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办了房产证物业不让装修违法吗

接下来为大家讲解办了房产证物业不让装修，以及办了房产证物业不让装修违法吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、需要到房产交易中心备案登记，如果有面积修改，需要经过相关部门批准的。

2、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向乡镇房屋管理部门申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。

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3、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；三十日后领证。

自合同订立之日起90日内办理房产证。即如果购买期房，在收房之后90天内就可以办理下来；如果购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。但是现在需审批签字单位的工作时间只有每周五天，而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理，所以会慢一些，不过一般情况下都会在交房180左右会办理下来。

【2】办房产证如果差面积，房管局一般不会有人来量【3】房产局写的房屋面积是根据开发商出具的房屋面积。【4】用户如果认为房屋面积有出入，可以和开发商协商解决。【5】协商不成，可以找有资质的鉴定单位重新测量。【6】开发商如果不同意重新测量的数据，可以通过去***诉讼解决。

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按揭买房的房产证不是一定要开发商办理的，但是购房者自己去办理房产证的话是需要开发商前期把开发公司应提供的材料及开发公司需要做的义务完成后，购房者才可以自己办理房产证的。

这意味着以后贷款买房时，房产证出来后不再由银行代领并扣押，而是由业主领取并自行保管。去领证时，如果业主本人没空，可以委托家人凭受理凭证领取。解读新规纠正过往不合理做法 “我们组织银行召开会议，告诉他们要执行这一新规。

不影响，你可以到当地房管部门查档，那里有存根。建议你抓紧到房管部门去申请开证明或补办房产证，下一步***补偿时要用到的。

1、一般情况下，开放商卖完房大部分都会做做移交。给物业公司进行日常的管理。如果没有重大的维修问题，也不会去找物业的。装修的话，正常进行，只要不违反法律规定和禁止条款，。当然，有的邻居已经装修过，入住了，在装修的时候尽可能减少对邻居的影响。

2、尽量多从售楼处搜集现房客户的号码，也就是售楼员每销售出去了一***房，你就能立即从售楼员那里得到号码，在最短的时间内与客户联系。从物业公司处搜集从物业公司处搜集电话号码，主要是在交房前一段时间。

3、若决定要***发展商时，业主也必须齐心一致。

4、由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。因为，房子烂尾楼盘已经拿不到现房，如果再继续还贷已经没有意义。如果开发商无力处置烂尾楼，购房者可以通过当地的媒体，把这个烂尾楼事件通报出来。

关于办了房产证物业不让装修，以及办了房产证物业不让装修违法吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。