房产中介店铺装修
简述信息一览：
房产中介一般怎么收费的
卖房中介费一般都是怎么收取的房屋中介费用如何计算？不同的服务种类，其收费标准也不尽相同。根据本市物价部门的相关政策，其服务项目的收费标准如下：（一）不动产中介费用房地产中介服务费是指房地产中介接受中介的委托，以代理方式收取佣金。针对不同的中介机构，房地产中介收取的费用也是不同的。
按固定金额收取 按固定金额收取，一般在几千元到几万元之间，具体金额也根据地区和中介公司不同而有所差异。按照服务费用收取 按照服务费用收取包括房屋评估、广告宣传、客户咨询等服务费用，具体收费标准也根据地区和中介公司不同而有所差异。
下面小编就来介绍买房中介费用。房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额***取差额定率分档累进计收。
房子委托中介出租服务费怎么收
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。
2、法律分析：各付一半：租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。一般式押一付三：根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。
3、有的中介按房屋成交总额的2%收取，有的按照5%收取，有的则是按1%收取。对于不同的收费标准，各中介的解释是自己店里的规定。在目前房价高居不下的情况下，按不同标准收取的金额差别很大。以一套交易价格为80万的房子为例，按2%和1%收取中介费，差价高达8000元。
房屋中介费收取标准是怎样
房屋中介费收取标准如下：中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；贷款服务费：按成交额1%收取；担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”；代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗等。
房屋中介费收取标准是：房产交易额在10万元（含10万元）以下的，房屋中介费按2%收取；房产交易额在10万元至100万元（含100万元）之间的，中介费按1%收取；房产交易额为100万元以上的，中介费按0.5%收取。
房屋中介费一般收多少现在中介费一般都是按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1-5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。
买房子中介费一般多少
1、房屋中介费收取标准是：房产交易额在10万元（含10万元）以下的，房屋中介费按2%收取；房产交易额在10万元至100万元（含100万元）之间的，中介费按1%收取；房产交易额为100万元以上的，中介费按0.5%收取。
2、中介收费标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。买房子中介费一般按照成交价格总额的0.5％至5％计算。成交价格总额10万元（含10万元）以下的按2％收取；成交价格总额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；成交价格总额100万元以上的按0.5％收取。
3、房产中介公司的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。【法律依据】《民法典》九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
4、房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的1%，双方都要交的，各付1%。
5、现在，中介费通常按房屋总价的7%收取，其中包括：中介费按房价2%收取，保安服务费按房价0.5%收取。小型中介公司通常收取1-5% 的费用。虽然主管部门规定了一些特别复杂的房屋买纪业务，但经交易各方协商同意，可按规定的征收标准适当增加，增加幅度不超过10%。
6、如果房屋是二手房，需要通过中介交易，需要支付的中介费用包括交易中介费，根据我国物价部门的规定，按照成交价格的0.5%-5%征收交易中介费；如果是独家代理，委托方可以和房地产中介协商价格，但不得超过成交价格的3%。此外，房产权证代办费通常收费几百元，可与中介机构协商。
我有房出租,现在房产中介提出他们出钱装修,然后让我给他们较长时间租期...
1、房东委托中介全权代理，中介先将房子租下，再转租给求租人。房客向中介公司支付租金，而不是直接付于房东。这类情况较复杂，通常需要求租人依照租赁合同，与中介协商解决。租房合同续租可以在原合同上写吗可以按照原合同签订，只需修改合同期限；如不重新签订，根据法律，即构成无固定租期的合同。
2、店面装修时间是否计算房租金的情况，各地做法不一样。也根据承租和出租方的协议内容来确定。如果纯毛胚房或者里面被原使用者拆的乱，几乎无法直接使用，可以借此个出租房方谈减让租金。一般的做法，底商给个15-30天租金优惠期，过期开始计算租金。
3、同时，也要注意不要被虚假的广告所欺骗。 签订合同前要认真阅读合同条款。在签订租赁合同之前，一定要认真阅读合同条款，特别是关于押金、租期、违约责任等方面的规定。如果有不明白的地方，可以咨询专业人士或者律师。 确认房屋设施是否齐全。
4、你的房子租给了中介，中介又把房子租给了别人，现在你的合同到期了，那么你只能***取法律诉讼的方式***中介，不能强行把房屋收回来，否则对租房者不公平。
5、我也去答题访问个人页 关注 展开全部 .收集房源：（一）中介机构通过上门、电话、网络等方式收集房源，了解产权形式、产权人、共有人情况，确立房源的真实性。
6、押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。根据《合同法》第217条，你应该按照按照约定的方法使用租赁物。如你在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，由于木地板被桌子划伤是正常现象，按照第218条规定，不承担赔偿责任。
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