房子被执行了

简述信息一览：

• 1、房子被强拆了怎么索赔
• 2、执行阶段遭遇虚假租赁假租房怎么破?
• 3、别人欠我装修款,他的房子被银行抵押拍卖怎么办?
• 4、司法拍买房产成功后,房里还有家具怎么办
• 5、房屋租赁合同未到期,涉及到拆迁;评估装修费用如何补偿?
• 6、申请执行人发现被执行人有可供执行的财产怎么办

房子被强拆了怎么索赔

***工程是需要经过层层登记、确认，最后才能来到拆除的步骤，可就是这样严格的程序为什么会频频发生“误拆”、“错拆”的事情呢？到底是失误还是***部门的蓄意强拆？接下来即明律师以案释法为大家解读，遇到这种情况我们该找谁赔偿，***时应该民事诉讼还是行政诉讼。

看***行为是否合法。如果是合法***，基本就没什么补偿了。如果不合法，房主可以向***主体提出索赔。从几年前各地已经开始要求拆掉农村的土坯房，完成对土坯房的改造。已经有安全隐患的危房，已经破损并且无人居住管理的空心房，还有违规违建房屋，都是在合法强拆之列。所以要看你案子的具体情况。

房子被强拆找房屋征收部门。房子被强拆，房子所有人都有权向有关人民***、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民***、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

***办拆别人家的房子，把你家的房子砸塌了，如果索赔应该到***办进行协商解决。如果协商不成，可以到***提***讼进行要求赔偿，但你需要提供***办拆别人家房子时砸塌你的房子的相关***，图片或人证，调解的电话录音等相关证据才能在诉讼时取得胜诉。而无证据的诉讼，你会负不利的法律责任，供参考。

你好，如果是因历史遗留问题造成的，一般是不宜认定成违法建筑且拆除的。

执行阶段遭遇虚假租赁假租房怎么破?

案外人与案件被执行人签订书面租赁合同必须在***查封之前。如果***查封了，被执行人和承租人才签租约，法官会直接驳回，不会再审查下面的第第三点了。这里歪个楼，对干善意的不存在串通的承租人，租房时要通过中介让业主把最新的产权信息单打出来看一下，有无查封，尤其是高档住宅租赁或长期租赁时。

只能向工商局提请书面申请，让工商局撤销乙方的执照，工商局不提供就向工商局上一级反映，向当地市长公开电话反映。法律分析承租方为了办理营业执照，擅自伪造合同的房屋租赁年限给工商所骗取注册登记。房屋租赁到期如不再续租，会将承租方扫地出门，对此不会有任何损失，也就不存在***的情况。

确认房源真实性。租客可以通过多个渠道（如房产中介、网上房源平台、房东公开的联系方式等）了解房源真实情况，并在实地考察后再做决定。（2）查看房产证和租赁合同。租客应要求房东出示相关证件和合同，核对房屋的东或中介进行面对面的确认。（3）谨慎支付定金或押金。

提交虚假材料或者***取其他欺诈手段隐瞒重要事实，取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处以5万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。

可以让更多的中介公司不虚假宣传一些错误的言论 另外就是可以让更多的中介公司不虚假宣传一些错误的言论 ，对于一些中介公司而言他们在有些时候会主动宣传一些夸张的言论，如果这个政策出来就可以规范他们自身的行为。人民群众应该做到的注意事项：如果有租房的需求应该选择可靠的渠道。

租房黑中介骗钱的基本招数：虚假广告--蒙。广告是中介公司招揽租房生意的主要手段。某市有两家专门为各房屋中介提供房源信息的机构，只要交费，就会得到房源信息。不法中介为招揽客户，便用自己的名号把这些信息做广告，以壮门面。

别人欠我装修款,他的房子被银行抵押拍卖怎么办?

