精装房选房指南
接下来为大家讲解怎么选精装修的房产，以及精装房选房指南涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、怎么看房子的户型,什么户型比较好
- 2、精装修价格是多少?买精装修房的注意事项?
- 3、现在买房有很多都是精装修,你认为质量如何?
- 4、精装修的房子可以买吗
- 5、房地产商的精装修房子,都有哪些优点和缺点?
怎么看房子的户型,什么户型比较好
1、什么样的户型才是好户型呢？户型选择有哪些技巧？各功能区怎样分配才最合理呢？客厅——宽敞通风 选户型，首先要看起居厅。起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是***光口和地面比例不应小于1/7。
2、私密性是买房时特别需要注意的，比如入户门口玄关处应当适当遮挡，避免站在门口就能将室内看得一清二楚；另外室内的卧室应当与其他空间有所遮挡，卧室是比较私密的地方，避免在公共区间对卧室一览无余。景观视野开阔 看户型除了以上几种屋内的情况以外，还需要注意房屋外面，这个也是房屋溢价的重要因素。
3、买房 除了要看房价和 配套 以外，户型也很重要。然而现在的 新房 ，大多都是期房，从买房到 交房 需要一段时间，因此看房只能看户型图。选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。
4、购房 时，户型这一因素是非常重要的，因为它关系到入住之后的生活舒适度。那么，在 买房 的时候该怎么判断户型的好坏呢？究竟什么样的户型才能算得上是好户型？下边就由我为您详细介绍如何判断户型的好坏及好户型的标准。
5、很多人应该都体会过房产销售员那张厉害的嘴，他们也许是这个星球上除了外交官、演讲家以外最牛的……但是他们所卖的房屋是不是所说的那么完美呢？如果你看不懂户型图的这些道道，看看这篇文章！户型常识：户型图大都是上北下南，左西右东朝向。
精装修价格是多少?买精装修房的注意事项?
装修费用主要包括以下几个方面：设计费用：根据个人需求和房屋情况，需要请设计师进行设计，设计费用一般在5000-10000元左右。施工费用：包括拆除、水电改造、瓦工、木工、油漆等工程费用。施工费用根据房屋面积和装修风格而有所不同，一般在每平方米500-3000元之间。
如果是简单的硬装装修，费用大概在500－1000元左右，如果是精装修的话，价格更贵些，至少在1000－2000元左右。不过，不同的装修材料及风格，价格也不同。精装修价格在选择材料时有很大的差异，比如地板来说，便宜的有几十元一平米的，而贵点的就要几百元。
买精装修房的注意事项？精装修价格是多少？家庭装修基本硬装费用一览墙基层处理每平米5元；墙体涂料粉刷每平米35元；地砖每平米为95元；地板每平米89元；卫生间墙地砖每平米75元；卫生间设备每套4000元；橱柜每延米大约1800元；吊顶每平米50元。
现在买房有很多都是精装修,你认为质量如何?
国家对于精装房的质量检验规范没有统一标准，目前的质量检验规范主要针对毛坯房，就更容易让人钻空子，使得精装房出现质量问题，业主还***无门。
现在人们的思想都发生了很大的转变的，很多人买房的时候图省心省力，都爱买精装房。精装房的确能让人迅速入住，但是出现质量问题很多的。所以，在买精装房的时候要注意了，装修细则一定要写进合同。
毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。
成本降低 在毛坯房装修模式中，业主本身购房就已经经济零零，负担相当严重，如果装修公司为了增加自己的利益，很有可能会诱导业主进行二次消费，令业主蒙受巨大的损失。
精装修的房子可以买吗
1、总之，精装修的房子可以购买，但需要谨慎选择。购房者需要充分了解开发商的信誉和口碑、装修材料和施工工艺等方面的情况，并进行实地考察和比较，以便做出明智的决策。同时，购房者也需要根据自己的实际情况和需求来选择合适的装修风格和档次，避免盲目跟风或者超出自己的经济承受能力。
2、主要根据自己的实际情况来选择是否购买精-装修还是毛坯房。如果你是上班族没有时间自己装修的话，是可以选择买精-装修房的，可以节省掉自己装修的时间。如果你有充足的时间自己去装修的话就可以选择毛坯，因为这样就可以根据自己喜欢的风格特点去设计装修房子。
3、买精装修房子是一个很好的选择。精装修房子指的是开发商在房屋交付前进行了高标准的装修，包括地板、墙面、天花板、厨卫设施等。这样的房子可以省去自己装修的麻烦，直接入住。
4、精装修不是全装修 在购买精装修的房子要明确一点“精装修不是全装修”，全装修的房子会比精装修的房子贵，因此，不要被买房的忽悠了。购房合同 在购买精装修的房子的时候，要跟房产公司签订购房合同，而且签合同的时候要注意合同上的条款。
5、精装修房的房子能要吗 精装修房的房子是可以买的。精装修的房子最大的好处就是节省购房者的时间，对于装修小白而言，还可以防止被装修公司坑。但是精装房也存在缺点，那就是购房者没有施工的图纸，后期若是需要维修会非常麻烦，还有房子的设计缺少个性化，不能满足大众要求。
房地产商的精装修房子,都有哪些优点和缺点?
精装修小区的优点： 精装房的装修费用比自己装修要节省，因为房子的装修与土建设计是一同开始，装修材料可以批量***购，降低了装修材料成本，装修公司批量接活，可以降低施工成本。
精装房为购房者节省了大量的时间和精力，节省了成本。相信有过装修体验的朋友，都对装修过程中的费心费力有着切身的体会。开放商做精装房可以大批量***购、集成化布置、流水性施工，其成本优势是很明显的；精装房更加节能环保。
精装房省时省力自身带装修是精装房最大的优点，这样购房者不用花时间去装修，又省钱又省力。交房之后可以直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材、选择装修公司的过程。
精装修针对房地产商而言，也许有许多益处，但针对买房者而言，优势也许就一个，那便是节省成本。尤其是现在的年轻人购房，没有那么多时间和精力去操劳室内装修的事，与此同时对设计装修也搞不懂，索性买一套精装修，买上家具家电就能够搬入。针对买房者而言，买精装修也许大于利。最先，价格虚高。
精装房可以让业主避免一些家装陷阱。毛坯房装修验收中，业主对很多隐蔽工程比如说水电路、上下水管道等都无验收，而且，一般家装公司是没有质保服务的，后期装修出现问题，比如电路跑电、地板开裂、墙纸变色等问题，都需要业主自己联系相关的建材商处理。
房地产商的精装修房子，我觉得挺值得购买的。因为买精装房最明显的一个好处就是省时省力。一个毛坯房买房子，装修，然后和业主安顿下来，往往需要一两年的时间。装修虽然几个月就能完成，但装修后需要通风一段时间。买精装房会省去很多麻烦，买了之后可以直接拎包，非常方便省心。
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