房子装修要在物业办手续,为什么

本篇文章给大家分享房产物业为什么好装修，以及房子装修要在物业办手续,为什么对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、业主装修时要告知物业的原因是什么?
• 2、物业如何配合好业主装修
• 3、为什么说买房要重视物业,物业有哪些作用?

业主装修时要告知物业的原因是什么?

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。”以及第五十三条：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。”上述法律法规规定了物业公司在业主装修时其应尽的义务。

综上所述，装修时交付装修保证金给物业是合法的，该保证金在装修完毕后经物业检查合格会返还给业主，而业主在装修前需告知物业并遵守其合理提示和进行必要的现场检查。【法律依据】：《物业管理条例》第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

擅自装修损害业主共同利益的可处1000元以上1万元以下的罚款。【法律依据】《物业管理条例》第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

物业如何配合好业主装修

制定有效措施对装修施工队进行管理。检查业主是否存在违建，是否有其它业主投诉非工作时间内的装修活动。提醒业主装修时进行防水检查，对违法规定的进行录像取证，并建立档案。

业主违规装修不听劝告，物业可以***取以下措施：引导业主按要求装修：物业应向业主说明违规装修的危害，并要求业主停止违规装修。禁止违规施工或罚款：物业可以禁止业主违规施工，并要求业主承担相应的罚款。

装饰装修施工期间，不得将任何材料、废弃物放置于公共场所。一旦物业管理公司发现公共场所放置任何物品，都将视其为废弃物并清运出小区，其清运费用将从装饰装修工程保证金中扣除。

为什么说买房要重视物业,物业有哪些作用?

【答案】： 购房时就关注物业管理，才能为将来的物业管理打下好的基础。因为在业主大会成立之前的前期物业管理阶段，物业服务费用、服务内容和质量要求等有关物业管理事项按房屋买卖时的约定实行。

所以，物业好坏的重要性可想而知。延长 房屋 使用年限 房产 建成后，一定会要受到自然环境因素的作用而发生损坏。如震力、重力、风力、大气与水的侵蚀作用等。在使用过程中也会受到人为因素的作用而受到破坏。如设计、施工质量较差。建筑材料不合格，使用不当等情况。

人们生活水平的提高，需求增强。房屋作为价值高的资产，是大多数家庭最主要财产以及财富积累的主要形式，人们对房屋财产的使用、维护、保值提出了较强的服务要求，一方面要求住得好，房屋状况保持得好，环境整洁优美，同时还要求房屋的保值增值，这些都需要高水平的专业物业管理服务。

因为物业好坏会影响居住体验、居住心情，甚至会影响居住者生命财产安全，如物业不合格导致电梯维保不到位、消防设施不健全或维修不到位等情况都可能会威胁居住者生命健康或财产安全。物业的好坏还会影响房屋的升值和贬值。如果物业做的不好小区内脏乱差、物业做的好小区干净、和谐会影响房价的。

关于房产物业为什么好装修，以及房子装修要在物业办手续,为什么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。