房产中介装修价格表

简述信息一览：

• 1、如果一个小型房产中介的话,需要多少成本?
• 2、中介费一般是多少个点?
• 3、房产中介的收费是怎样?
• 4、二手房中介费用一般怎么收的?

如果一个小型房产中介的话,需要多少成本?

1、元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱）租房 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

2、热心网友 申办旅馆必须先取得公安部门的特种行业许可证、卫生部门的卫生许可证，然后凭上述许可证到经营所在地工商所办理个体工商户营业执照。程序是：先到工商所申请旅馆名称预先核准登记，再分别到公安、卫生部门办理相关许可证，最后到工商所办理营业执照。个体登记费20元。

3、房产中介公司注册流程是 到当地工商局领取“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写公司名称，由工商局检索是否有重名，如果没有重名，工商局就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。确定公司选址，与房东签订租赁合同，并到房管局备案。编写公司章程，编写完成后，需要由所有股东签名。

4、中介费的收取方式不透明，有些中介公司会在合同中隐藏一些费用，导致购房者不知道自己需要支付多少中介费。这对购房者来说也是不利的，因为他们需要支付的费用可能会超出预算。结论 综上所述，购房买卖双方各收取5%的中介费对购房者来说并不是很有利。

5、看看你卖的这套房子附近的买卖情况如何，如果那里的房子很好卖，就不给中介费它们也帮你卖，还抢着帮你卖，因为它们可以收下家的中介费 如果不好买，那就要问你收1％的中介费了。

6、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

中介费一般是多少个点?

购房买卖中介费是指买卖双方委托中介机构进行房屋交易所需支付的费用。一般来说，中介机构收取的中介费是房屋交易价格的一定比例，该比例一般为1%-3%不等。因此，购房买卖双方各收取5%中介费是一种常见的做法。

房屋中介费主要是在法律规定和业内习惯的基础上协商数额。一般情况，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算。

买房中介费一般收几个点买房中介费一般收几个点？一般情况下买房中介费收费情况是这样的：中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗。

对购房者而言，双方各收取5%的中介费对其可能不太有利。这种费用是由购房者和卖房者共同分担的，而这个费用可能会加重购房者的经济负担。中介费通常是根据房屋交易的总价来计算的，例如房价为100万，双方各自付出5%的中介费，那么购房者需支付15000元的中介费，相当于房价的5%。

购房买卖双方各收 5% 中介费，对购房者可能不一定有利。因为在这种情况下，购房者需要承担中介费用的一部分，这可能会增加购房的总成本。买卖双方各收 5% 的中介费用通常是中介公司与卖家就代理销售协议所达成的约定，中介公司会从卖家处获得一定的佣金，但是也从购房者处收取一定比例的佣金。

房产中介的收费是怎样?

1、按照总房款的7％收取。其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费，小中介公司一般都收取1－5％。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

2、普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

3、房屋中介费就是房屋中介公司在进行房产交易时，支付给中介方的一种服务费用，这个服务费用是由出售方与购买方，都需向中介支付的一种费用。一般来说中介费用是房屋成交价格的百分之一到百分之二。但是中介费用目前并没有一个统一的规定，所以一般来说都是按照业内的习惯来收取费用。

4、房产中介收费标准在法律上并未统一规定，一般在房价的2%左右，可以在交易时根据协商的情况来进行合法的处理；如果对相关情况的认定不清楚的，可以聘请律师对合同的签订进行界定。

二手房中介费用一般怎么收的?

1、二手房过户中介费收取标准根据物价局的相关规定，一般金额在10万元（含）以下的二手房过户中介费按2%收取； 10万元到100万元（含）之间的二手房过户中介费按1%收取； 100万元（含）以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

2、根据规定，房屋买卖代理收费，按成交价总额的0.5%-5%计收。但是这个标准只是指导性的，实际上各地区、各中介公司、甚至各个经纪人之间都有不同的收费标准和方式。一般来说，中介费是由买卖双方各自与中介方协商确定的，也有一些情况下由买卖双方共同承担中介费。

3、法律主观：买二手房中介费是在中介过程完成后或签订购房合同时按房屋成交价格的1%至2%收取，需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并给付中介费。法律客观：《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

4、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。

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