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房产商要求交装修押金

简述信息一览：

1、这种情况下收押金是合法的。物业收取装修押金的行为是得到业主大会多数人同意的，或者物业与业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金的，那么物业收取2000元装修押金的行为是合理的，合法的。

2、法律分析：物业收取装修押金合法：如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金。

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3、装修都可能要交什么费用？装修都可能要交什么费用？（1）装修押金：主要用于保证在装修施工的过程中，对装修工人行为的一种约束，是物业公司针对装修公司收取的，一般情况下装修公司不愿意承担这个费用，就会让业主来承担，具体的问题需要业主和装修公司进行沟通。

4、物业公司收取装修押金是否合法，国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。

5、综上所述：物业装修押金是物业公司为确保业主在装修过程中遵守规定、避免损害物业而收取的费用。物业公司应当依法收取、使用和管理押金，并在装修完成后及时退还。业主也有权要求物业公司依法处理押金事宜，保障自身合法权益。

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只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项。装修要交装修保证金吗？物业部门就应该退还给你保证金。根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。

首先要看这个保证金是什么性质的。一般也不是业主缴纳，应该是业主在物业办理装修手续时。带着装修公司的人给物业营业执照，资质证明等副本后，由装修公司缴纳的押金性质的款项。要是说管理物业的职能单位倒是有那就是区里面的物管办。这个是需要缴纳的，也称为装修押金。

但是在实践过程中物业还是会跟业主协商关于缴纳装修保证金的事，主要是为了防止业主私自改造房屋结构或者装修过程中损害公共设施，一般情况下这笔装修保证金在装修完成后就会退还。

关于装修保证金的法律规定，各地区的法律法规可能有所不同，但通常遵循以下几个原则：合法性：装修保证金应当是基于合法的目的，即确保装修活动的合规进行，不损害他人或公共利益。合同约定：装修保证金的收取、使用和退还应当基于业主与物业公司或开发商之间的合同约定。

关于装修保证金，法律是没有明确规定的，通常情况下物业公司收取装修保证金的行为是不合法的。常理来说，法律没有明确规定却仍旧实行可以被认定为乱收费，乱收费业主就有权利拒绝。但是现实中，一些地方法规却明确规定了装修保证金的相关标准，这从一个层面也证明了装修保证金的合理性和合法性。

装修保证金合法吗装修保证金是合法的，但是法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，所以物业收取保证金也是可以的。因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的，这部分保证金在装修完毕后，会如数归还的。这也是一种制约模式，按合同协议就行了。

作为一个集群统一的城市居住区，城市房地产的建设和发展有着严格的标准，个人基本上不能发表任何意见。即使装修后，似乎也只是业主自己的事情，但也有很多制约因素。比如这个装修押金！接下来，让我们跟随小编一起看看装修保证金合法不以及国家对装修保证金收取标准。

在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修保证金进行了约定，但该约定为格式条款，因加重了业主的责任而涉嫌无效。根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。

法律分析：物业要求交装修保证金是合法的。虽然法律没有明确规定要缴纳装修保证金，装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，所以物业收取保证金也是可以的。因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时，乱拆改房子结构，这部分保证金在装修完毕后，会如数归还给房主。这也是一种制约模式，按合同协议办理即可。

不合法。没有强制性规定，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作为消费者自由消费的原则，属于违规行为。

国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。

关于房产商要求交装修押金，以及装修押金拿房时必须交的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。