房产证不给已装修

今天给大家分享房产证不给已装修，其中也会对房产证没办能装修吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、二次装修,原银行说可贷款,房子抵押可以,现又不行。房产证复印件又...
• 2、买了房子能退房吗?已经装修了,但开发商给不了房产证
• 3、房子装修过后才能办房产证吗
• 4、我是买家,我购买的二手房由于已经房产证水电等都过户完毕了,但是卖家未...
• 5、房子已经装修入住2年了,房产证也办好了,但是房贷被拒怎么办
• 6、房屋要装修后才能办理房产证吗

二次装修,原银行说可贷款,房子抵押可以,现又不行。房产证复印件又...

有房产证，但房龄超过20年还能抵押贷款，但是比较有难度。部分银行规定：并不是所有房屋都可以抵押，房屋抵押贷款，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。

房屋按揭期间可贷款，贷款方式为房屋二按揭贷款。 申请人应首先确定抵押服务公司和贷款***，贷款资格审查后签订贷款协议，办理抵押手续，持抵押证明等待贷款。【法律基础】贷款通则第二十五条 借款人如需贷款，应直接向牵头行或其他银行的代理机构申请。

银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

可以向银行贷款。房产证申请贷款需要满足下列条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

买了房子能退房吗?已经装修了,但开发商给不了房产证

可以按约定要求退房；或按《城市房地产开发经营管理条例》规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，由于开发商的原因，导致购房者无法办理房屋所有 权登记的，购房者可以请求解除合同和赔偿损失。

可以的，如果因为开发商或者卖方的原因，导致无法办理房产证，买方有权选择解除合同，并主张违约金或赔偿损失。当然，这种解除合同的逾期*** 肯定对时间有一定要求。如果只是短期办不了，一般从维护交易稳定性角度，***不会判解除。

一般情况下，新房的房产证办理都是开发商统一操办的，如果开发商由于某种原因无法在合同规定的期限内，办理房产证，购房者可以提出退房的申请。

不能办理产权证 由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠***土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。

房子装修过后才能办房产证吗

1、房屋不需要装修后才能办理房产证。办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房产交易中心；房产局给予回执单，缴纳税金凭完税证明领取房产证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

2、法律分析：没有这个规定。房屋权属登记依以下程序进行：受理登记申请；权属审核；公告；核准登记，颁发房屋权属证书。本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。

3、办理房产证跟房子装修不装修没有关系的。办理房产证的流程：审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

4、不是的，毛坯房（未装修的房子）一样可以取得房产证，拿到房产证后就可以买卖了。过户拿证和装修与否没有关系的。

我是买家,我购买的二手房由于已经房产证水电等都过户完毕了,但是卖家未...

1、现在房子已经属于买方的，因为国家承认的房屋权属证明下来了。现在是年底，银行放款比较慢，所以卖方还没拿到钱。你可以强行破门，不过那样伤和气。让中介去找银行协调吧，收了中介费，肯定有办法的。

2、一般来说可以双方协商，如协商不果，你可以书面要求派出所为你办理户籍转入手续，并要求其正式答复。因为按照现行户籍政策，你有属于该派出所管辖区域内的房产，符合转入手续，部门就必须为你办理。

3、解决方法如下：买卖合同生效，可以要求继续履行合同，并要求对方支付违约金（按照合同约定）；若对方拒绝过户，可以向***提起确权诉讼，然后凭判决书办理过户；卖方可以对方违约解除合同，要求对方支付违约金或赔偿损失。

4、这个很说不清楚的，不要怕，卖方就是吓唬你~~~如果***你，他请律师，打官司要先付一大比钱。主要是你的银行贷款批下来就行了，现在就是等待放款。你能拖就拖，拖不了，就和他签个协议，说如果在3个月银行不放款，你支付他利息。。

5、房子贷款中是不可以过户的，根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项权证是在银行，在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。

6、你贷款买房，现在房子已经过户，不存在没钱买房了，他不放贷很正常啊。没钱买房需要贷款的要求不成立了。

房子已经装修入住2年了,房产证也办好了,但是房贷被拒怎么办

就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

开发企业延迟办理产权证的，需自逾期之日起按日向购房者支付该商品房总价款0.05％的违约金；延迟***达120日的，购房者有权选择继续履行合同或单方解除合同。其中原因一部分与房管局相关工作人员的慢作为有关，另一方面就是开发商需要等到竣工验收城建部门备案产权分割，最后才能办理出每一户的房产证。

你已经开始交房贷了，也就是有了一抵他证了。那么你想再抵押得看你们当地房管部门同不同意做二次抵押他项权证了，如果可以，你房子也有空间，一般是会有人做的。当然你证拿到后也不一定非得做抵押啊，信用贷款很多都是可以做的。

不可以，房子既然你已经全款买下，虽然房产证还没有办下来，但在你房子购买合同在房管部门网签之后，房子就已经是你的名下财产（和开发商没有关系）。急用钱的话你只能找银行用房子做抵押贷款，找开发商房子也只能当做二手房处理，所以你找开发商或者中介机构都只能帮你找客源是无法直接办理按揭手续。

房子断供了还能转卖吗房子断供了可以卖，但是必须要银行同意才行，贷款买的房子实际上银行是有抵押权的，对于交易之类的处置银行不同意就不可以进行。如果断供的情况已经严重到银行需要拍卖了的话，银行可能更愿意直接***拍卖，不会支持交易。

注销抵押登记，否则你的房屋仍会被冻结，不能过户。

房屋要装修后才能办理房产证吗

1、房屋不需要装修后才能办理房产证。办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房产交易中心；房产局给予回执单，缴纳税金凭完税证明领取房产证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

2、法律分析：没有这个规定。房屋权属登记依以下程序进行：受理登记申请；权属审核；公告；核准登记，颁发房屋权属证书。本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。

3、办理房产证跟房子装修不装修没有关系的。办理房产证的流程：审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

4、总之，旧房装修改造后需要重新办理房产证手续的情况并不常见，但是如果遇到了这种情况，只需要按照上述步骤办理即可。

5、不是的，毛坯房（未装修的房子）一样可以取得房产证，拿到房产证后就可以买卖了。过户拿证和装修与否没有关系的。

关于房产证不给已装修，以及房产证没办能装修吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。