房产商住项目装修建议书怎么写
接下来为大家讲解房产商住项目装修建议，以及房产商住项目装修建议书怎么写涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
商住两用房如何装修
首先需要确认商住两用房是用来居住还是商业用途，一般在装修开始之前需要做到定位，不妨参考设计图来装修。先要确定装修当中会覆盖的面积，譬如贴砖面积和刷墙面漆面积等等，这样能够便利的做一个估算来核查家具的大小。在准备动工的时候，自己设计装修的策略程序：要做好水电改造、切忌防水工作要做好。
注意空间分区 商住两用型复式楼怎么装修好？首先要确定自己房子的用途，然后进行合理的分区，将办公区域和生活空间合理分离开。在商住两用型复式楼的装修上，只有事先做好合理分区，后续的装修方案才能更好的考虑实用性和美观性。
楼梯通往二楼入口处加一个门，可以保留隐私，冬天也不冷。
各地对房屋装修的时间都是有要求的，举个上海的例子吧：晚间18：00时至次日上午08：00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。如果楼上严重影响了你的正常休息，你可以找物业反映，或者找当地的315投诉。
隔离办公。你要把业务活动环境与生活环境尽可能隔离开来，最好的是各进各的门，次好的进前门是业务，进后门是生活与家居；万一办公与生活就在一间房里，也需要用屏风隔开。尽量创造一个优雅安静的办公环境，让自己和客户都感到舒心。安装换气扇或者空气净化器。
商住户型单边***光,装修时应该如何改造?
从隐私保护角度，把入户的卫生间改为公卫，把里面的公卫并入挨着的次卧，作为次卧的专用卫生间。一般性客人入户以后需要使用卫生间，就在外面，不需要深入里面房间。从图纸上看，户型的承重墙很多，这个户型的布局基本已经成定局，大刀阔虎的修改已经没办法了，只能局部调整。
面积小总价低 商住房的单价往往并不便宜，甚至有时还比同项目的单价略高，但由于单套面积较小，总价会低很多，非常适合刚工作不久的年轻人用于过渡居住。作用灵活 商住房户型设计相对灵活，装修时改造设计空间很大，加上居住办公均可，后期无论是出售还是出租市场都更宽。
生活环境差 公寓环境难以做到南北通透或是全明房屋，户型和***光不如住宅。而且每层住户多，公摊面积大。住宅是封闭式管理，小区环境相对比较安全，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，商住两用所以人员流动性高，无小区环境，居住舒适性差。公寓大多临街，会接受更多噪音，不如普通住宅安静。
产权性质不同，LOFT户型的产权常常是商业或者商住性质，与一般住宅的70年的产权存在一定的差别。产权一般为40年或者50年，可承重不同，从承重的角度上来说，LOFT仍然是单层住宅的结构，因而改造会存在安全隐患。
材料费用：包括瓷砖、地板、油漆、灯具、卫浴设备等。材料的价格因品牌、质量和规格而有所差异，这部分费用通常占据装修总费用的40%左右。 家具费用：包括床、沙发、餐桌椅、衣柜等。家具的价格因品牌、材质和设计而有所不同，这部分费用通常占据装修总费用的10%左右。
商住房户型设计相对灵活，装修时改造设计空间很大，加上居住办公均可，后期无论是出售还是出租市场都更宽。买商住房的缺点产权40年：作为商业用地性质的商住房其产权只要40年，也就是说购房者对于房子的使用权只有40年，一旦产权到期后就会被收回，只有续交土地出让金才能继续使用。
呼和浩特东方国际城三期商住小区是什么装修?
1、城市：呼和浩特 楼盘名称：呼和浩特东方国际城 公交线路：可乘坐8路、51路、64路、79路在终点站下车，往西400米路南 其他交通方式：二环以外 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
2、你问的是合浦县东方国际属不属于商住小区吗？这个小区属于商住小区。根据58同城网资料显示，位于合浦城区廉阳大道的名都东方国际小区权属类别为商品房住宅，由广西合浦名都房地产开发有限公司开发，绿化率为30%。
3、荣旺东方国际装修情况：毛坯。荣旺·东方国际是平果大盘，占地186亩，总建筑面积约60万_，传承五千年东方智慧人居神韵，凝集亚洲经典建筑精髓，融汇国际先进规划理念，精心规划60000_亚洲风情园林，配设羽毛球场、儿童游乐中心、休闲健身空间等超一流社区生活配套，鼎力打造平果乃至全广西品质的亚洲国际大城。
4、东方城市花园装修情况：毛坯。东方城市花园四园合璧——价值解读汇聚城市至美，点亮盛世繁华。定州东方铸造有限公司在多元化发展战略中，坚持专业化、规范化、规模化、透明化的企业管理理念，在助力城市发展、献礼完美人居的大道上，奏响属于自己的时代强音。
乌海银泰广场商住小区是什么装修?
1、裕锦园商住区吉屋售楼服务热线：4006581350转67433。裕锦园商住区，位居乌达区城市政务核心领地，毗邻巴音赛大街和柳荫路的交汇处，西邻人民公园，北望市政广场，介于城市主景观通廊之间，独占城市绝版地段。
2、总建筑面积为08万平米，规划户数416户，面积区间为23_-78_；整个项目融合了居住、购物、***、休闲、餐饮及现代商务等众多功能，堪称目前乌达区商业街区生活城。乌达海中心位于：乌达区巴音赛大街与公安巷交汇处（银泰商城对面）。装修情况为：毛坯。容积率：5。物业类型：住宅。产权：40年。
3、总建筑面积为08万平米，规划户数416户，面积区间为23_-78_；整个项目融合了居住、购物、***、休闲、餐饮及现代商务等众多功能，堪称目前乌达区商业街区生活城。当前项目均价：3800元/平方米。物业类型：商业-公寓，住宅。产权年限：40年。装修情况：毛坯。点击查看：乌达海中心详细信息。
关于房产商住项目装修建议，以及房产商住项目装修建议书怎么写的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
