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房产证没拿到可以做装修贷吗

本篇文章给大家分享拿到房产证了没钱装修，以及房产证没拿到可以做装修贷吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

可以办不动产证的，商品房可以先去办理土地使用证，农村房可以使用集体土地所有证去办理。下面是两种情况的详细说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。

在这个协议当中是否有着一些特殊的约定，比如说房产，如果要转让的时候，单位有着优先的购买权利。或者是只能卖给本单位的一些职工等等。如果说没有这些特殊的约定的话，那么就可以直接放心的购买。其次，在二手房的市场上的房改房无外乎就只有这两种，一种是完全产权，还有一种是部分产权。

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房地产的火热，随之而来的是房屋买卖***的增多，我认为很有必要对房屋买卖合同***进行深入地研究，在遇到相关业务的时候才能从容应对。房屋买卖合同房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。

这三种价格出示的手续是有区别的，在购买之前一定要调查清楚，做到心中有数。看看房子有无前科。和二手商品房买卖一样，消费者同样要弄清房改房的即时信息，并对房屋所有人的情况有大致的了解。

二手房交易十项注意（）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

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所谓大产权指：从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房；小产权是指从原产权单位参加房改以***购买的已购公有住房。也是有证的。可以过户。

1、第一件事：仔细核对房产证上信息，确保千真万确人都有疏忽的时候，当我们的工作人员在录入房产证上的信息时，都有录错的概率。所以，我们买房人在拿到房产证时，应在现场校对证上的个人姓名，身份证号是否正确，说不定一个字的偏差录成他人。

2、购房者在拿到房产证后一定要记得去解除房屋抵押，此时你需要准备抵押注销登记申请表、房主的身份证复印件，房产证原件和复印件、预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明、还款结清证明、购房***等其他资料。

3、及时办理抵押登记如果你买房时申请了贷款，那么拿到房产证后，下一步就是办理抵押登记。银行或其他贷款机构会根据你提供的房产证信息，进行相关的抵押手续，然后才会向你放款。这一步是确保你顺利获得贷款的必要流程，务必尽快办理。

4、首先第一件就是拿到房产证明后仔细检查上面的信息。尽管拿到房产证之后，大家的情绪会非常高涨，但是建议大家要仔细检查房产证上的户主名字。由于我们中华文化博大精深，同音不同形的字非常的多，因此存在着打错的概率。要是房产证上的名字打错了，而我们没有检查出来，那这房子就有可能变成其他人的了。

5、检查房产证的产权信息。房产证上的产权信息是非常重要的，比如上面的身份证号码，房屋产权的地址等等。千万不要抱着不会出错的思想，因为这些信息是人工录入的，出现失误在所难免，有时系统也可能出错。

重新装修，两个人即将共同生活了，一个温馨漂亮的家，绝对加分，尤其女人即将成为***，生活可说是翻天覆地的变化，而新家是生活一辈子的地方，女方看重它，没毛病，所以女方生气也是无可厚非。重装也是一笔钱，和女方商量下，变通下方案，小改最好。

小编建议，大家最好是不要让自己的女朋友去用彩礼出装修费，否则的话，也会让你的女朋友觉得非常的不开心。但如果说我们要让女朋友出装修费的话，就一定会在房产证上面写对方的名字。

听完我的话男友愣了，过了一会男友笑着对我说，当然可以啊。男友话音刚落，准婆婆就急了，谁说的啊，这房子是我们家买的，为什么要加你名字啊。我笑着回准婆婆，阿姨，那我为什么要出这房子的装修钱呢？彩礼给两万，我也无话可说，毕竟你们家买了婚房。

要么就让你的老公给你写个欠条，或者是让他在房产证上加上你的名字，不然时间长了谁也不知道会发生什么，虽然这样做确实有一点伤感情，但是总比几年后出什么事了，又什么都得不到的好。如果你们两个人感情很深，你也很相信他，那么就可以把这个钱给他拿去装修。

还需要看实际的情况是否构成了彩礼返还的条件，如果构成了彩礼返还的条件，可以依法要求退回。可以要求返还彩礼的情形包括3种：给付彩礼后悔婚，双方未办理结婚登记的；双方即使已经办理结婚登记手续，但确未共同生活过就离婚的；婚前给付彩礼导致给付人生活困难，离婚时也可以此为由要求返还彩礼。

关于拿到房产证了没钱装修，以及房产证没拿到可以做装修贷吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。