租赁房产装修费摊销
接下来为大家讲解租赁房产装修费摊销，以及租赁房屋装修费账务处理涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
装修费长期待摊费用摊销几年
法律分析：装修费是次月开始摊销，在会计上计入“长期待摊费用”科目。装修费用一般按5年摊销，如果其间发生新的装修工程，应将上次未摊销完费用一次性计入费用。如果是租赁的房屋，应按实际租赁年限平均分摊。
按《中华人民共和国企业所得税法实施条例》中华人民共和国国务院令第五百一十二号第七十条：企业所得税法第十三条第四项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于三年；按照租赁期和尚可使用年限孰短的原则确认摊销期限，公司按一年摊销。
装修费摊销年限属于租入资产的装修费用，应当按合同预定租用期限摊销。其他情况计入长期待摊费用的情况不得低于3年摊销。《企业所得税法实施条例》第六十八条：企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。一般来说，装修费应按房屋租赁合同或使用年限摊销。装修费若不满三年，就按照你实际的承租期来进行摊销。
装修费当月摊销还是次月摊销
租用办公室的装修费用，这个是要等装修完成后进行竣工决算后才能开始摊销的。竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据。竣工决算后支付装修费的会计分录：借：长期待摊费用---装修费 贷：银行存款。
分摊时间为三到五年时间。现在店铺装修行业有一种流行的做法，就是摊销装修费，可以很好的解决店铺业主装修费用紧张的问题。根据我国企业所得税的相关法律法规，装修费用在装修第二个月摊销，所以在装修第一个月，店主不需要担心装修资金。
装修费用摊销是根据租赁合同上约定的时间进行的，如装修后能使用5年的，是需要60个月摊销。但是，若需要一段时间才能拿到***，那么需要根据剩余时间进行摊销。装修费的摊销期限属于租赁资产的装修费，按照当时签订的租赁时间进行摊销。计入长期待摊费用的其他情形，摊销期限不得少于3年。
装修费应该按几年摊销?
发生的装修费用，税法的摊销年限是在剩余租期内摊销。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》中华人民共和国国务院令第512号第七十条：企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
法律分析：装修摊销一般为3年，但年限最长不得超过五年。
一般装修费用按照租赁合同约定时间来进行摊销，如果装修之后可以使用5年，就分60个月来进行摊销。如果需要几个月后才能拿到***，就根据剩下的时间摊销。装修费摊销年限属于租入资产的装修费用，应当按合同预定租用期限摊销。其他情况计入长期待摊费用的情况不得低于3年摊销。
新办企业装修办公室发生装修费，应该记入开办费，在不短于5年的期间内平均摊销。根据企业所得税暂行条例实施细则的规定，企业在筹建期发生的开办费，应当从开始生产、经营月份的次月起，在不短于5年的期限内分期扣除。如果企业存续期只有两年，所以企业可向主管税务机关申请未摊销完的开办费一次性摊销。
公司装修费用的支出问题，会计法准则、税法对此都有明确的规定。用会计的专业术语来说，就是“摊销”，既一次性支出，分若干年计入经营成本。
装修费用摊销年限规定
1、一般装修费用金额较大的，摊销年限为五年。装修费计入固定资产需要达到以下条件 根据租赁合同约定期限摊销。装修费应按房屋租赁合同或使用年限摊销。如果装修后可用5年，就分60个月摊销。如果我们装修时，房子预计可以使用的年限也可以做为摊销的年限进行摊销。
2、装修费摊销年限属于租入资产的装修费用，应当按合同预定租用期限摊销。其他情况计入长期待摊费用的情况不得低于3年摊销。《企业所得税法实施条例》第六十八条：企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
3、按《中华人民共和国企业所得税法实施条例》中华人民共和国国务院令第五百一十二号第七十条：企业所得税法第十三条第四项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于三年；按照租赁期和尚可使用年限孰短的原则确认摊销期限，公司按一年摊销。
4、税法规定房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5%。外资：国税函〔2000〕704号 会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。
5、装修后可以使用5年，那么就可以将装修费用分成60个月进行摊销。过几个月才拿到***，就按剩余时间进行摊销。企业会计准则的规定，固定资产包括房屋建筑和装修投资，其使用年限一般不超过40年，而装修投资的使用年限一般不超过5年。在财务管理中，装修费用的摊销年限为5年。
6、【算一算你家装修要花多少钱】装修费用摊销年限规定如下：装修费用摊销是根据租赁合同上约定的时间进行的，如装修后能使用5年的，是需要60个月摊销。但是，若需要一段时间才能拿到***，那么需要根据剩余时间进行摊销。装修费的摊销期限正常是属于租赁资产的装修费，按照当时签订的租赁时间进行摊销。
装修费30万可以一次性摊销吗
1、【法律分析】：装修费20万不可以一次性做入当期损益，不符合所得税税前扣除规定的。
2、因为酒店重新装修是很正常的事情，如果是常规性定期重装，损益就是平均到装修间隔的每一年里，如果是突发的，就要看和常规定期重装的时间差。
3、装修费如果金额小（一般5000以内），可以一次性计入费用，如果金额比较大，则建议计入到长期待摊费用—装修费，然后在租赁期间或者企业预计使用期间内进行摊销。摊销的时候，借：管理费用—装修费摊销，贷：长期待摊费用—装修费。
4、装修款20万，不可以一次计入费用。应计入长期待摊，应计入固定资产不应一次计入费用，如为自己的房产，分期计提折旧；如为租赁房屋，在租赁期（或二次装修期）内分期摊销。装修费用会计分录：借：长期待摊费用，贷：原材料（领用原材料），应付职工薪酬（确认工程人员薪金）。
5、不可以。根据查询《中华人民共和国企业所得税法实施条例》显示，企业所得税法第十三条第四项所称应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年，装修费应计入长期待摊费用，不可以一次性摊销。
装修费一般按几年摊销
一般装修费用金额较大的，摊销年限为五年。装修费计入固定资产需要达到以下条件 根据租赁合同约定期限摊销。装修费应按房屋租赁合同或使用年限摊销。如果装修后可用5年，就分60个月摊销。如果我们装修时，房子预计可以使用的年限也可以做为摊销的年限进行摊销。
装修费摊销年限属于租入资产的装修费用，应当按合同预定租用期限摊销。其他情况计入长期待摊费用的情况不得低于3年摊销。《企业所得税法实施条例》第六十八条：企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
按《中华人民共和国企业所得税法实施条例》中华人民共和国国务院令第五百一十二号第七十条：企业所得税法第十三条第四项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于三年；按照租赁期和尚可使用年限孰短的原则确认摊销期限，公司按一年摊销。
装修费用的摊销期限应根据具体情况来确定，通常在3年至10年之间。摊销期限的确定应考虑到装修效果的持久性、使用年限等因素，并且应符合财务会计的相关规定。在摊销期间内，装修费用应按照合理的方法进行摊销，通常***用直线摊销法或年限总和法。
装修后可以使用5年，那么就可以将装修费用分成60个月进行摊销。过几个月才拿到***，就按剩余时间进行摊销。企业会计准则的规定，固定资产包括房屋建筑和装修投资，其使用年限一般不超过40年，而装修投资的使用年限一般不超过5年。在财务管理中，装修费用的摊销年限为5年。
关于租赁房产装修费摊销，以及租赁房屋装修费账务处理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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