找房产中介介绍装修

文章阐述了关于找房产中介介绍装修，以及房屋中介装修的房子有什么特征的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房产中介门店如何装修
• 2、中介一般知道是串串房吗
• 3、买房子找中介和自己去有什么区别
• 4、房产中介所的套路

房产中介门店如何装修

1、房地产中介装修的方法 第一，房产中介装修的重点一般是要醒目简洁，把公司的规模、荣誉、突出的业绩、工作程序展示在店铺最显眼的地方，给客户足够的安全感，让客户觉得这是正规的、有品牌的房产中介。

2、房产中介装修重点是醒目、简洁。店铺显耀位置放置公司荣誉，规模，业绩，办事流程等，给客户一张正规，品牌的感觉。电脑全部上大屏幕液晶，员工统一制服。软件可以推荐一款给你，荣创-房介王-房产中介软件。功能非常全面，价格也合理，并且一次性费用的。

3、房产中介的装修，一定要干净整洁，庄严肃穆。不要花里胡哨，地板就用地板砖，前面刷白即可，等就用普通荧光灯。尽量不要做造型和射灯。从总体风格上来说，色彩的使用，墙面、地面、顶棚，包括办公家具，员工的服装，全部加起来，都尽量控制在2~3种主色调，不宜过多，但颜色一定要成为店面的标示。

4、开中介公司或门店，只需要办理一个营业执照，可以是个体工商户，也可以是公司，看你们当地的房管部门对中介行业有没有要求的，我们这一开始没要求，我就是注册的个体工商户，后来升级为有限公司了。个体户在税收上简单些，不用老报税，申报啥的，对于新店，新手足够了，对中介业务的开展没有区别。

5、方法/步骤 选址：租售活跃的小区门面（最好是小区出入口）面积：50~100平米。装修：能容纳10 台左右电脑的公司大厅。内设一个会议谈判室。一个总经理办公室。一个洗手间。设计公司背景墙。设计公司招牌。购入设备：大厅：电脑N台。 办公桌每张2~3个位，摆放L或F形。

中介一般知道是串串房吗

是的，中介一般能够识别出串串房。在房地产行业中，中介通常具备丰富的市场经验和专业知识，这使他们能够辨别不同类型的房源，包括串串房。串串房，指的是通过多次快速买卖来抬高房价的房屋，这种行为在一些地区被视为投机性的炒房行为。

知道。购买串串房签订合同的时候，卖方一般都是中介，而不是房东本人，所以后期很容易会出现***问题，业主的权益没办法得到保障，容易出现一房多卖的问题。

因此，可以说，大部分正规且经验丰富的中介是能够在一定程度上识别出串串房的。但值得注意的是，这并不意味着所有中介都能准确无误地辨别，还需结合具体情况和专业知识进行综合判断。同时，购房者也应保持警惕，多方了解信息，以避免因信息不对称而遭受损失。

串串房是现在很多人都不太了解的房型，其实包括中介也不一定能知道是串串房，但如果是刚装修好的串串房，那味道是很明显的，中介接触多了可能也会知晓，买房租房不要指望中介，他们只提供房源，识别房子好坏还是得靠自己判断。

买房子找中介和自己去有什么区别

1、选择去中介处买房的人大多都是看中了中介处的资源比较广泛，和中介处直接接触的话我们我们肯定要给中介公司支付一些手续费。而且大部分中介还要让我们提前付出一些定金，要是多的话，这笔钱或许会有几万甚至是几十万，要是少的话，那么可能就只有一点中介费了。

2、对于买房子这个问题，我觉得大家还是找房产中介更好一些，因为售楼中心它是以自己的利益为基准。

3、买房子找中介有以下几个好处： 专业知识和经验：中介机构通常拥有丰富的房地产市场知识和经验，他们了解当地的房价趋势、法律规定和交易流程等。他们可以为买家提供专业的建议和指导，帮助他们做出明智的购房决策。

4、买房找中介还是售楼处？说到买新房，一些人可能更偏向去售楼处购买，因为觉得可以省去一笔中介代理费用。很多购房者不知道哪里有新房，哪里房子好，哪里升职空间大，一般都是问朋友，网上查或找中介咨询，那么这时找中介的买房人肯定会认为中介收了中介费了，中介费肯定加到房价里了，或者少给自己优惠了。

房产中介所的套路

乱收中介费。大部分的中介监管不够完善，收费标准不够明确，有时候还会存在乱收费的现象。还有部分中介利用拒绝办理房产证、扣押房产证等方式恶意提高服务费，还有整个片区的中介联合起来提高中介费等方式来扰乱市场秩序。在选择房产中介的时候，较好是提前咨询中介费的情况，确保收费透明。

虚假低价房源在这个高房价时代，购房者都想要买到物美价廉的好房子，房产中介正是抓住购房者的这一心理，在对外宣传时往往会以低价房源来吸引购房者，一旦购房者前来咨询，他们就会以各种理由来带购房者看其他房子，并且绝口不提低价房子。

垄断房源在二手房中介这个得房源者得天下的领域，对卖家的高报价和店海战术非常有用。还有一些中介与业主签独家委托，承诺在一定时间（比如一个月内）高价格卖出，并提供赔付。这种承诺对业主很有吸引力，于是愿意将房子独家委托给中介。这种中介独家全代理的形式，很容易形成中介垄断。

套路乱收费其实现在对中介公司的监管还不是很完善，有些中介公司的收费标准一点也不明确，在房屋交易过程中还存在一些乱收费的现象。还有一些二手房中介找一些理由来要挟购房者，比如拒绝办理过户或扣押房产证，过户前恶意提高服务费。

套路3 虚假包装房源信息，比如装修情况、交通情况等 喂，你好！我在XX网看到你发布的房源信息，户型和装修我很喜欢，房子是这样的吗？哦，这个图是随便放放的。那房子实际是什么样子的？哦，哔哩吧啦，哔哩吧啦。这样吧，什么时候来看下嘛，我保证帮你找到满意的。

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