材料至交易中心 填写产证登记申请，提交相关材料 缴纳契税、印花税，工本费等（参考当地标准）等待发证。
产权车位能单独出售，具体如下：如果产权车位有单独的产权证的话，是可以单独买卖的。如果车位的产权和房产证是绑在一起的话，需要办理手续先把产权证分开。即到房管所把你的住房证和***分开办理产权证件，再对***单独进行过户即可。
第一种情况：有房无贷 办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
法律分析：车位产权证办理流程开发商完成初始登记。个人前往地税局、银行缴纳相关税费。税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。携带材料：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为***及合同、车位测绘页开发商提供。个人前往不动产登记中心提交材料。办理时间：缴税完成后。
法律分析：带车位的产权证（房产证土地证或不动产权证）、契税证、买卖双方身份证。买卖双方先到属地不动产登记综合窗口办理交易过户、纳税、不动产登记，如属地无综合办理窗口，则先到房管部门办理交易过户，再到地税部门纳税，最后到不动产窗口进行登记。
车位产权有年限吗?小区车位产权如何划分?
产权车位期限一般是40年至70年，可是开发商一般都售卖40年，依据产权年限定时间标准的看来，售卖40年也有效。住房中的地底停车位产权期满之后可以跟随房子的正常使用而继续使用。
地面停车位产权归属怎么确定所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到***颁发的《建设规划许可证》。《民法典》（2021年1月1日起实施）第二百七十四条规定：“建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外。
使用年限。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。使用区别。有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。权利方面。
从交易性质来看。地下车位进行出售的时候，可以办理产权证。地下车位出租，并不做出售获利，不可以办理产权证。所以车位办理产权虽然可以拥有产权证，但是没有土地证，怎么确定自己的车位产权年限。可以从买卖合同上获知，或是查看开发商的土地使用的相关证件，看一看自己的车位使用的土地是什么性质。
车位产权与房子产权一样，在产权年限到期之后，可以自动续期。根据国家现在的规定，房子40年（商铺）或70年（住宅）到期后都是可以自动续约，车位也不例外。
根据现行小区规划相关法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和***属全体小区业主拥有，开发商或者物业公司没有出售的权利。
购买车位有产权吗
1、大多数情况下，小区内业主购买的车位都是没有产权的，仅仅拥有使用权，因为小区内道路上和其他规划的车位所在区域，都属于业主共有的，这个车位就没有产权，不建议购买，而且这类车位通常会满足业主的停车需求，也不需要购买。
2、停车位只有使用权，没有所有权。所有权就是产权，是指财产的法律归属。有了产权，就可以依法使用占有，使用、处置这个车位，并取得相应的利益。
3、停车位产权车位和公摊车位：产权车位和公摊车位属于小区共有财产，使用时需要缴纳相应的管理费用。产权车位是指购买的车位具有产权，可以办理产权证；而公摊车位是指公共区域产权车位，产权属于全体业主，而非个人。 停车位的归属：婚前购买房产的同时可以购买地下车位，则该车位属于婚前财产。
4、总的来说，杭州车位是可以办理产权证的，但具体办理流程和所需材料可能因实际情况而有所不同。在购买车位时，建议咨询相关机构或专业人士以确保自己的权益得到保障。
5、购买车位是有产权，只要是通过合法途径购买的一手车位均可办理相关的车位产权证，日后还可以入市自由流通；不过如果是二手车位的买卖则是和商业性质房产的二手转让税费一样，是需要缴纳契税、营业税等税费，另外有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。
小区地下车位有没有产权
因此，地下车位确实可以拥有产权证，这为车主提供了法律上的保障和权益。
法律分析：小区地下车位有没有产权证，还要看情况而定。经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。
小区地下车位有产权。但车位产权具体属于谁，因实际情况而论。若地下车位是公摊部分，那这类地下车位是无法办理产权的。若地下车位不是公摊部分，且房产商有独立的***产权，小区住户在购买车位后，可获得车位产权。
小区地下车位有产权，产权归属业主、开发商或国家所有。车位作为不动产物权，产权需要进行不动产登记簿登记，自不动产登记簿上登记之日起具有物权效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
法律分析：有产权。法律依据：《中华入民共和国人民防空法》第五条规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。《物权法》第十七条规定：不动产登记簿与不动产权属证书关系，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
小区里的地下停车位有没有产权证地下停***如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下***是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是，开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程，只是经过批准被改为临时车位。
小区停车位可以买卖吗?
小区有固定车位，但是都是租赁车位不能买卖。地上车位150元月，地下车位400元月。目前有四个地下***，车位还是比较紧张的，需要在物业排队（或者有业主转租的话可以租过来用）。7月份小区南边文学馆路上新划了收费车位，有房产的话登记之后0.5元小时，没有的话第一小时6元，之后每个小时9元。
物管等费用，以表明其业主群体的共同共有性质。其次，要明确住宅小区停车位的法律性质。住宅小区的停车位一般来说，依当时规划和批准，是供小区内全体业主停车之用的，自然是住宅小区的公共配套设施之一，也是整个建筑物的公共使用部分。因而，住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
一女子扬言开50台宾利堵车位。女子称，这些车位是她买的，有买卖合同，对方强占自己车位一个月，再不挪走就开50辆宾利堵车位。占车位的人则表示这些车位是公共停车位。居委会回应称，被占车位的确是女子所买。但根据规定，深圳车位不可以买卖，为此开发商可能存在涉嫌违规出售车位给公寓业主。
您好！小区地下停车位可以出售，具体出售办法各地规定不同。根据亳州市房产局《关于规范我市住宅小区车位（库）销售（出租）管理工作的通知（征求意见稿）》住宅小区内规划用于停放汽车的车位（库），应当首先满足本小区业主需要。
关于车位和装修属于房产吗，以及车位和装修选哪个的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
