共同共有房产重大装修

接下来为大家讲解共同共有房产重大装修，以及共有产权住房装修涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋户主与共有人有什么区别
• 2、两人共有房产证是两本吗
• 3、房产证上有你的名字房子也不一定是你的!
• 4、婚前男方买的房子婚后共同装修属夫妻共同财产吗
• 5、婚后夫妻共同买的房,但装修是父母出资,离婚是如何分配

房屋户主与共有人有什么区别

1、可以！房产证是三个人名字，持证人是儿子，父母为共有人，落户口时户主可以是父亲。户主和房产证持有人不是一回事。

2、许多购房者疑惑，户口与房产证有啥关系呢？是不是户主就是房产的拥有者，是不是房子的产权人必须与户口在一起？其实不然。误区一：户主就是房子拥有者 首先这肯定是错的。谁拥有这套房子，看的不是户口本，而是房产证。产权证上写谁的名字，就是谁的房子。

3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅，经营性用房，其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

4、法律分析：理论上属于家庭共有财产。但房产证上如果只有父亲的名字，父亲一人是可以处理。

5、产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。2：持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。3：在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定的，则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。

两人共有房产证是两本吗

1、两人共同买了一套房子，一般来说只能办一个房产证，在房产证持证人栏写两个人的名字、共有人注明两个人共有、所占比例等数据。如果两个持证人都要房产证，可另交80元的工本费，再领取一个同样的房产证。

2、老房产证，房产证是两位名字，房产证只有一本。新办理房产证，如果房产证登记人是两人，就是两本房产证，一人一本，会标注房产证持有人是谁，共有人是谁，和结婚证类似。

3、这个肯定只会有一个房产证啊，你们两个的名字写在一个本子上，这样子才是一家人嘛，是不。

4、产权证上有两个人的名字，产权归两人共有，但两个人不能仅有一本产权证，又不能发两本，所以就出现了共有权证，证明你也是房产的一员，让你手上也有一本证。区别没有多大，但一般人只认产权证。

房产证上有你的名字房子也不一定是你的!

首先，让我们看看在哪些情况下，即使房产证上有你的名字，房子也不一定属于你：房产证上仅有一人名字 婚前全款购买： 婚前男方全额购置房产，尽管房产证上仅写了他的名字，根据新《婚姻法》的规定，这仍是他的个人财产，即便结婚后，离婚时也不会成为共同财产。

房产证上有你的名字≠房子是你的 自2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》施行。国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。

在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。

婚前男方买的房子婚后共同装修属夫妻共同财产吗

1、男方付首付，女方负责装修，婚后两人共同还贷，那么该房产被判定为夫妻共同房产的可能性比较大。那么根据法律规定，双方均有权分割该房产，此时需要通过法律规定的分割共有物的方法进行分割。

2、在这种情况下，婚后共同装修不能算作夫妻共同财产，而属于男方个人财产。但是，在一些地方，如果男方在婚前购买房屋但以夫妻名义登记，或者在婚后将房产登记改为夫妻名义，那么这套房产就成为夫妻共同财产。在这种情况下，无论是男方还是女方，共同装修所产生的费用都应该由夫妻共同承担，属于夫妻共同财产。

3、严格地说，婚前男方全额购买的房产，应该是属于男方的婚前财产。而婚后的装修费用，应该是夫妻共同出资，因此，该装修的资金属于共同财产的支出部分。比如说，装修花去十万，可认定其中女方出资五万。其他的，应该不需要再解释了吧？希望我的回答能对你有所帮助。

4、一般男方婚前买的房子婚后不属于共同财产。共同财产是指夫妻关系正常存续期间所得的财产。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外，如一方父母婚前购买房屋且赠与给新婚夫妇，此时房屋则属于共同财产。

5、如果房子的产权证登记的是俩人姓名，就属于夫妻共同财产，而不在于是婚前或婚后购买的；如果产权证登记的只有女方的姓名，即使房子的装修费是男方支出的，房子的产权也只能归女方所有，因为房子是婚前购买的。

6、就属于夫妻共同财产，而不在于是婚前或婚后购买的；如果产权证登记的只有男方的姓名，即使房子的装修费是你支出的，房子的产权也只能归男方所有，因为房子是婚前购买的。

婚后夫妻共同买的房,但装修是父母出资,离婚是如何分配

父母付首付夫妻还贷款，离婚后分配方法如下：婚后一方父母出首付款，另一方父母负责装修款，还贷由出资方父母负责还贷，房产登记在双方子女名下。

法律分析：婚后父母出首付购买的房产，如果父母没有特别说明是赠与一方子女，房产证只登记一方名字的，则视为对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商怎么分割，协商不成由***判决。如果父母明确表示只赠与一方子女的，则房产属于一方个人财产，离婚时不进行分割。

一般应该平均分割。虽然是一方父母出资，但是登记在了夫妻二人的名下，所以这个房子属于夫妻共同财产。如果离婚，只要没有过错，一般应该平均分割房产。

关于共同共有房产重大装修，以及共有产权住房装修的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。