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房产税竣工验收装修阶段

简述信息一览：

1、以下是房产税纳税时间：1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

2、产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典***未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。也就是，房产税一般由产权所有人缴纳。但甲公司的两种情况较为特殊，处理方式有所不同。

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3、企业将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税。委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税。对在办理手续前，即已经使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起，缴纳房产税。

1、那么期房契税什么时候交？对于契税的缴纳时间，各地有不同的规定。有些地方规定是在交房之前缴纳房屋契税，也有地方规定为合同签订满10天即要缴纳。但是一般情况下，期房房屋契税的缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

2、其房产价格尚未入账的，可先按基建***价格计算征税。待工程验收结算后，在按入账后价格进行调整，并办理税款的退补手续。根据上述规定，该企业在竣工结算前已实际投入使用6个月，则应自实际使用之次月起开始计算缴纳房产税，2013年应补缴房产税41580元，加收滞纳金和罚款共计1071745元。

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3、月份竣工的房子，什么时候开始征收房产税呢？税法都是有明确规定的，不能胡乱猜测。

4、房产税纳税时间：3 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。4 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。5 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

自建房屋应自建成之次月起缴纳房产税。详细来说，自建房屋指的是个人或单位自行组织施工建造的房屋。在房产税的相关规定中，自建房屋在建成并投入使用的次月起，就需要按照相关规定缴纳房产税。这一规定是基于房屋产权和使用权的变化，以及国家对房地产市场的调控需求而制定的。

因此，自建房屋如果在建成之后及时出具竣工验收报告的，房产税在出具竣工验收报告的次月起缴纳；如果在验收竣工报告出具之前已经投入使用，则房产税按实际使用时间的次月起缴纳。房产税的计税基数依据根据《房产税暂行条例》规定，非出租的房产按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

法律分析：纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民***规定。

关于出租房屋的房产税纳税义务发生时间确定的问题比如6月几号签订，【7月1号起出租】；另一种是没讲明合同直接是7月1号出租给某人。书上的答案在计算房产税的时间确认过程中，都是按6个月从价计征，6个月从租计征。租金收入都是从7月1日开始收取。1-6月和7-12月，各为6个月。供参考。

缴纳房产税的有以下几种形式：企业将原来的房产用于生产经营的，当月就要缴纳房产税；委托施工团队建设的房屋，办理验收手续的次月起，开始缴纳房产税；使用出租或者是出借的房屋，应该从当月起缴纳房产税；若是自建房屋用于房产经营的，缴纳房产税的日期为建成之日的次月起。

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