房产装修保证金多少

本篇文章给大家分享房产装修保证金多少，以及装修保证金是多少对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产开发商乱收费归哪管收装修保证金500元?
• 2、交房物业要收装修保证金,这个属于合法的吗
• 3、...人家说要交两万元压金,是怎么回事?说是装修保证金
• 4、装修保证金合法不国家对装修保证金收取标准
• 5、装修保证金什么时候退
• 6、物业收装修保证金合法吗

房产开发商乱收费归哪管收装修保证金500元?

1、房产开发商只负责卖房产，收装修保证金属于小区物业公司。收装修保证金是合理的，这是为了督促和约束业主在装修过程当中不文明行为，也是为房屋安全着想，制约乱装修，乱改造，是共建小区和谐的举措之一。

2、关于装修保证金，法律是没有明确规定的，通常情况下物业公司收取装修保证金的行为是不合法的。常理来说，法律没有明确规定却仍旧实行可以被认定为乱收费，乱收费业主就有权利拒绝。但是现实中，一些地方法规却明确规定了装修保证金的相关标准，这从一个层面也证明了装修保证金的合理性和合法性。

3、房子交付后，收取物业管理费是合理的，至于装修保证金嘛，一般都是业主去物业申请装修时才缴纳的。一次性都收取，可以和对方沟通或是落实清楚。

4、根据《无锡市房地产服务费管理实施办法》第三十一条规定，装修保证金，装修人员入户卡和房地产服务企业应物业业主或使用人要求提供特殊服务所收取的费用，由双方根据服务内容和服务质量协商确定。物业公司可根据物业服务合同和装修协议的相关规定收取一定金额的押金或保证金，以确保业主对该房屋进行规范装修。

5、若出现非法行为，可***取如下几种方式进行处理：首先，倘若物业服务企业拒绝归还装修押金，则业主可前往当地房地产管理局下设的物管科进行投诉反映；其次，装修押金实际上是在业主进行房屋装修期间，物业管理公司要求支付的一项装修保证金。

交房物业要收装修保证金,这个属于合法的吗

1、物业收取保证金是不对的，物业企业收取装修保证金没有任何法律依据，用户完全可以拒绝交纳。业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。业主遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。

2、符合规定。新交付的房子需要缴纳的费用：按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等***费。按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。（前期物业公司收）需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。测量面积大于合同面积的补缴差价。

3、很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费，物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。

4、房子装修物业要求缴纳押金合法吗《物业管理条例》没有明确规定收取装修押金，但是现在很多地方都出台了规定，收取装修押金是违法的。业主装修完毕，经物业公司检验合格后，在一定时间内退还给业主。

5、因为物业收取的这个费用只是一部分押金，等到房子装修完成后，只要没有破坏房屋的重要结构，就会把这笔钱如数退到还你的手中。所以，大多数装修公司都只负责装修这部分，其他的物业费用还是要由业主亲自去缴纳。

6、从小区的整体环境和保护邻里的住宅质量考虑，物业收取装修押金有其合理性，但如无特殊约定，根据现行政策，业主仍可拒交。装修管理费则属不合理收费，业主不必缴纳。

...人家说要交两万元压金,是怎么回事?说是装修保证金

通常情况下，在新房装修时，物业或开发商都会收取一定的装修保证金，以保证你在装修时候不对小区造成损害。但是一般不会有2万元这么高。建议你和收款的一方明确一下这笔钱是什么钱，如果要交给对方，一定要让对方给你出具相关的收什么情况可以返还。

由此可以看出收取装修保证金并不在条例范围内，完全是不需要交任何费用的，所以说收取保证金是属于乱收费行为。现在有好多地方已经明文规定，禁止物业公司收取装修保证金，如果有遇到收取保证金的情况，为了维护我们自己的利益，要及时反映这类情况。

不合法，是因为国家没有明确规定要收取装修押金；合理，是因为这是物业公司为保护大多数业主利益而***取的作法，因为对有些业主的野蛮装修，侵害其他业主利益的行为暂时没有更好的办法加以约束。物业之所以让业主缴纳装修押金，主要是为了维护其他业主的合法权利，使其不受到损害。

