装修出钱可以算房产吗
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简述信息一览：
按份共有的房产,只有一方出钱装修,通过***拍卖,拍卖后,这个装修价值是...
第一，出资比例可以写在房产证上，以按份共有方式购买，双方约定对房屋享有的具体份额；第二，如果你们以按份共有方式登记产权，房产证已经写明你们的比例，如果是共同共有方式登记，可以考虑私下约定份额进行公证拓展资料：房屋产权份额公证是什么 1．房产公证是一种法律行为。
共有房产对方申请***拍卖不同意怎么办共有房产对方申请***拍卖不同意共有人可以提出执行异议，申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意。房产可由一人独有、给付他人金钱或其他方式的补偿，可以在拍卖该房时大家按份共同分得价款。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民***进行拍卖，然后进行分配。
经占份额三分之二以上的按份共有人同意，决定拍卖成交保留价，与拍卖机构签署委托拍卖协议，委托拍卖机构发布拍卖公告，公开拍卖。 自分割请求人书面通知其他产权人要求分割之日起天内，通过上条分割析产程序后房屋仍无法处分的，分割请求人有权提起分割析产诉讼，请求***拍卖房屋，对拍卖所得价款予以分割。
交房装修协议算是房产证吗
1、如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
2、你没有购房协议和***，但是房产证和土地证都是你自己的名字，那么可以证明房子在你的名下，是你自己的房子。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。
3、如果是一次性购买的二手房，通常过户当天就会交房，也就是说过户后的7个工作日可以拿到产证。交房后多久能拿到房产证？买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内。
4、缴纳公共维修基金、契税，交纳完后须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
5、期房交房能拿房产证，但是一般需要在交房三个月左右才能拿到。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间。
6、提交商品房的各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订 预售合同 的买卖双方关于房号、 房屋实测面积 和房价结算的确认书等。按照规定时间领取商品房的房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
商品房购房款,契税,维修基金,新房装修费都可以算入房产价值吗
1、可以。但这些费用，都必须有正规的发 票，特别是装修费，只有收据没发 票不能确认为房产价值。
2、按照总房价的0.05%缴纳，买卖双方均缴纳0.05%。契税。国家规定按照总房款3%-5%收取，是按照具体由省级***部门决定。（买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳）。产权登记费，80元，工本费10元，由买方承担。公共维修基金。购房款的2%收取，在办理产权时缴纳。
3、物业费是取得房屋之后才会发生的费用，应该计入管理费用 契税和维修基金应该计入房产原值，作为固定资产原值算作固定资产价值。
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