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装修费什么时候开始摊销,可以补吗

今天给大家分享装修费何时增加房产原值，其中也会对装修费什么时候开始摊销,可以补吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、法律分析：不计入。原因：装修费一般不计入固定资产的价值的，因为其受益期限与房屋的受益期限不同。如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用。

2、如果是购入时已经加上的装修费，这个情况应计入固定资产原值。因为购入时即发生装修，证明此房屋还未达到预定可使用状态，只是经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理、必要支出算入成本之中，以折旧方式在税前扣除。

（图片来源网络，侵删）

3、装修费一般是不计入固定资产原值的.因为其收益期限和房屋的收益期限有所不同。如果是在购入时发生的装修费，应当计入固定资产的成本。如果是固定资产投入使用后发生的后续支出，按照相关规定只有符合，修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上。

4、不计入。原因：装修费一般不计入固定资产的价值的，因为其受益期限与房屋的受益期限不同。如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用。

5、新会计准则规定，房屋装修费用不计入固定资产原值，只能作为长期待摊费用进行分摊。借：长期待摊费用---装修费贷：银行存款（或库存现金、原材料等）按照受益期分摊借：管理费用---装修费贷：长期待摊费用---装修费不能计入固定资产原值。

（图片来源网络，侵删）

6、如果装修费用达到了固定资产原值的20%以上，并且金额较大，那么装修费用可以作为固定资产的一部分进行入账。具体入账方法是将装修费用添加到固定资产的原值中，然后按照固定资产的预计使用寿命进行折旧。如果装修费用没有达到固定资产原值的20%，或者金额不大，那么装修费用可以直接计入当期费用。

【算一算你家装修要花多少钱】要看房屋的实际情况而定：如果是购入时已经加上的装修费，这个情况应计入固定资产原值。因为购入时即发生装修，证明此房屋还未达到预定可使用状态，只是经过装修后才能够使用。

企业在购置房产时缴纳了契税和维修基金，那么支付的契税和房屋维修基金支出能否计入固定资产原值？根据《企业会计准则第4号—固定资产》第八条规定，外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、安装费等。

后期发生的更新费用也进入“在建工程”，达到预定可使用状态时，一次性由“在建工程”转入“固定资产”。新建项目主体工程达到预定可使用状态，由“在建工程”转入“固定资产”按期计提折旧，后续附属工程发生的支出在全部完工时可以增加原固定资产的原值，但原已计提的折旧不可以再调整。

借：管理费用--维修费（办公室房屋）借：制造费用--维修费（车间用房）借：营业费用--维修费（营业用房）贷：银行存款等如果金额较大，可以计入“长期待摊费用”科目。然后分期摊销。

“纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值”，然后根据房产税的计税公式，房产税有两种计税方式：一种是从价计征，一种是从租计征，您所说的固定资产的情况是从价计征的方式，应纳税额=应税房产原值X（1-扣除比例）X2%，所以您说的情况就是要增加原值的。

行政单位固定资产的最小单位价值是1000元，但单位价直不足1000，使用年限在1年以上，成批购买的，也要计入固定资产，如图书。

1、因此，新建厂房达到预定可使用状态前的装修费用，应计入固定资产原值，计算缴纳房产税。

2、装修费需要并入房产原值交纳房产税，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。

3、所以公司在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。

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