一般是要给的，可能会缴纳三种费用：装修押金、装修管理费用、垃圾清运费。具体还要看每个小区物业的制度，都是不一样的。其中装修押金是对装修工人行为的约束，装修完毕以后，无违规的行为，物业还会如数退还的。管理费是按照若干平米来收取的，是不会退还的。而垃圾清运费是小区物业自己定的。

肯定是不对的，不允许交押金的，如果交了他以后还可以不给你退，这都是隐患。不过老白姓也没办法，不交你就使不了工。

因为装修押金是为了保证业主在装修期间不侵害其他业主的权益，不对楼梯结构做重大改动，不破坏承重墙等收取的押金。业主与物业公司之间是合同关系，业主如果违反事先承诺，也就是违反了合同的约定，肯定要承担违约责任，如合同中约定违约不退押金，那么押金将不会退还。

装修保证金合法不国家对装修保证金收取标准

依据我国现行的法规规章制度，对于物业管理中涉及的装饰装修保证金事宜有明确规定。具体条款见于《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条，该条款明确指出，在业主开始进行房屋装饰装修之前，需首先向物业服务企业进行报备。

装修保证金合法吗？从维护公众利益的角度出发，装修保证金是完全具有合理性的，然而合理不代表合法。其实在法律上，装修保证金是没有明确规定的，法律只规定物业应将房屋装修过程当中禁止的行为和需要注意的事项告知业主，并没有规定业主需要缴纳装修保证金。

物业公司收取装修押金有一定的合理性，主要有两个方面：一是一些业主装修过用中违反（装修管理协议》，可能报害小区公共设施和其他业主的各围民法，引发矛盾，而物业公司通过此举来维护小区的整体利益，督促业主我期起修。二是收取装修押金能提高物业的监管积极性，对装修过程进行实时监督，方便管理。

国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。

如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为：物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金，物业服务企业为业主、物业使用人的装修活动提供基本服务以外的额外服务需要收费的，可根据实际成本向市、县级市价格主管部门、物业管理行政主管部门申报，经核准收费标准后执行。

装修保证金什么时候退

装修押金是在装修的时候，物业管理公司需要收取的装修保证金。物业管理公司收取装修押金是为了对业主进行约束，要求其按照规定进行装修，防止其在装修的时候违规操作，破坏承重墙以及房屋结构等。装修工程结束并验收合格后，通知物业管理部门进行检查，经检查合格后，需要将收取的装修押金退还给业主。

法律分析：装修保证金的退还时间一般是在房屋装修全部完成之后。不过主要的还是按照合同上所签订的时间退还的，每个地方对于这方面的规定也都是有一定的差异，一定要仔细阅读当时与物业所签订的合同条款，避免出现霸王条款的这些问题。

自检查合格之日起90日内退还业主。物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金以及保证金等等。在业主按规定缴纳了物业服务费后，物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的其他的管理费用。

一般装修押金制会在业主装修完毕由业务公司检查合格后在一定的时间内返还给业主的，如果以没有装修好的话不给退押金的理由这种做法是不合理的。一般关于装修押金的收取数额和返还时间，在业主与业务签订的装修管理服务协议当中，应该是有着明确文字规定的。

指的是物业管理公司对业主装修时收取的装修押金，当装修工程结束后，是需要归还的。装修工程完成后，需要归还。物业公司收取装修押金是为了约束业主，要求其按照规定进行装修，防止其在装修过程中违规破坏承重墙和房屋结构。装修工程竣工验收后，应通知物业部门进行检查。

物业收装修保证金合法吗

物业收装修保证金不合法。在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。因为没有强制性，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。

物业要求业主交纳装修保证金是合法的，但需要注意以下几点：依据法律法规：物业要求业主交纳装修保证金，必须依据相关法律法规和政策要求，如《物业管理条例》、《房屋***与补偿条例》等。同时，装修保证金应当用于特定用途，如装修施工期间可能对公共设施设备造成的损坏等。

物业收取装修押金合法吗在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作为消费者自由消费的原则，属于违规行为。

关于房产装修保证金多少，以及装修保证金是多少的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。