装修费算房产么
接下来为大家讲解装修费算房产么，以及装修费算资产吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、请问装修面积是指建筑面积还是使用面积
- 2、房产装修费是否算进房产税
- 3、企业发生的装修费是否构成房产税计税依据?
- 4、自建酒店房产税计税基础是否包含装修费?
- 5、一般装修是按房产证面积算还是套内面积算?
- 6、厂房的装修费交房产税吗
请问装修面积是指建筑面积还是使用面积
关于装修面积是建筑面积吗，装修面积是建筑面积还是使用面积这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！一般来说，装修面积是以实际的的各项装修的工程量来计算的。有的项目是整体装修项目包给你，属于大包的性质的，也有可能按你说的去定合同。
关于按建筑面积还是使用面积，装修面积是建筑面积还是使用面积这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！全包装修的面积计算一般分为两种，按照建筑面积去计算，然后列出具体装修要求后，双方协商按每平方米多少钱包干。
套内面积都包含什么套内建筑面积套内使用面积为套内房屋使用空间的面积。套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的水平投影面积总和计入使用面积。不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等。
房产装修费是否算进房产税
1、房产装修不一定需要缴纳房产税，根据《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》，如果纳税人因房屋大修导致停用半年以上的，在大修期间可免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。
2、自有房屋装修费不记入房屋原值。因为房产原值含义是：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
3、房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，请您根据企业所适用的企业会计制度依法核算自用房产的房产原值，确认房产税计税依据。根据企业会计制度规定应当调整房产原值的，计入房产原值的装修费用，应当依法缴纳房产税。
4、公司发生的装修费用如果较大，那应该列入固定资产，房产税是按固定资产--房屋价值来计算。税务这样说是对的。你提取折旧费用也是按固定资产总值来计算，我认为可以。如果是装修价值额小，那就可以列入费用。
5、要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。
6、正面回答根据相关规定，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，作为土地增值税的扣除项目。
企业发生的装修费是否构成房产税计税依据?
对于宾馆装潢的价值是不是并入房产原值征收发房产税，不能一概而论，要区别不用情况而定。
外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业的，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。《企业所得税税前扣除办法》：第三十一条 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。
结论：要看你的装修费用计不计入房产原值，一般初始装修费用即使单独摊销也是计入房产原值的，一些零星的装修可以选择费用化。
自建酒店房产税计税基础是否包含装修费?
1、结论：要看你的装修费用计不计入房产原值，一般初始装修费用即使单独摊销也是计入房产原值的，一些零星的装修可以选择费用化。
2、房产税原值通常包括房屋的建筑成本、土地使用权价值、配套设施费用以及可能的装修费用等。房产税的原值计算主要依据是房产的价值，这其中包括了建造房屋时所投入的各项费用。首先，建筑成本是原值的重要组成部分，它涵盖了设计费、材料费、人工费等在房屋建设过程中产生的直接费用。
3、所得税：按现行内外资企业所得税统一的所得税法条例规定，外商投资企业的房产应以历史成本为计税基础并计提折旧，不得将维修费用资本化增加房产价值。对符合所得税法规定固定资产确认条件的，可以取得该项资产时实际发生的支出为计税基础确认为新的固定资产，并按照规定计提折旧。
4、而计税基础还要包括地价及配套费等 请看相关文件财税【2010】121号文件：关于将地价计入房产原值征收房产税问题 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
5、产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典***未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
6、以房产租金收入为房产税的计税依据。在房屋改建期间，房产税的计算方式并没有改变。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，如果改建、扩建、装修不改变房产税计税基础，那么在下一个纳税期才按扩建、改建、装修后的房产原值计税。
一般装修是按房产证面积算还是套内面积算?
1、装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司的计算面积都是按照实测面积计算的。具体计算为：装修面积=套内面积+墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。
2、一般来说，全包的计算面积方式是按照房产证上的建筑面积来进行计算的，不是按照套内面积来进行计算的。
3、多数装修公司一般都按建筑面积算的，一般是按套内面积加上墙体厚度的面积，但是公摊是不算的。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸（不能算墙体）。装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。
4、这俩面积都不按。报价是按照每部分的价格加到一起算出来的。你可以到装修公司咨询一下就知道了。比如刷墙，这俩面积哪个都无法算出来。得根据你家的户型，如果说有参考价值的也就是套内的尺寸。
5、测量建筑不同。房产证上的房屋面积是由专业人员进行测量，计算的是建筑面积，装修公司测量的是套内面积，二者测量方式是不同，所以房产证和实际的不一样。
6、有按建筑面积，也有按套内面积的，虽然算法不同，但总价基本差不多。没有免费的午餐。按清单包时，由装修公司设计后列出清单并报价，分全包和半包两种形式。全包就是主材料、辅料加人工全部包清，半包是只包辅材加人工，主材料由房主自购。想要装修，选择专业的、性价比高的装修公司是很有必要的。
厂房的装修费交房产税吗
城市房地产税比照上述规定执行。所得税：按现行内外资企业所得税统一的所得税法条例规定，外商投资企业的房产应以历史成本为计税基础并计提折旧，不得将维修费用资本化增加房产价值。
房产装修不一定需要缴纳房产税，根据《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》，如果纳税人因房屋大修导致停用半年以上的，在大修期间可免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。
法律分析：房屋装修属于房屋大修，所以在装修期间是不需要缴纳房产税的，但我们要准备好相应的大修证明来证明不需要缴纳房产税。如果你还有其他相关问题，欢迎来到华律网进行专业的法律咨询。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
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