装修与房产中介合作合同

文章阐述了关于装修与房产中介合作合同，以及中介和装修公司合作协议的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房产中介阴阳合同中介犯法吗
• 2、房子卖给中介,中介装修完卖了在给钱怎么签合同
• 3、装饰工程业务员怎样与房产中介沟通
• 4、中介买房合同范本三篇

房产中介阴阳合同中介犯法吗

1、房产中介在居间活动中应当尽到勤勉尽责的义务，对买卖双方进行客观的解释说明。房产中介应当在其能力范围内提供真实信息，如果中介存在刻意隐瞒房屋弊端、签约时候未履行提醒、告知义务或怂恿签订阴阳合同，虚构社保、规避限购令等导致交易过程中产生损失，购房者可以追究房产中介的责任。

2、如果交易税费均由买方承担的话这样做对你没有任何好处，反而涉嫌触犯逃税罪。逃税罪是指纳税人***取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大的行为。

3、买二手房遇到哪些情况可以追究中介的责任买二手房可以追究中介责任的情况如下：（1）虚构社保、规避限购令；（2）未提示特殊二手房的交易风险；（3）审查不到位；（4）未履行提醒、告知义务；（5）怂恿签订阴阳合同；（6）隐瞒房屋弊端。

4、审查不到位 中介机构在一定程度上负有审查房屋真实权利人的义务，包括核实登记所有权人与出卖人是否一致，询问所有权人的婚姻状况，要求共有权人作出同意出售承诺等。而有些中介机构未尽到对房屋权属的审查义务，导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行。

5、未提示特殊二手房的交易风险 除普通商品房外，法律对于经济适用房、央产房、军产房、小产权房、农村房屋等特殊性质房屋的交易有着规定。部分中介公司审查不严，或明知不可为而为之，给买卖双方带来损失，买卖双方可追究其责任。

6、情况四：未提示特殊二手房的交易风险 除普通商品房外，法律对于经济适用房、央产房、军产房、小产权房、农村房屋等特殊性质房屋的交易有着特别规定。而由于部分中介公司审查不严，或明知不可为而为之，给买卖双方带来损失，买卖双方可追究其责任。

房子卖给中介,中介装修完卖了在给钱怎么签合同

法律分析：首先要看你们的合同怎么写的，有什么约定。如果合同中没有装修卖了再给钱的约定，你完全可以拒绝他违约，可以不卖给他。法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

去中介处看房 看到合适的房子后，给中介交几千块意向金，让中介去和房东谈价格（这个钱你可以随时要回去，但要去正规中介才能交这个钱。）这步不是必须的。约谈业主，当面协商价格，首付金额、是否带家具家电，多过户后交房时间等细节。

首先要看你们的合同怎么写的，有什么约定。如果合同中没有装修卖了再给钱的约定，你完全可以拒绝他违约，可以不卖给他。

这个合同很正常，没法解除。中介口中的“净得”和你想象中的“净得”有点差异。一般来就中介口中的净得是你能拿到22万，但需要支付中介佣金。如果你需要完全净得，那在委托合同上就应该写 中介佣金全部由买方负责。 在与买方签的合同上需要写 所有交易税费均由买方缴交。

装饰工程业务员怎样与房产中介沟通

1、打陈列室卡。这是最重要的进步营销。家装公司必须在一个新的细胞，并奠定了四点五十七的陈列室（还取决于区的大小），在区提交了装修的展厅前。当然，房地产公司会做一个模型，如果你有足够的实力，也可以做一个模型，房地产公司，它可以在更大程度上提高自己的影响力。

2、做家装业务一般有这些渠道：电话跟踪，蹲点小区，房产中介。。电话跟踪：一般你去家装公司让你开始做的最多的是打电话，打电话需要技巧，也需要学问。我建议你看下电话营销的书。蹲点小区：在楼盘交付的时候就轮到蹲点小区了，要会查言观色，认清那个是业主。

3、从房产中介公司搜集 现在各个城市都有一些房产中介公司，业务员也可以与他们建立联系，从他们那里搜集到一些新房买主或二手房买主的电话号码。 在客户电话名单作为信息商品被拍卖的情况下，拥有一份客户电话名单，通过电话联系客户不失为一个捷径。

4、派业务员常去家装公司走动，与设计师熟悉。待关系融洽后，可邀请设计师聚餐，商讨回点事宜。一旦设计师关系打好，后续订单自然而来。 与大型装饰公司合作的好处 与大型装饰公司合作，应关注设计师和工程部监工的关系。需提供较大利益，产品质量也要过硬。

中介买房合同范本三篇

1、地 址：___ 身份证号：___ 电话：___购买方（乙方）：地 址：___身份证号：___ 电话：___根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同。第一条 乙方购买甲方座落在泰来县泰来镇中兴小区三号楼三单元202室， 总建筑面积为平方米。（该面积以产权登记面积为准）。

2、甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在___日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起___日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

3、对于房地产开发商来说，购房合同是他们最常见的一种合同。签订购房合同是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。你对购房合同非常的了解吗？下面是由我为大家整理的怎么样签订购房合同范本（精选5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

4、身份证号：___地址：___乙方（承租方）___身份证号：___地址：___中介方：___经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：租房地点：甲方同意把___室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

5、房屋中介定金合同需要写上双方的基本信息，以及还有对定金作出的相关规定，房屋的基本情况，双方的权利和义务，违约的责任，最后就需要写上双方的名字和时间，这才能算是合法的。

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