旧房子装修完卖
文章阐述了关于旧房子装修完卖，以及买旧房装修再卖出的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
请问三十年的老房子,直接卖值钱,还是装修好了再卖合算?
1、打算将房卖掉，以不装修为宜。这是因为，装修风格很难适应购买者的要求，这就限制了购买者的选择了。而且，装修费用因为其难以透明，尽管你装修花了很多银子，但购买者有时并不认可。所以，如果打算近期卖房，就不要装修。
2、楼龄35年的老房子，其实是非常危险的。楼龄35年的老房子其实是非常危险的，没有了居住的价值更别提金融属性了。在大城市里面我们随处可见，几十年前的建筑水平是非常有限的，建筑技术也没有那么好。所以这类房子都标示着此处危险，不要逗留等提示语，就是害怕这类房子有什么砖瓦落下来砸到人。
3、我认为应该是拆除重建更好，拆除后***可以拍卖土地，对于财政是一笔可观的收入；新建设的房屋从质量和使用上更有保障，更加人性化，房屋结构与居住区域也会比旧小区好，环境和绿化可以更好地设计和规化；与其在旧房子改造上投资，不如把有限的资源用在新房的设计和建设上。
4、现在30年房龄的房子，可以正常使用的。我们的产权都是70年。有时候很多老旧小区房子质量并不是很好。最多使用50年就会出现严重的问题。到时候肯定会出台相关的政策，我们等的就行了。
5、你的老房子的房龄有多少年了，还有你们这里买老房子的需求量大吗？如果需求量大的话，就先等等有可能还要涨价！如果周边快要***的话也先不要卖。如果不是很缺钱也暂时不要卖，房产一般总是保质的。
6、户型不好的老房子，在改造的时候，可以先从房子的格局下手，有效利用房子空间，改善房屋的功能，提高空间利用率，这个可以根据个人的生活要求来设计。其次，装修老房子的墙，涂料方面尽量选择亮色，有利于房屋的***光，例如：蓝色。最后，更换一下老房子原有的水电材料和地板，防水层也要全部重新做一遍。
装修过的房子卖价会便宜吗?
一般来说，装修好的二手房相比未装修的二手房可能会更贵。具体价格差异取决于装修的质量、风格、地理位置和房屋年龄等因素。装修好的二手房具有更高的附加值和更大的升值空间，因为装修能够提高房屋的品质和舒适度，适合居住。而未装修的二手房则相对简陋，需要花费一定的装修费用和时间进行改造。
所以，综合起来，就会出现有一些装修好的二手房子的价钱反而比不是新装修好的更便宜的情况了。
毫无疑问会的，这就如同毛坯房和精装房楼盘的区别，总归是会加上中间装修的钱，比这两者之间的差价还要高一点吧，毕竟不是随意的精装修。
我想买房子装修后卖,需要什么手续?
1、买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留***问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。
2、到当地地税办理契税手续，交完契税之后到房管局办理不动产权登记手续拿到证书，有贷款的话拿到的证书还要上交给银行保管作为贷款抵押。这时候房子是登记在你的名下了可以出售。
3、首先。房子看好了，要交一部分定金，一般在1-2万，如果违约，也就是你反悔不买的话，那就不退。如果对方说不卖了，他不但返还你定金，还要赔偿你等额的人民币。然后彼此签署一份购房合同，上面有详细的房屋地址，产权属性，以及相关的交接时的东西，比如房屋内的装修，水电煤气暖气是否需要清欠等内容。
4、选择1：告诉亲戚、朋友或同事你想卖房，复印小广告在人流量大的地方贴，内容要简单的介绍一下自己房屋的情况，如户型、装修情况、楼层/总层数、产权情况（是否两证齐全）、心理价位。一旦找到买主双方就可以签订房屋买卖合同，然后就是办理过户手续。选择2：在报纸或电视上公布房屋转让信息，需缴纳相关费用。
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