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装修违规造成产权冻结

简述信息一览：

1、人民***接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定***取保全措施的，应当立即开始执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条财产保全***取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民***保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

2、***就可以查封债务人的房产。房屋被***查封往往是出于下列原因：业主与第三方存在房屋产权***，第三方向***申请查封房产。业主与债权人存在民间债务***，债权人向***申请查封房产。业主拿房产进行抵押贷款，贷款到期，抵押权人向***申请查封房产。

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3、按照最高人民***《关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。

1、首先，你自己写个情况说明（包括拍照）以及让社区出个证明，表明违建的具体楼号。第二，拿着这些材料到城管局进行陈述、申辩。第三，请求城管局及时协助出证明解冻。第四，如果城管局不处理，及时提起行政诉讼，确认行政行为违法或撤销行政行为。

2、法律分析：可以长期冻结，解冻需要违法建筑。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。

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3、如果存在违建，业主产权是会被冻结的；如果威胁到楼体安全，会被***。

4、***办负责人复审后，确定整治到位，之后就会给城管部门发放通知，要求住建部门解除产权冻结的限制。什么情况下会被冻结房产如果产权人同意把房产作为抵押，这种情况之下有可能就会被冻结。比如说有些人将房子抵押给银行申请了贷款，但是后期资不抵债，还不起贷款了，银行就会要求冻结房产。

5、不能。违建房屋被***之前，相产关的房产交易和转移操作都会被***机构冻结，冻结期间，房子的买卖和法拍等操作都是被限制或暂停的。

现行法律没有具体规定，具体数额由***根据收入多少及当地生活水平来定。根据《民事诉讼法》第二百四十三条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民***有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

有的法拍房是对房屋现状进行拍卖，而有的拍卖则不包括室内装修，像这种不包含室内装修的法拍房，消费者购买之后还要承担一笔房屋装修费用。

司法拍买房产成功后，被执行人可以主张把房里家具搬离。法拍房不包括房内的可移动物品，所以法拍房的对象只是房产，与房屋内的家具、装修没有任何关系，在不影响售卖的情况下，房屋所有人可以将室内的家具家电搬走。

第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民***可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民***根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

满足一定的法定条件又没有别的物品可以抵债就可以强制执行房子的。如果是唯一住房，则只能查封不能拍卖。

被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民***派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

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