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装修公司要看房产证

今天给大家分享房屋装修公司的房产证，其中也会对装修公司要看房产证的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有效的情况包括：（1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书，其有代为进行相关房屋买卖的权利的，可以由取得委托授权的产权人一人签字办理，合同有效。

2、根据现在的婚姻法。现在结婚后的房产都属于双方共有财产，除非他的房产在婚前做了婚前财产登记。根据你所说的情况，在登记房产证时写上你的两个人的名字是应当是问题。

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3、这样的合同具有法律效力。第一，房屋应该属于夫妻共同财产，《婚姻法》第十七条第二款规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。所以，即使房屋登记在妻子一个人的名下，丈夫也是可以签订合同出租的。‘第二，即使房屋属于妻子一个人的财产，但从代理的角度看，夫妻之间属于表见代理的行为。

4、婚后买房，不管谁出资，不管房产证上写谁的名字，都是属于共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。你可以要求房产证写两人名字，但是没什么意义，反正都是有的。

5、不可以，有两个办法：1：更改商品房合同（如果契税已交的话你就问问开发商有什么办法）2：等房本下来以后，到公证处办理一下放弃共有财产产权的公证书，然后再到房管局办理换本手续。

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1、旧房翻新需要进行相应的手续，主要有以下几种：建筑工程规划许可证：需要根据当地的规定向所在的城乡规划主管部门申请建筑工程规划许可证。土地使用证：如果旧房改建需要占用社会公共资源，如道路、公园等，还需要向规划部门申请使用土地的审批。

2、国土资源局负责办理宅基证，办理房产证请向房管局咨询。带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局会首先测绘，然后发自建房屋申请表，由村委会盖章以后送房管局，就可以办成了。具体如下：（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。

3、具体需要办的手续如下：根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向当地相关部门申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。

4、最后，在施工结束后，需要办理的手续主要包括以下几个方面：竣工验收：施工结束后，需要向相关部门申请竣工验收，提交施工图纸、施工记录等相关材料，经验收合格后方可办理竣工手续。

1、测量建筑不同。房产证上的房屋面积是由专业人员进行测量，计算的是建筑面积，装修公司测量的是套内面积，二者测量方式是不同，所以房产证和实际的不一样。

2、所有证的面积都比实际面积大的否则多余的部分就是建筑了！全中国都是按证上面积结算！他们测量才合法你自己怎么算都不合法无效的！中国法律就这样！你想要回10平方只有国务院把法律改了！你建筑面积99 实际87。。

3、据你说来，是买房时的房屋预测面积（亦即合同面积）与交房时的实测面积（亦即产证面积）存在误差。首先说明，这是正常现象。结论：应不应该退差额房款，要看当初的合同约定，如果是明确约定按“室内面积”多退少补房价的，则应该退还。

4、墙面装修报价墙面部分主要包括基础施工和刷漆这两部分，大概的费用为70-100元/平米，如果按照桶数来计算的话，87平米的房子刷漆要5桶左右。防水工程报价卫生间以及厨房部分做防水，防水部分包工包料为80元/平，87平米的房子卫生间和厨房的面积大概在7-8个平方左右。

面积超过3%的部分购房者不用支付房款。超期交房开发商应承担责任，予以赔偿，具体以购房合同约定为准。

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