购入房屋发生装修费
本篇文章给大家分享购入房产装修费用怎么入帐，以及购入房屋发生装修费对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
- 1、房地产开发项目售楼部的装修费怎么入账
- 2、临时售楼处及其装修费用如何列支入账
- 3、公司购买房产会计分录怎么做
- 4、我公司新购入房产,发生的装修支出如何会计处理
- 5、房地产企业为售楼部装修发生的费用计入销售费用的什么明细科目?_百度...
房地产开发项目售楼部的装修费怎么入账
1、装修是什么部位的装修是售楼处的还是精装修房？中央空调计入开发成本-建筑安装工程费-安装工程费-空调工程。
2、这个属于前期开办费，应记入递延资产—长期待摊费用。
3、原则来讲 ，要进行分配，办公用部分记入管理费用，销售部门的记入销售费用。为了简单点，或核算关系不大的话，记管理费用好了。
4、借：开发产品-售楼部/样板间，贷：开发成本-开发间接费—项目营销设施（售楼部/样板间），（四）在项目小区内，单独修建售楼部和样板间，待开发产品销售完毕后，转物业用房或公共配套用房，***。
5、售房部装修费用，无论数额大小，均应计入其建造成本。
6、根据国税发[2009]31号文件的规定，计入开发间接费用核算的营销设施建造费，包括项目小区楼宇之内的装饰、装修费用和楼宇之外的售楼部、样板间等营销设施的建造费用。
临时售楼处及其装修费用如何列支入账
1、借：销售费用—长期待摊费用摊销，贷：长期待摊费用—装修费，因此售楼部装修费用最终做到“销售费用—长期待摊费用摊销”明细科目。如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目。如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。
2、职工***费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。售楼部装修费可以计入开发间接费。售楼部后期的不同情况可能影响现在的账务处理，如果是房屋以后转为自用，可以计入固定资产或者长期待摊费用。建议结合本公司情况做判断处理。
3、售楼处和样板房具体入账项目及其后续的会计处理：作为临时设施，在其建设期和使用期可单独设置“临时设施”项目核算，待结转房屋销售成本时，将其分摊至销售成本。在清理售楼处和样板房时，其清理收入冲减销售成本。
4、临时样板房、临时售楼厅其建造费和装修费，作为所得税扣除要求会计上处理作开发间接费中列支.建造用于销售的工程中的临时样板房、售楼处建造费（临时样板房或售楼处，以后出售），所得税处理上也作为开发成本，随同完工产品出售结转销售成本。
5、售房部装修费用，无论数额大小，均应计入其建造成本。
6、与销售有关的差旅费应计入销售费用。房地产项目的样板房或售楼处：包括临时板房及售楼处建造、设计、装修等费用及维持清洁、保安、维修费用均可计入项目的开发成本中的：间接费用科目核算。本题的样板房就是展示用的，也就是为了销售展示用的，因此属于销售费用。
公司购买房产会计分录怎么做
房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。
企业购买投资房首付款的分录为：借：投资性房地产 贷：银行存款等科目 投资性房地产是指企业为了通过租赁赚取租金收入或引起资产增值而部分或全部持有的土地，房屋建筑物等。
我公司新购入房产,发生的装修支出如何会计处理
借：管理费用-装修费3000元 贷：银行存款3000元 公司新购买房屋本月装修墙面，花费13000元，由于购入时即发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用，因此计入固定资产处理。
所以公司购入房产，发生的装修支出可以做到固定资产。如果该房产是用于公司的生产销售，所发生的装修材料等支出可以进项。
新购入的房子，最简便的办法是直接合并计入房产的原值，以后直接在房产中进行折旧。这是符合会计原则的。其他办法都比较麻烦。
房屋装修费金额不是很大的话，就直接计入管理费用或者车间装修的话，计入制造费用。
房地产企业为售楼部装修发生的费用计入销售费用的什么明细科目?_百度...
房地产样板间费用做销售费用会计科目。借：销售费用 贷：银行存款 企业应通过“销售费用”科目，核算销售费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业所发生的各项销售费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的销售费用，结转后，“销售费用”科目应无余额。
销售装修。单位封阳台，这是房屋建筑物即不动产的后续支出，按照企业会计准则的规定，应该通过期间费用科目核算，体现当期损益就可以了： 借：管理费用-修理费 贷：现金或银行存款 。
接待处、售楼部等。这些设施有可能是房地产企业租入使用，也有可能为自建行为。在项目小区之外的营销设施销售环节中发生的成本费用，无论税务处理还是会计处理，都应当通过“营业费用”或“销售费用”反映，如果属于企业自建构成的固定资产，由此计提的折旧，计入“营业费用”或“销售费用”处理。
销售费用的内容 销售费用是指企业在销售材料和提供劳务过程中发生的各项费用。***购过程中发生的保险费、包装费、运输费、手续费计入存货成本。展览费和广告费。估计的商品维护成本和产品质量保证损失。专门为销售企业商品而设立的销售机构的职工薪酬、营业费用、折旧费、维修费等营业费用。
企业经营过程中由于销售商品发生的各项费用，可称为销售费用。实务中销售费用可设置哪些明细科目？销售费用明细科目 销售费用明细科目是工资、***费、运输费、装卸费、保险费、包装费、展览费、广告费、商品维修费、质量三包费、业务费、折旧费等经营费用。
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