1、综上，你的装修款属于工程款，优于抵押权。***拍卖房产后，你可要求在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。也就是说房子价值100万，装修后价值120万，你可要求在20万内优先受偿。

2、如果房屋买卖合同的成立优先于保全查封，购房者在人民***查封之前已经购买了该房屋，应该优先保护购房者的合法权益。因房屋被保全查封而妨碍购房者办理房产证、土地使用权证的，购房者可以依据我国《民事诉讼法》的有关规定提出异议，人民***应该按照前述处理原则进行审查。

3、房东将房产抵押，被***拍卖的，均不影响原租赁合同的法律效力。承租人在合同期限内有权继续使用该房屋。如租赁期间遇***，相应的装修补偿款归承租人所有。

4、如果债务人无力偿还债务，债权人可以通过法律途径来清偿债务。如果债务人拥有房产，而这个房产已经被抵押用于贷款，债权人可以申请***强制执行，拍卖这个房产来清偿债务。如果最终通过拍卖，债权人以高价购买了债务人的房产，那么债权人就获得这个房产的所有权，并且债务人的债务也就得到了清偿。

司法拍买房产成功后,房里还有家具怎么办

1、该房屋共有三层，总面积1215平方米，起标价为人民币7190万元。将于9月28日上午10点正式拍卖。据详细资料显示，此房屋共有三层，内有6室3厅，共计1200多平米。客厅中摆放着一个大书架，上面放满了各种各样的书籍，令人感觉到浓浓的书香气，后面的红木家具色泽光亮，一眼就能看出其价值不菲。

2、住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

3、在另一个有趣的虚拟房地产交易中，人们建造了一座位于月球的房子，通过渲染建模，拥有房子的3D全身照，内外部都可以进行可视化，房屋布局非常完整——有指定的生活区、工作区、厨房、实验室、健身房、技术场所，甚至还有一个温室，被认为是“一件数字艺术”。

4、这就导致实践中很多关系处于不稳定状态，当你的房屋是转租的，则随时有可能被人赶出去的风险。所以这次法律新增规定，如果出资人知道承租人进行转租的，6个月不提异议，就视为同意转租。

房屋租赁合同未到期,涉及到***;评估装修费用如何补偿?

1、在实施对出租房屋***时，对于房屋承租（使用）人与房屋所有人在房屋租赁协议中事先约定了合同发生终止时装修如何补偿的，应按照约定条款予以补偿。当然，对于明知该房要***，订立虚假合同图谋非法获利的应坚决不予补偿。

2、租房没到期遇***的话，租赁合同就要解除，这种情况下，租客可以要求对方赔偿一定损失，合理主张房屋装饰补偿。作为房东，应该给租客赔偿一个月租金，如果租客装修过房子，房东还应该赔偿其合理损失。这种情况比较特殊，不算房东违约，但是赔偿还是应该的。

3、如果租房合同未到期被***，是要支付给租户装修误工费的。在租房被***后，可以通过双方共同协商来解决遭遇***装修费用。租房个人租房***通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。

4、如果确实因为承租的房屋***导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求***人支付搬家补助费等损失。对于房屋可能被***的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于***范围内的房屋是不允许进行出租的。

5、厂房如果完全是租赁取得，这个时候***方不会将承租方视为被***人，在谈判***补偿款的时候也不会面向你，而是直接跟房主即出租方签定***补偿协议并会要求你搬迁，同时告诉你获取不到任何企业搬迁补偿。这是承租厂房者不能接受的，因为***的确导致了企业的损失。

6、要看租赁合同是如何约定的，根据约定办理。如果没有约定，租赁期没有到期，可以主张出租人承担违约责任，赔偿损失。具体细节要看合同。根据《中华人民共和国合同法》 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

申请执行人发现被执行人有可供执行的财产怎么办

1、法律分析：终结本次执行程序后，发现被执行人有可供执行的财产的，可以向执行***申请恢复执行。根据《最高人民***关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第九条，终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向执行***申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。

2、发现被执行人有可供执行财产时，可向执行***申请恢复执行。 因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议后，可申请恢复执行原生效法律文书。 一方当事人不履行或不完全履行执行和解协议时，对方当事人可申请恢复执行原生效法律文书。

3、其次，当事人应该向人民***提交仲裁裁决强制执行的申请书和有关材料，包括仲裁裁决书（正本）、仲裁裁决书送达证明、仲裁协议书或者有仲裁条款的合同书以及人民***规定要提交的其它证明文件及材料。被执行人在国外的，按其所在国***的规定提交材料。

关于被申请执行的房产装修损失，以及房子被执行了的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。