装修后几时拿到房产证明

本篇文章给大家分享装修后几时拿到房产证明，以及房屋装修后多久对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、贷款的房子有房产证吗?哪些情况没有房产证?
• 2、验收房子的注意事项?
• 3、房子过户后能在当天拿到房产证吗?钥匙能拿到吗?
• 4、买房时,房产证要收好,这3张证也要保管好!

贷款的房子有房产证吗?哪些情况没有房产证?

贷款买的房子有房产证吗贷款买的房子会有房产证，但是因为在申请贷款的时候，需要将房子进行抵押，所以业主在交房的时候，只能拿到房产证复印件，在业主将所有贷款还清之后，拿银行出具的贷款结清证明到房管局办理房子解押，业主才能拿到房产证的原件。

在银行申请贷款买房是有房产证的，房子并不会因为是贷款买的就不给房产证。至于何时发放房产证，就得看客户买的是何种类型的房子了。 如果贷款买的是现房，那一般在房屋买卖合同签订之日起的九十天内能够拿到房产证；而如果贷款买的是期房，那通常是在商品房交付使用之日起的九十天内可以拿到房产证。

贷款买房有房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》：预售合同买受人应当自商品房交付使用之日起90日内办理产权证书；现有房屋买受人应当自销售合同签订之日起90日内办理产权证书。因此，贷款买房有产权证书。

贷款买了房子有房产证的。但是因为在申请贷款的时候，需要将房子进行抵押，所以业主在交房的时候，只能拿到房产证复印件，在业主将所有贷款还清之后，拿银行出具的贷款结清证明到房管局办理房子解押，业主才能拿到房产证的原件。

验收房子的注意事项?

1、确定房屋是否达到交付条件《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中*应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。

2、新房验收注意事项：注意核实房屋面积在签订购房合同的时候，内容中都会有明确的面积大小，业主在验房收房的时候，一定要用工具测量相应的面积大小，不一定要一模一样，但按照规定，误差不得大于百分之三，否则业主有权不交房。

3、新房验房作为一个相当重要的步骤，是装修的第一步，它对装修的成败有着相当重要的作用。在进行新房验房的时候，我们有许多应该注意的事项，一旦一些问题等到装修的时候才发现，这个时候可能会有些麻烦，处理起来也会很棘手。

4、．索取管线分布图——水、强电、弱电、结构图 这样的话便于装修时作为参考以及检修方便。3．记录水电煤气底数 尤其是验房收楼前几个月的收费一定要详细核对计算。新房验收注意事项检验楼面工程 如查看平整度、空鼓、起沙、裂缝、积水、渗水、楼层地面高度、坡向、蜂窝等。

房子过户后能在当天拿到房产证吗?钥匙能拿到吗?

1、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右。最后买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

2、是的，过户之后房子就是你的了，你可以搬进去住了。他不搬你可以***。但是过户当天一般拿不到房产证呢，如果当时要拿就得交个加急的钱，一般500左右吧，过户当天就要把家里的钥匙跟原户主要过来了哟。记得让原户主把他的户口从你的房子上移走，否则你的户口进不来。

3、一次性付款是很快就可以拿到房产钥匙的，但是房产证肯定要过一段时间才可以拿到。因为办理房产证非常的麻烦。

4、约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方；如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。

5、您虽然房产证过户手续完成了，但是房屋的过户手续还差一点点，就是您还未向房屋原业主交完全部购房款，那么房屋的原业主没有得到全部购房款是不会给您腾房子的，也不会和您办理水电、燃气等过户手续。在产权上，这个房子已经属于您了，因为已经办理了产权证过户。

买房时,房产证要收好,这3张证也要保管好!

1、购房***：购房***是我们的重要购房凭证，包括在办理房产证时，房管局也会要求我们出示购房***。如果没有购房***，意味着房子未交齐相关税费，无法办理房产证。同时，在缴纳契税或提取公积金时，购房***是必需的资料。如果将来想将房子出售或转手，没有购房***会非常麻烦。

2、第二张——契税 契税*是我们所购房子原价值的重要凭证，也是当时缴纳情况的重要记录。如果是开发商代缴的契税，在购房后，我们得到的票据就是契税*。一定要把契税*好好保存，因为它是办理房产证的重要资料，将来如果出售或者转卖房屋时，也需要通过契税*来证明房子的原值。

3、契税***。契税***，简单的说就是证明房屋原始价格的重要凭证，不管是过户给自己的家人还是进行买卖，都是出要出具契税***的。在过户的时候，契税***和房产证同等重要，千万不能丢失，因为契税***是不能进行补开的，但可以去税务局开具缴纳证明，同样也是有效的，购房***。

4、如果日后产生***时，购房合同就是我们***的重要文件，具有法律效应，所以前往合同就万万不可以乱扔，要妥善保管好了，如果没有购房合同，就是不能办理按揭贷款的。所以对于上面的这3张纸比房产证还比较重要，所以大家一定要小心保管好了，千万别等丢了才后悔。

5、购房***：购房***是证明您购买房产的原始凭证。它不仅证明了房产的购买行为，还在后续的房产证办理过程中起到关键作用。在开发商办理房产证时，需要提供购房***作为证明。此外，在申请房贷时，购房***的复印件也是必需的。如果没有及时提供，可能会影响房贷的申请或还款，进而影响个人信用记录。

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