关于装修跟房产比不了啊的信息

今天给大家分享装修跟房产比不了啊，其中也会对的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、为啥二手的别人装修好的房子反而更便宜有时候?
• 2、99年老房子(别人住过并且装修了)跟今年的新房子比,该买哪套?都得一次...
• 3、购买房子的时候,是精装修比较好还是简装比较好?
• 4、未来的房地产趋势毛坯房逐渐被精装修房取代的原因是什么?
• 5、买装修好的房子还是毛坯划算
• 6、装修业务跟房地产业务哪个好

为啥二手的别人装修好的房子反而更便宜有时候?

因为不同的业主对自己的二手房子心目中的可以卖出的最低心理价位是不同的。而且每个业主装修自己的房产所选择的装修物料价格也不同，装修房子花费的装修费就不同。因此加起来整个二手房的可卖心理最低价就不同。再加上每个卖二手房的业主对卖出房子后想要收到房款的时间速度要求也不同。

首先，装修过的二手房和未装修的二手房在价格上通常会存在差异。装修过的房屋通常会要求更高的价格，因为它们已经完成了基本的装修工作，买家可以省去装修的麻烦和费用。相比之下，未装修的房屋价格相对较低，因为它们需要买家自己进行装修投入。其次，装修的程度和质量也会影响房屋的价格。

主要原因还是消费者的一般心理是买新不买旧，总感觉二手房被别人住过了，心理上就觉得应该比一手房便宜。虽然二手房装修了，但装修的风格未必是自己喜欢的风格，如果重新装修成本更高。

其实我也比较赞同，因为装修过的房子不是自己的装修风格，所以还需要拆掉之后重新装修是一件比较麻烦的事情。

省钱 购买精装二手房可以节省装修费用，基本上除了移动家具外都是具备的，购房者还不需要因为装修干扰到别人，也避免了清理装修垃圾。省时间 精装二手房节省了装修时间，很适合刚需购房。省事 选择购买大品牌开发商的精装二手房，能考虑到不少生活细节之处，能省事不少。

99年老房子(别人住过并且装修了)跟今年的新房子比,该买哪套?都得一次...

1、你可以先计算一下它们之间的分数高低。新房和老房相比一般可以按分数折算：新房为100，旧房每过一年减2分（折旧），地段好加5分，一般为0，差减5分，楼层差为2-3分。但这里关键的问题是：你说的新房属于小产权，基本上办不了产权证，也就不能上市交易，更不好谈升值了。

2、由于这类老旧小区老房子是属于纯商品房，土地已经交费，办了出让手续；房子也是钢筋、混泥土的混合物，也是花了钱买的，则这类老旧小区老房子，在经过一定房龄后，会面临改造，也就是这几年进行得如火如荼的老旧小区改造，延长房子的使用寿命，改善小区环境，让老房子老小区更好住。

3、按规定：18周岁以前和父母在一起买房的不算孩子的首套房。所以，你是结婚时要购房，就不受限购令的限制，算是首套房。

购买房子的时候,是精装修比较好还是简装比较好?

精装修和简装修的区别：价格方面：前者会比后者价格贵；材料方面：前者所使用的材料比较多，而后者则更为简单；施工方面：前者整个工程长而慢，而后者则是短而快；设计方面：前者一般会请专业装修公司展开设计，造价过高，而后者一般是自行设计。

对于购房者来说，选择精装修还是简装修需要根据自身的需求和经济实力来决定。如果经济条件允许且追求高品质的居住环境，可以选择精装修；如果经济条件有限或者对装修要求不高，可以选择简装修。同时，购房者在选择房屋时也要考虑到房屋的地理位置、周边配套设施等因素，综合考虑后做出决策。

如果购买了毛坯房，在预算充足的情况下，自然是精装好，但是如果设计的不好，比如说在室内各种风格混乱的搭配，这样呈现出来的效果会非常的不舒服，让人尴尬。如果平时忙于工作，没有太多的时间，对毛坯房进行简单的装修，足够满足生活的基本需求。

未来的房地产趋势毛坯房逐渐被精装修房取代的原因是什么?

1、未来的房地产趋势毛坯房逐渐被精装修房取代的原因是什么？精装修的优势；节省了买房顾客的室内装修工作压力和经济成本，自己装修房子过新房的买房者应当了解自己装修房子的工作压力是非常大的统一精装修交货也规避了搬入后长达一年到三年的室内装修搔扰期。

2、未来的房地产趋势毛坯房逐渐被精装修房取代，是因为方便。精装修房装修方便快捷，可以直接入住。相比毛坯房，精装修房省去了装修的麻烦，也省去了从购买到装修的时间。无论是自住还是投资，都是省心、省力、省时的选择。装修后的房间干净环保，邻里和睦。

3、房地产市场上的毛坯房逐渐被精装修房取代，是一件好事。毛胚房地处商品住宅区，有利于我们的环保事业发展，与我们倡导的房地产发展的绿色环保和节能目标是一致的，因此要促进产业升级改造，就更为重要，另一方面是因为毛胚房装修非常耗时。

4、这是由于精装房，相对来说其实它更加的方便。那么在业主看好了房子之后直接可以拎包入住，可以说是十分的简便，而之所以在之后可能很少会出现毛坯房，就是因为在未来的生活之中，其实大家的生活节奏都会不断的加快。

5、因为现在国家管控，出于对环境保护方面考虑，国家提倡楼盘都变成精装修房。减少对环境的污染。国家统一装修，还能统一装修人员，让更多有人稳定的工作。如果大家还是像以前那买房子都自己装修，会产生很多生活垃圾，这样对我们生活的环境造成二次污染。

6、都很讲究。所以精装房房主多是家居生活的享受者。其实，买房毛坯房，自主装修省钱又省力。当下，购买精装房成为了房产市场的主流，相比较之下，毛坯房有以下几大优势：房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；精装房易出现质量问题，一旦出现问题，购房者就会与开放商发生***，引起麻烦。

买装修好的房子还是毛坯划算

购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为，但是可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。购买精装房，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵、精力有限，那全装修房比较省时省心省力。

那么，接下来小编就给大家讲讲买毛坯房好还是买精装房好？什么是毛坯房毛坯房用大白话讲就是内部啥装修也没有的房子，全部的装修都要有你来完成。虽然很麻烦，但可发挥的空间很大，而且工程都可以在你的掌控之下完成，而且这样的房子相对于精装房子，同等条件下价格会更实惠。

毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。

金钱成本 毛坯房价格比较便宜，装修风格和装修预算可以根据个人的实际情况来定，业主经济压力会小一些。装修房价格比较高，比较适合经济宽裕的家庭，尤其是在大城市中，差距会拉得更大。

装修业务跟房地产业务哪个好

1、房地产吧这个是急不来的因为是大单子嘛，但总会有的。而且一单就让你很嗨皮的。

2、家装的客户资料也有很多是从销售人员手里买来的，呵呵~~很多行业都是如此，个人不喜欢干卖客户资料的事情，特别是做别墅项目的置业顾问更应该注意，做家装业务客户资料肯定是要透露的，客户资料很关键，这个自己把握一下。 我是做了多年房地产营销策划的，各种物业都做过，见过很多这样的事情了。

3、装修业务员前景介绍 现在装修公司数量多，行业竞争大，所以对装修业务员有一定的压力。从工作性质来说，比较辛苦，想要拉订单，需要经常来回跑。在销售过程中，你经常会被拒之门外。然而，由于房地产市场的发展相对较好，对家庭装修或工程装修的需求也在增加。

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