装修人不得擅自实施的行为
文章阐述了关于不得捆绑装修销售房产，以及装修人不得擅自实施的行为的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、海南开展楼市专项整治:严打骗购、变相涨价等
- 2、涉虚假宣传、捆绑销售:北京查处十个在售楼盘
- 3、北京限价房新规不得捆绑精装修吗?
- 4、海口:商品房不得捆绑销售、捂盘惜售或变相囤积房源
- 5、期房绑装修合法吗
- 6、湖南房地产市场经营主体黑名单:捆绑车位、装修的列入黑名单
海南开展楼市***:严打骗购、变相涨价等
记者 刘畅）3月8日，海南省人民***办公厅发布《关于印发海南省2021年房地产市场***工作方案的通知》，全面清理整治房地产企业和中介机构违法违规行为，严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。
海南省***办公厅近日发出2021年房地产市场***工作方案，重点对在建、在售以及投诉举报较多的商品住宅项目违法违规行为开展排查整治，包括购房人规避限购政策骗取购房资格，开发商违规销售商品房，中介机构和人员违规乱象及商品房销售现场管理无序等。
中新网海口7月8日电（杨洲）海南省住房和城乡建设厅8日发布消息称，该省持续开展房地产市场整治，严厉查处虚假宣传、违规销售、骗购住房等违法违规行为。
今年3月8日，海南省人民***办公厅发布《关于印发海南省2021年房地产市场***工作方案的通知》，全面清理整治房地产企业和中介机构违法违规行为，严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。该楼市***持续至今年5月底。
月30日，天津市住房城乡建设委等八部门联合印发通知称，利用3年时间，在天津市范围内开展规范房地产市场秩序专项行动，打击房地产领域违法违规问题。此前，11月17日，厦门市11部门联合印发持续整治规范房地产市场秩序工作方案。
月8日，海南省人民***办公厅发布《关于印发海南省2021年房地产市场***工作方案的通知》，全面清理整治房地产企业和中介机构违法违规行为，严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。
涉虚假宣传、捆绑销售:北京查处十个在售楼盘
1、北京查处多起涉“老年旅游团”违法违规案件，警惕哪些宣传***？北京查处多起涉“老年旅游团”违法违规案件，警惕很多分子以低价旅游为***，不合理的低价免费组织一些旅游活动，吸引老年人入团，然后安排到各种购物环节，以高于市场价格进行售卖等多种违法违规案件。
2、年5月，位于北京昌平区南邵镇某楼盘的近百名 业主 来到北京住建委，投诉路劲地产以双合同捆绑 新风系统 变相涨价，并举报路劲卖房过程中存在违规欺诈和虚假宣传行为，要求其退还通过捆绑销售向每户购房人收取的施工改造合同款，兑现宣传承诺。
3、上周，推迟4个月的央视2020年“3·15”晚会正式播出，此次晚会上爆出的房产类***消费事件成为全民焦点，许多触目惊心的问题发生在龙头房企品牌项目中，让人们不由地联想起身边的各类楼盘虚假广告、无法按时收房、装修实情与样板间天壤之别等地产类消费坑爹事件。
4、厦门建发的盈利状况也不容乐观，销售毛利率和净利率连续下滑，2020年到2022年分别降至188%和48%，显示出公司在市场疲软中的艰难。与此同时，业主***事件不断，如北京“望京养云”项目，涉及减配、捆绑销售、虚假宣传和员工不当行为，引发了业主们的强烈不满。
5、月16日，长春市教育部门联合市场监管、房地产管理等相关部门，严厉打击各种虚假信息宣传、欺瞒消费者等行为，防止开发商以名校为噱头虚假炒作、“***”教育。
6、女子订千元酒店却破烂不堪 发现异常想退款遭拒。临近国庆、中秋双节，有关在线旅游的消费者投诉明显增多。其中，存在虚假宣传、捆绑销售、霸王条款、退改票费不合理以及订单被随意更改或取消等五个方面。9月29日，消费者网发布了节前旅游投诉数据。
北京限价房新规不得捆绑精装修吗?
