广东房产税装修费

本篇文章给大家分享广东房产税装修费，以及广东2021年房产税费最新规定对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、装修费要缴纳房产税吗
• 2、装修费是否并入房产原值缴纳房产税

装修费要缴纳房产税吗

如果是自有房屋的装修，装修费支出计入在建工程，完工结转到固定资产，需要把装修费支出计入固定资产的入账成本，从而计算缴纳房产税。如果是租入房屋的装修费，这个装修费支出是不需要计算缴纳房产税的。

房产装修不需要交房产税的啊。装修费跟房产税不搭界的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。一般装修费是计入长期待摊费用，不会增加房产的原值，所以装修费要缴纳房产税是一个奇迹。

要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。

法律分析：房产装修费不算进房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

装修费是否并入房产原值缴纳房产税

房产税原值通常包括房屋的建筑成本、土地使用权价值、配套设施费用以及可能的装修费用等。房产税的原值计算主要依据是房产的价值，这其中包括了建造房屋时所投入的各项费用。首先，建筑成本是原值的重要组成部分，它涵盖了设计费、材料费、人工费等在房屋建设过程中产生的直接费用。

因此，新建厂房达到预定可使用状态前的装修费用，应计入固定资产原值，计算缴纳房产税。

在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值”。所以公司在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。

房屋装修期与要不要交房产税是不搭界的。房屋装修期间房产税是要交纳的.原因是：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。一般装修费是计入长期待摊费用，不会增加房产的原值，所以装修期间的房产是要缴纳房产税的。

公司发生的装修费用如果较大，那应该列入固定资产，房产税是按固定资产--房屋价值来计算。税务这样说是对的。你提取折旧费用也是按固定资产总值来计算，我认为可以。如果是装修价值额小，那就可以列入费用。

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