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精装房哪个房地产比较好

简述信息一览：

买毛坯房好还是精装房好？相信有很多人在买房时都会面临这个问题。精装房和毛坯房各有优缺点，来看看下面的对比，或许你就知道该怎么选了。买房费用一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。

毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。

（图片来源网络，侵删）

买房子不是一件小事，可能以后要住几年甚至几十年，买毛坯房自己装才能放心，一劳永逸的事情；精装修也不省事，装修材料、装修验收、开发商调查都是需要花精力和时间的。

毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本可以掌控。（4）装修质量有保证由于精装房的装修是开发商量产的结果，一个楼盘项目共有几百套房子，装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修，装修质量有保障。

买房从来就是一个纠结的选择题，买毛坯房好还是精装房好？相信有很多业主在买房时会面临这个问题。毛坯房，被称为初装修房，墙面、地面仅做了简单、基础的处理而未做表面部分的装饰处理。精装房，简单来说是能让业主拎包入住的房子。

（图片来源网络，侵删）

很多购买者在买房时常常会遇到这样的问题，到底是买毛坯房好还是买精装房好呢？毛坯房一般只是对墙面和地面做了简单的处理，表面装饰并没有处理。精装房简单来说是可以拎包入住的房子。其实毛坯房和精装房各有优缺点，本文将为大家一一介绍。购房金额通常来说，同一区域的毛坯房的总价比精装房要低。

房屋总价格比毛胚房高许多，买房子成本费也相对应提升。实际上一次性室内装修的类型许多，不可以简单用“带装修”两字归纳。这有可能是房地产商拉高房子价格的旗号。毛胚房和精装修最大的区别取决于室内装修。最先，毛胚房就是一个空壳子。要想成功搬入，还得寻找自己的装修施工队设计施工。

但是精装房就要省事很多，您购买之后就可以直接拎包入住，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。考察开发商的综合实力，购买精装修房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察。可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见，本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合分析。

简装房的优点（1）就小编买的房子而言，除了地面以外想怎么装修就怎么装修。（2）和毛坯房一样，装修材料自己买，质量心知肚明，花费自己把握。简装房有哪些缺点？（1）相对精装房来说费事费力，但是如果你有一段时间比较清闲或者是家里有人比较清闲就可以选择简装房，用时没有毛坯房长。

碧桂园精装修房屋装修质量很一般，虽然号称是高档精装修，但因为碧桂园工期比较紧，装修结果很难令人满意。在购买碧桂园的房子时最好买毛坯房自行装修，自己装修可以按照自己喜欢的风格，选择更好的材质。

因为装修新房价是可多可少的。如果你想一般高挡精装修，可以用1300-1500元/平方左右，这种就是属高挡精装修。如果你想大众代精装修，就可以投资在1000-1200元/平方左右，属普通精装修。所以装修房屋主要是看你的经济投入来看，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。

哈德曼强调，今天的房地产经纪人必须对“贷款”有所了解。“知道什么样的房地产可以获得什么样的贷款是一件很重要的事，所以，房地产经纪人还要随时注意金融市场的变化，才能为客户提供适当的融资建议。

房产中介需要掌握哪些签单技巧技巧一：充满耐心还要充满耐心地倾听，避免打断客户的话语。打断客户的话语，就会意味着你对客户观点的轻视，或表明没有耐心听完客户的意见。只有当需要澄清某个问题时，才可以通过“请原谅，...”之类的开头语提出异议。

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