1、只要符合条件就可以去申请，但不一定会批下来。《经济适用住房管理办法》第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民***划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民***规定的住房困难标准。
2、北京市住建委在研究、吸收***纳合理意见和建议后，对不转化的限房价项目增加了以下内容：“开发建设单位应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和最高销售单价的要求，在销售时确保公开、公平和公正，不得强制搭售其他产品、服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款”。
3、并且在网上签署房屋合同后，应在十个月之内将房屋收购款项付清。然后房屋开发商在土地转让的时候，需要将建造标准和房屋的价格做好要求，以便于出售时，公平公正，维护好购房者的利益。还不能捆绑其他业务，不能推出带装修房户，更不能拒绝居民用公积金购房。
4、南昌限价房政策2018 2018年南昌推出的限价房政策主要体现在限价房的价格要低于该地段房子的均价。开发商卖限价房不得捆绑精装修。开发不能拒绝公积金贷款购买限价房。限价房优先销售给本市户籍无自有住房成年居民、租住公房成年居民、首套刚需群体。
海口:商品房不得捆绑销售、捂盘惜售或变相囤积房源
月24日，海口市住建局下发通知，将严禁目前海口商品房销售市场上存在的捆绑销售、变相加价、捂盘惜售或者变相囤积房源等行为，一经发现将严肃处理。
包括严禁商品房销售过程中捆绑销售、变相要求购房者选择二次装修或升级装修等行为；严禁商品房销售过程捂盘惜售或者变相囤积房源等行为；严格落实商品房网签备案管理有关规定，商品房买卖合同签订之日起30日内进行网签备案；开发单位须在销售现场准确、如实公布房源销售情况。
房地产开发企业应当在取得《商品房预售许可证》10日内，一次性将取得预售许可的全部房源公开销售，不得无故拒售和分批预售，严恭捂盘惜售、囤积房源。房地产开发企业与买受人签订《商品房买卖合同》后，应当进行网上即时备案。
期房绑装修合法吗
违规但不违法“捆绑装修”是指在***对商品房实行限价备案制度的背景下，房地产企业常常在商品房项目销售中为规避***一些限价政策，要求房人购买其开发的房产的同时必须由房地产企业或其指定的第三方对购买的房屋进行装修的销售模式。
期房没有交房，提前收取装修费不合法。这种做法属于乱收费，还没有交房，就提前收取装修费。就象买东西，货还没到就要钱。这种做法违犯规定。供你参考。
期房不可以提前装修。期房房子没交付的话可能存在质量问题，开发商在交房前都要先行检查再通知购房者收房的。如果装修导致质量问题被掩盖了，日后出问题了开发商可能会借此逃避责任。
这种情况最好是到房管部门投诉，要大家联合投诉，如果诉讼的话，你要证明钱装修合同不是你自愿，这个一般很难。不良开发商的套路太多，个人的力量太有限。
期房合同精装修标准不明确的情况下，可以看对方是否有虚假意思实行装修，如果是这样的话：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民***或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民***或者仲裁机构予以撤销。尽快申请合同撤销。
买了期房设备平台还说了，装修费和里吗？买了期房设备的话平台收装修费的话也是比较合理的，因为装修费跟期货平台的这个设备是不一样的。
湖南房地产市场经营主体黑名单:捆绑车位、装修的列入黑名单
1、房地产市场经营主体是指在湖南省行政区域内从事房地产经营活动的房地产开发、物业服务、房地产中介等企业或机构及相关执（从）业人员。《意见稿》显示，失信黑名单公布有效期为2年，房地产市场经营主体在失信黑名单有效期限内如果发生新的严重失信行为的，失信黑名单有效期限在原期限上延长1年。
2、完善房地产建设用地出让规定，提高用地竞标要求，禁止停工烂尾、公共服务配套设施建设移交不到位等列入房地产领域“黑名单”的企业以及参股企业、个人参与竞标。同等条件下，优先选择信用等级高、综合实力强、经营业绩突出的房地产开发企业。全面推广“交房即交证”试点经验，从源头上解决“***难”问题。
3、列入房地产领域“黑名单” 【用地出让】完善房地产建设用地出让规定，提高用地竞标要求，禁止停工烂尾、公共服务配套设施建设移交不到位等列入房地产领域“黑名单”的企业以及参股企业、个人参与竞标。同等条件下，优先选择信用等级高、综合实力强、经营业绩突出的房地产开发企业中标。
4、四）建立信用信息管理制度，对虚假房源及违规发布信息的经纪机构及从业人员应及时处理，限制或取消其房源发布权限，并将其失信行为报送相关监管部门，由监管部门推送至南宁市公共信用信息共享平台；不得为未办理登记备案或被列入“黑名单”的房地产经纪机构及从业人员开通房源信息发布端口。
5、加大查处力度，依法查处投机炒房、虚假宣传、散布谣言、非法集资、涉黑涉恶、房地产“黑中介”等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为，通过媒体曝光、暂停网签、行政处罚、列入诚信档案、纳入“信用中国”进行失信联合惩戒等措施。在这次专项行动中，投机炒房行为列为重点严打内容之一。
关于不得捆绑装修销售房产，以及装修人不得擅自实施的行为的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
