没有房产能装修吗北京

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简述信息一览：

• 1、...公积金贷款搞装修,没有房产证,有还款能力,可以办吗?
• 2、买二手房没有房产证要注意什么
• 3、没有房产证可以提取住房公积金装修房屋吗
• 4、没有拿到房产证可以办理住房装修贷款吗
• 5、建设银行没有房本能办房屋装修贷款吗
• 6、...但是现在汉有确权,没房产证,而且我已经装修了,这合法吗?

...公积金贷款搞装修,没有房产证,有还款能力,可以办吗?

如果已经利用商业银行按揭贷款购房，那么还贷期间每年可以提取一次公积金，提取额度不能超过贷款额度以及年缴纳额度。一般情况下凭借产权证复印件以及商贷的借款合同，公积金卡及密码就可以办理。各地具体或有细微差别，也可以到当地公积金管理中心进行咨询。

住房公积金不能用来贷款装修房子，因为装修房屋并不在住房公积金的用途范围之内。大家需要注意，虽说住房公积金可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房，但大修和装修的含义是不一样的。

二手房贷款能拿到房产证吗？小编告诉大家也是可以的。购买二手房目前银行都不会押证。只要贷款成功下款买方就可以拿到房产证。如果产权证本来已经下来了，要给买方产权证的，不办贷款就必须全款才可以的，可以了就可以拿产权了，以上只是小编的建议，希望对大家有所帮助。

安置房没有房产证可以贷款吗安置房没有房产证是不可以贷款的。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务，会和抵押人签订抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记，是无法进行贷款的。

办装修贷款，银行没有流水是不能办理的。有以下几种方法：如果父母是共同支付人，贷款会更容易。这种方法的过程比较简单。贷款人只需要和父母同时去银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，即可轻松地将他的父母添加为共同付款人。

不过，当你的公积金不够月还的金额时，管理中心是不替你还的，的数额，免得不及时还款，影响信誉。但地区不同，就不同，具体可以咨询当地的住房可以的，只要双方一个有就可以贷的。贷款额度其它城市我不清楚，我只深圳的公积金个人贷款可以达到余额的14倍，但个人额度是50万，夫可以贷到90万，如果3年以上没取过公积金。

买二手房没有房产证要注意什么

其中，特别要留意的是，房子必须还清银行贷款，更名必须取得开发商的同意，买方不能再按揭了，必须全款购买。这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量的空白期，风险比较大。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。

在购置未办妥房产证的二手房时，购房者需要特别注意以下几点：首先，合同的合法性至关重要。确保与卖家签订的买卖合同具有法律效力，这是保护自身权益的基石。其次，核查房屋的产权情况不容忽视。购房者应仔细检查房屋的所有权证书，以避免潜在的产权***或法律问题。第三，过户手续的审查必不可少。

建议大家不要去购买无房产证的二手房，因为没有产权证不可以贷款、过户、公证，签订的合同也是无效的。房产证不可以过户的情况下，有着很大的风险。房产的所有权还是属于原来业主，比如：他欠别人钱没有还上，被***的话，这套房子会被***判为可以执行的财产。

购房者不能申请继续使用该土地。买还未拿到房产证的房子需要注意什么首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

没有房产证可以提取住房公积金装修房屋吗

1、可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

2、法律分析：不可以的。如果房屋没有房产证明，公积金是不能贷款无产权房，也无法提取住房公积金账户内的存储余额用作装修。

3、总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

没有拿到房产证可以办理住房装修贷款吗

1、不可以贷款。在申请装修贷款时，房产证是一个重要的证明文件，它作为申请人房产的凭证，是评估贷款风险的重要依据。没有房产证，银行或其他金融机构无法确认申请人的房产所有权，因此很难为其发放装修贷款。详细解释如下： 房产证是房屋产权的凭证，是房屋所有人享有其合法权益的法律证明。

2、只要你有借款合同和抵押合同也可以，装修贷款利息比普通的要高，具体的要看你是去哪家银行贷款，每个银行的利息是不一样的，建议多咨询几家银行，择优选择。房产证没办下来可以装修贷款吗 有的银行可对本行的住房按揭贷款客户提供住房装修贷款，无需提供新的抵押担保。

3、没有房产证是没办法办理装修贷的。不过如果借款人属于暂时没有房产证，那么也是可以办理装修贷的。像正处于按揭还款的房子，房主可以向银行提供房屋办理按揭贷款时的材料和合同等，这样银行也是会给你办理装修贷的。或者如果真是没有房产证，也可以找人进行担保贷款的。又或者也可以抵押物品来进行办理贷款。

4、单独申请：对在我行已办理个人住房贷款且住房贷款尚未结清的客户，可以单独申请办理个人住房装修贷款。单独申请个人住房装修贷款申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致。单独申请个人住房装修贷款时，必须在贷款申请时同时提供与装修公司签订的装修合同或协议。

5、小编告诉大家也是可以的。购买二手房目前银行都不会押证。只要贷款成功下款买方就可以拿到房产证。如果产权证本来已经下来了，要给买方产权证的，不办贷款就必须全款才可以的，可以了就可以拿产权了，以上只是小编的建议，希望对大家有所帮助。

建设银行没有房本能办房屋装修贷款吗

点，击，进，入，可，贷，平，台点，击，进，入，可，贷，平，台点，击，进，入，可，帮，可，帮可以的。

目前中行没有专门的装修贷款，您可通过手机银行、个人网上银行以及中国银行微银行渠道申请中银E贷，此种贷款的贷款用途包括装修。

具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明；建设银行规定的其他条件。需要以下材料：借款人填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请书》。

一般都要公务员教师之类才能贷到 想在建设银行办理装修贷款，请问需要什么条件才可以 很 收入证明，1~3年的（社保，公）房产证明，购房合同和***（首付贷款）身份证明。

建设银行装修贷款需要大致如下：（仅供参考）年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款。如果是公司申请的话需要具备公司的流水证明和营业执照。资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款***。

...但是现在汉有确权,没房产证,而且我已经装修了,这合法吗?

这当然是不合法的，五保户要把房屋给你，首先要签订合同，然后要确权要办房产证，过户了之后这才是你的，你才能装修，如果老人现在反悔了，你一点办法都没有。

有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。

既然房子已经确权给了你，虽然没有房产证，但是也是属于你的房子了。这种情况下你就不能再申请宅基地了。

土地证只是说明你有土地使用权。但是在土地上面盖房子，还要符合规划规定。例如该地区规划房子不准超过三层，你却要盖三十层，这自然不行。所以，你还要把房子设计图拿去给规划局审批，然后办理报建手续，才能按照审批的规划建房子。

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