重庆首付12万装修房产怎么样

本篇文章给大家分享重庆首付12万装修房产，以及重庆首付12万装修房产怎么样对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、重庆二手房贷款政策
• 2、在重庆买房首付比例是多少
• 3、重庆二手房首付几成
• 4、重庆首套房贷款政策
• 5、重庆首套二手房的首付是几成
• 6、重庆二手房贷款手续费

重庆二手房贷款政策

1、小编总结：关于重庆二手房首付几成，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所以先了解一下银行的住房贷款政策。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装重庆人首套首贷买二手房，首付几成，会不会选择贷款的？房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。

2、五）同意用所购住房作抵押； （六）同意办理住房置业担保； （七）所购二手房符合下列条件： 产权关系明晰，可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅； 房屋使用年限不超过15年。 （八）公积金中心规定的其他条件。

3、重庆是一个热门的美食之都，因此重庆的房价是非常高的。对于经济水平不高的家庭来说，若是急需购买住房，往往会购买二手房。下面就和小编一起来看看重庆二手房首付新政策，顺便来说说重庆二手房首付比例2020以及重庆二手房买卖详细流程，感兴趣的朋友一起来看看吧。

4、重庆房龄多少年不能抵押贷款二手房呢 若通过招行办理个人信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

5、担保中心将贷款人的申请材料送至住房公积金管理中心，如果是由中介机构代为申请的，由中介机构负责传递材料，最后住房公积金管理中心指导贷款人在相关文件上签字。

在重庆买房首付比例是多少

1、重庆住房公积金贷款买房首付比例重庆住房公积金贷款买房首付比例 住房公积金缴存职工家庭购买首套住房的，首付款比例不低于20%；职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例由40%降低为30%；多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例降低为25%。

2、首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%，这个时候可以申请首套房的购房利率。二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不低于40%。三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款。

3、购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为35%（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为35%。

4、重庆一套房首付比例，如果商品房的单价为6000元/平方米，单套面积为100平方米，即房款总额为60万。购房者利用自有资金支付给开发商的房价款为18万，剩余部分向银行按揭贷款，则购房者的首付比=首付金额/房款总额=1860×100%=30%。我们一般说首付比为三成。

重庆二手房首付几成

二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。

这还不包括各种税费和大修基金，可能要五六千吧。第一套二手房的话加上各种税费可能在三成四成左右，计算方法不一样，买二手房只能考考虑15万左右的，这个面积的只有单间配套。如果户口不在重庆而在重庆买房的话第一套房要执行第二套的政策，就是说首付至少5成，利率要上浮10%，1倍。

回答如下：公积金贷款的政策各地不相同，重庆市的公积金二手房贷款最高贷款成数为所购二手房评估价值和成交额二者中较低的70%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的两倍（80万元）。

按照《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

外地人重庆购房新政策外地人在重庆购房，如果全款买房，可以和本地人一样享受优惠政策，如果是贷款买房，需要提供缴纳社保1年以上的证明，才可以申请贷款买房；首套房利率优惠根据个人的征信情况不同，可申请不同的折扣，部分首套房首付需要3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%。

重庆首套房贷款政策

1、商业贷款 重庆首套房若是商业贷款，那么首套房商业贷款可以贷到房屋评估价的70%，也就是说贷款首付需要支付房屋总价的30%。由此可见，重庆首套房的商业贷款是30%。公积金贷款 重庆当前公积金贷款首套房，那么多可以贷到房屋评估价的80%左右，部分人群甚至可以贷到85%。

2、按照房改政策购买的、通过继承遗产或***安置获得的住房除外。重庆市首套房首付比例是多少呢？根据目前重庆差别化信贷政策的规定，重庆首套房首付比例最低三成起，执行房贷基准利率。公积金贷款首付比例为首套房90平米（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公积金贷款比例不得低于30%。

3、支持新市民和人才安居。符合条件的新市民在我市购买首套普通住房，可享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。支持经我市人才主管部门或引进部门认定的在渝人才，在住房、落户、医疗、子女教育等方面享受本地居民同等待遇。

4、重庆首套住房商业贷款利率为2%（LPR60BP）。根据查询中国人民银行重庆市分行***显示，纯商贷首套房利率：最低享受首付3成，利率是LPR+基点，纯公积金首套房利率：首付比率最低2成，5年以内（含5年）75%，5年以上25%。

5、首次使用公积金，面积大于90平的贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。面积大于90平米的，最低首付30%以上；银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；第一套 房没有贷款的话，第2次购房首付是3成，贷7成。如果第一套房是贷款买的，那第2此就要首付6成，只能贷4成了。

重庆首套二手房的首付是几成

重庆二手房首付是：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。希望我的回答能帮到你。

二手房首付：如果是首套，那么首付可以三成；如果是二套，首付六成；如果是三套，那么是不能贷款按揭的。公积金贷款：首付四成。（利率比商业贷款更低，最高贷款额为40万）———个人推荐这种方更好。

重庆二手房首付几成重庆二手房首付一般是六成，具体如下，对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1倍执行。

购房者名下没有单独的住房，与父母一起购买、安置获得的住房除外。按现在国家优惠政策，购买首套房就可以享受首付3成优惠，但今年连续上调银行存款及利息，现在都很难拿到首付3成的优惠。重庆首套房首付比例是多少首套房以家庭为单位，***用商业贷款，可以贷到房屋评估价的70%。

若买方选择商业贷款购房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；若买方选择公积金贷款购房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。

根据您的问题，重庆二手房首付怎么算。目前银行政策（更新至2017年7月1日）建行：优质客户受理重庆户口首套房6成，首套利率：上浮10；二套房上浮20；接受公证但需原业主收款，不接受15年以上的房子。

重庆二手房贷款手续费

1、在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3．银行按揭费用 如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

2、印花税5元／户，面积144平以下收2元／平方米的手续费，按揭在500－800元／户；抵押登记80元。个人所得税重庆市二手房交易的个人所得税是1％，也可以是差价的20％（上次过户价与本次过户价的20％），如果卖家是唯一住房并且房屋居住年满五年以上的，那么这项费用可以减免，但是两者缺一不可。

3、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。重庆二手房交易过户流程 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

4、二手房交易中介费一般按照1%—3%来收取。购买二手房需要缴纳的费用有：查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。交易手续费。

5、按揭手续费实际上是中介公司借银行的名义收取的，实际在按揭过程中一般只产生评估费200元左右、抵押登记费80元/户、如果要做公证的话还有200元的公证费，其余的就是中介公司的收入了。

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