装修赠送面积也算房产吗
文章阐述了关于装修赠送面积也算房产吗，以及装修赠送项目的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
房产证上的面积包括赠送面积吗?
1、赠送面积一般不包括在房产证上的面积里面。房产证上的面积通常是指购房者购买该套房产时需要支付费用的面积，也就是产权面积，而赠送面积通常是开发商为了促销而额外给予的面积，这部分面积通常不计入产权面积，因此不会写在房产证上。
2、不包含，通常赠送面积，不在房产证上显示的。最主要的区别是全送面积是送的，不需要交任何费用，但是面积是不记入房产证面积的，一般赠送是就是飘窗，半送面积就是这个赠送的是一半的面积，另一半是要交钱的，交一半钱，并且这一半面积计入房产证。
3、一般而言，赠送面积是不会写入房产证上的。赠送面积本身是不能办理任何权属登记的，也就是开发商在实际规划之外建设的区域。对于没有付钱的赠送面积，一般是不算在房产证的建筑面积中的。其实，一般赠送的面积都是不能计入建筑面积的。
4、建筑面积面积就是套内面积+公摊面积，也是房产证上的面积。套内面积是使用面积+阳台面积，赠送面积是不计算在房产证上的，比如飘窗、开放式阳台的一半面积等都是不计算在套内面积中的，是不计入房产证面积的，也可以说是赠送面积，具体的去勘测院咨询啥。
5、答案是不会的，主要是因为这些赠送的面积是没有产权的，如果想要有产权，消费者就要加钱。对于购房者来说，千万不要以为占了便宜，反而是开发商钻了空子，这部分赠送面积也叫偷面积。对于消费者来说是白得的，但是想要计入房产证，却万万不可能。
6、一般赠送的面积是不会显示在房产证上面的。全送面积是送的，不需要交任何费用，但是面积是不计入房产证面积的，一般赠送是就是飘窗，半送面积就是这个赠送的是一半的面积，另一半是要交钱的，交一半钱，并且这一半面积计入房产证。
赠送面积属于产权面积吗?揭开赠送面积的真相
1、赠送面积不属于产权面积 赠送面积越大，在购房者心里得房率就越高，但小编在这里要告诉你：赠送面积不属于产权面积。开发商通常不会将赠送面积写入购房合同，购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题，由于没有合同约束，就很有可能失去与开发商据理力争的依据。
2、隐患1：由于赠送面积这部分是没有产权的，也就不会写入房产证。遇上房屋***，这部分面积并不能算进***补偿里面。同时，此类房屋要转手的话，赠送的面积也只能再赠送出去，因为合同里面没这部分面积。
3、赠送面积不计入产权面积 有些赠送面积可以写进房产证，这样的面积就是合法的，而有些赠送面积不能写进房产证中，那就代表这些面积是非法的。
4、通常来说，赠送面积都是不计入产权面积的，所以即使你买下了房屋的产权，也不代表你可以对这些赠送面积进行买卖、转让等处理，而且如果你的房屋遇到***、出售、抵押等情况，这些赠送面积是不能依法获得补偿或者计价的，这时就很容易引起***。
买房赠送面积存在哪些隐患?要注意什么?
1、赠送面积存在哪些隐患？隐患不计入产权在买房的过程中，开发商通常会以入户花园、阳台、露台、地下室、阁楼、挑高设计加隔层、大飘窗等等形式做出大小不同的赠送面积，让购房者认为自己占了很大的便宜。但是，小编要提醒大家的是，大多数赠送面积是不具有合法产权的。
2、赠送面积存在的隐患 一些赠送面积是不计入建筑面积的，赠送的部分也不会写入房产证上；因此，赠送面积在***补偿的时候也是不计入***费补偿中的；在作为二手房出售时，对客户升值带来的价值利益不大；一旦出现问题，不受法律保护。赠送部分的面积，设计不合理将影响***光、通风及安全性。
3、一般来说，赠送露台的话以退台的形式居多，也就是一层面积比一层小。露台在后期装修的时候，顶是比较难处理的，除非做成玻璃房，而且下水、承重等都是有隐患的。可能有人觉得有个露天的露台会很惬意，但是碰上梅雨季节可就不好了，而且平时打扫也很麻烦。
4、赠送面积存在哪些隐患？不计入产权在买房的时候，开发商通常会以入户花园、阳台、露台、地下室、阁楼、挑高设计加隔层、大飘窗等等形式做出大小不同的赠送面积，让购房者认为自己占了很大的便宜。
房屋的赠送面积算不算在建筑面积内
编辑总结：赠送面积是没有计算在建筑面积的，尤其是露天阳台的面积，本来不计算在建筑面积中，业主千万不要被不良开发商给骗了。以上关于赠送面积算不算在建筑面积就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
赠送面积是不算在建筑面积里面的。所谓的“赠送面积”一般指的就是露台、飘窗、一层小院、地下室、阁楼、半封闭阳台等。赠送面积就属于购房者没有付钱的面积，没付钱的面积是不算入建筑面积的。赠送面积会显示在房产证上吗？一般赠送的面积是不会显示在房产证上面的。
赠送面积不算在建筑面积。所说的“赠送面积”通常指的是露台、飘窗、1层小院、地下室、阁楼、半封闭阳台等；赠送面积就属于买房者没有付费的面积，没付费的面积不会算入建筑面积。
建筑面积包括赠送和半赠送吗
1、建筑面积是不包括赠送面积的，赠送面积一般不会登记在房产证上。但是半赠送面积就有一般算建筑面积，半赠送面积由一般赠送面积和一半套内面积组成，所以有一般算入建筑面积。对于房子的哪一部分属于建筑面积其实不用太纠结，直接看房产证就能了解到具体面积。
2、赠送面积算不算在建筑面积 房屋的赠送面积分两种，一种是全送（例如飘窗），购房者不用花费一分一毫，有使用的权利，但不计在房产证的建筑面积中。另一种是半送（例如空中花园），业主需要支付一半的费用，相应的房产证也只有一半的面积，所以没有付钱的赠送面积，是不算在房产证的建筑面积中的。
3、建筑面积是包含半赠送面积的，不过只算一半，半赠送面积就是字面意思，由一半赠送面积和套内面积组成，那一部分套内的面积就算如了建筑面积总数。赠送的区域一般都不能登录房产证上，不过实际使用面积确实是提升了。房屋面积都有哪些分类建筑面积在大部分城市我们买房时看到的面积就是建筑面积。
4、赠送面积是不算在建筑面积里面的。所谓的“赠送面积”一般指的就是露台、飘窗、一层小院、地下室、阁楼、半封闭阳台等。赠送面积就属于购房者没有付钱的面积，没付钱的面积是不算入建筑面积的。赠送面积会显示在房产证上吗？一般赠送的面积是不会显示在房产证上面的。
5、现在的赠送面积主要还是分为两种：一种是全送，例如飘窗，购房者可以不用花一分一毫，但是却有使用的权利，不计入房产证建筑面积的！另外一种是半送，例如空中花园，业主需要支付一半的费用，相应的房产证也有一半的面积。而对于没付钱的面积是不算入建筑面积的。
6、赠送面积算不算在建筑面积关于这个问题，主要是看赠送面积的种类。现在的赠送面积主要分为两种，一种是全送（例如飘窗），购房者不用花费一分一毫，有使用的权利，但不计在房产证的建筑面积中。另一种是半送（例如空中花园），业主需要支付一半的费用，相应的房产证也只有一半的面积。
关于装修赠送面积也算房产吗，以及装修赠送项目的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
