装修计征房产税吗

接下来为大家讲解装修计征房产税吗，以及装修缴纳房产税以什么时间为准涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、企业装修房产支付给装修公司的设计费,需要计入房产原值缴纳房产税吗
• 2、房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税?
• 3、房屋发生的装修支出,是否计入房产原值缴纳房产税?
• 4、宾馆装潢的价值是不是并入房产原值征收发房产税

企业装修房产支付给装修公司的设计费,需要计入房产原值缴纳房产税吗

办公用房重新装修，装修费要计入房产税原值吗 装修费需要并入房产原值交纳房产税，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。 如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设定明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。

因此，新建厂房达到预定可使用状态前的装修费用，应计入固定资产原值，计算缴纳房产税。

法律主观：要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的 增值税 。 如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。

对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。城市房地产税比照上述规定执行。

设计费是应该包含在房产成本中的，房产原值等于房产成本加不可分割的附属设备。房地产开发成本基本构成 （一）开发成本费用，下列项目可列入住宅开发成本费用：1．土地使用权取得费：土地使用权取得费，为开发经营者依法获得土地使用权时，所交付的土地使用权出让、转让税费、征地***和安置补偿费用。

房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税?

1、所以公司在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。

2、要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。

3、法律分析：不计入。原因：装修费一般不计入固定资产的价值的，因为其受益期限与房屋的受益期限不同。如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用。

4、《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。

房屋发生的装修支出,是否计入房产原值缴纳房产税?

根据企业会计制度规定应当调整房产原值的，计入房产原值的装修费用，应当依法缴纳房产税。

因此，新建厂房达到预定可使用状态前的装修费用，应计入固定资产原值，计算缴纳房产税。

无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值”。

法律分析：房产装修费不算进房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

自有房屋装修费不记入房屋原值。因为房产原值含义是：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

宾馆装潢的价值是不是并入房产原值征收发房产税

1、对于宾馆装潢的价值是不是并入房产原值征收发房产税，不能一概而论，要区别不用情况而定。

2、法律主观：土地价值必须计入房产原值缴纳房产税。财税[2010]121号文件规定：无论会计上如何核算，都要将土地价款并入房产原值缴纳房产税，土地价款包括实际支付的土地价款和土地开发费用。

3、【答案】：B 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。分体式空调是可以与房屋分割单独计算价值的。

4、独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但是室内游泳池是房产范围内的。

5、不是，是按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。两者计税依据：从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民***在税法规定的减除幅度内自行确定。

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