房产装修法律***案例
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简述信息一览：
家庭兄弟房产***案例
法律分析：根据该房源的来源和使用情况，认定该房产是兄弟姐妹共同财产，不属于其中一人所属财产，以个人名义领取的房产证，可视为共有人登记取得的产权证型，应兄弟姐妹共同继承。法律依据：《中华人民共和国继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
根据《民法》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水，排水，通行，通风，***光等方面的相邻关系。
法律主观：同父异母兄弟的房产***首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民***提***讼，依法保护自己的合法权益。
商品房买卖合同装修质量***案件的审理思路和裁判要点
1、案由：建设工程施工合同***关键词：优先受偿权 再审事由来源：无讼网北京华汇房地产开发中心申请再审的事由不符合民诉法第二百条第六项“原判决、裁定适用法律确有错误的”情形。
2、实务要点：施工合同约定了工程保修期及质量保修金，即使发包方在工程竣工验收前擅自使用了建设工程，保修期满前亦不必然免除承包方支付保修金义务。
3、司法实践中，公司已具备破产原因、股东抗辩公司具有清偿能力、裁判法律依据援引、债权人利益与股东出资期限利益平衡等方面的认定与处理存在一定难度，故有必要明确审理思路，促进法律适用统一。
4、为正确审理建筑物区分所有权***案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条 依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。
房屋装修合同中的付款方式比例为多少?
有了自己房子的人马上就要面临装修的问题了。真的心情是有点忐忑的没有经验的人自己没有亲身体会过的事情真的感觉特别不懂了。小编的说点装修合同付款方式都有哪些？装修合同付款方式的比例是怎么进行预算的。为了大家的顺利装修小编就讲一下吧。
装修付款的注意事项有哪些装修付款的注意事项如下：装修价款及付款方式。合同中应写明装修价款是多少，如何付款，是装修前付，还是完工后付，还是分期分批地付；装修期限及质量。应在合同中规定多少天装修完工，工程的质量要求及装修的安全、文明要求等；违约的处理。
在装修的过程当中，正规装修公司都会要求客户按期付款，这也是为了确保装修项目的顺利进行，同时保障双方的权益，那么正规装修公司付款方式是什么？正规装修公司付款方式是什么 预付款：预付款是装修合同签订后，为装修公司购买材料和开展前期准备工作所需的款项。
看实例记教训装修公司“坑爹”集锦
但因装修公司单方面的原因，这套房屋在装修过程中历经无数次返工与重新装修，直到今年9月10日，该装修公司才完成整个施工。因为装修公司延误，孙婆婆的儿子和儿媳结婚时，没能在婚房中住，而是一直在外面租房子住，儿子多次埋怨孙婆婆找的装修公司不靠谱。
装修合同含糊其词。只说用多少毫米厚的装饰板，却不写明是进口，国产，或合资，或写明用进口板，却不用夹板而用进口大芯板，开工之后想变更掏腰包吧您！装修图纸漂亮但不实际。做衣柜等不把柜内详图画出，柜内极为简单，开工后业主想加个横板或抽屉就说不是常规做法，要加钱。
主卧的墙纸不错，买墙纸胶的时候我脑子一定是被驴踢了，味道。。好在散了两年终于好多了 ……4飘窗和过道波打线的大理石没有亲自过问，结果被买了米黄石！还没住就开裂了！！4装修中没有太注意卫生，搞得花片和腰线凹凸不平的混了很多水泥，擦不干净！4灯用了磨砂灯罩，太不透光了。
另外看我的餐桌，现在是放在左边的还挡着下面2个柜子，如果现在的酒柜翻过去就可以把饭桌靠在那边墙上了，失败，下次装修一定要把这堵墙翻转过去 这个就不用说了，一个网线洞一个电话线洞，小陈说其实完全可以合一的，而且高低也不平。。
最新房屋装修合同***案例
1、三）其他方面的***。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿***外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权***、转租***、变更房屋用途***以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的***等。
2、施工代表是家装中比较容易出现***的部分，主要症结在于施工代表的权限问题。施工代表是承包方（乙方）指派的全权负责合同履行，按照要求组织施工的驻工地代表，施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换，承包方（乙方）需要及时通知发包方（甲方）。
3、年，王女士因病去世。2017年，女儿在要求继承上述房屋的过程中发现房屋已登记至哥哥名下，遂将哥哥***到***，要求确认母亲与哥哥签订的房屋买卖合同无效。
4、对房屋进行改造装修，使之更美观更实用本是件无可厚非的事情。然而，在对房屋装修、改造之前，一定要考虑到法律法规的禁止性规定，绝不能危害建筑物的安全，也不能损害左邻右舍和上下住户的利益，否则就要承担法律责任。
5、口头承诺是不算数的、实在严重找当地装修协会。
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